8,680万円

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3LDK

71.01㎡

607号室

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About This Home

護国寺駅から徒歩5分、他に東池袋駅と池袋駅が徒歩圏内の『菱和パレス目白台グラーサ』をご紹介します。今回は東池袋駅から向かいました。「サンシャインシティ」まで地下通路で繋がっており、徒歩3分で行く事ができます。水族館や展望台、ショッピングセンターやレストランなど様々なジャンルの施設が揃っているお出かけスポットです。ご紹介の『菱和パレス目白台グラーサ』は首都高速と日出通り沿いに立つ2001年12月に誕生した15階建てのマンション。新耐震基準を満たした地震に強い建物なので、安心して暮らしていけるのではないでしょうか。共用スペースがとてもキレイで、管理体制の良さが伝わってきました。お目当てのお部屋は6階に位置する3LDK。ホワイトと深めのブラウンカラーで統一されていて大人っぽく落ち着いた印象を受けました。リビングダイニングと洋室にある南向きの大きな窓から太陽の光が入り、とても明るい空間です。北側にある2つの洋室は直射日光が当たらず、落ち着いた雰囲気がありました。日出通りと首都高速に近いお部屋には二重窓を採用し、外の音が気にならない様工夫がされています。池袋駅まで徒歩圏内の好立地なこちらのお部屋で新しい生活をスタートしませんか。

お部屋概要
価格
8,680万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
71.01㎡
バルコニー
11.11㎡
管理費
13,600㎡
修繕積立金
20,730㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩6分

東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
徒歩7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
徒歩13分

8,680万円

成約済み アーカイブ

3LDK+WIC+SIC

73.59㎡

8F

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徒歩13分

最終更新日:2024.03.17
菱和パレス目白台グラーサ

護国寺 深みのあるブラウンカラーの落ち着き

募集中のお部屋

607号室 8,680万円

過去アーカイブ 8F

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About This Home

護国寺駅から徒歩5分、他に東池袋駅と池袋駅が徒歩圏内の『菱和パレス目白台グラーサ』をご紹介します。今回は東池袋駅から向かいました。「サンシャインシティ」まで地下通路で繋がっており、徒歩3分で行く事ができます。水族館や展望台、ショッピングセンターやレストランなど様々なジャンルの施設が揃っているお出かけスポットです。ご紹介の『菱和パレス目白台グラーサ』は首都高速と日出通り沿いに立つ2001年12月に誕生した15階建てのマンション。新耐震基準を満たした地震に強い建物なので、安心して暮らしていけるのではないでしょうか。共用スペースがとてもキレイで、管理体制の良さが伝わってきました。お目当てのお部屋は6階に位置する3LDK。ホワイトと深めのブラウンカラーで統一されていて大人っぽく落ち着いた印象を受けました。リビングダイニングと洋室にある南向きの大きな窓から太陽の光が入り、とても明るい空間です。北側にある2つの洋室は直射日光が当たらず、落ち着いた雰囲気がありました。日出通りと首都高速に近いお部屋には二重窓を採用し、外の音が気にならない様工夫がされています。池袋駅まで徒歩圏内の好立地なこちらのお部屋で新しい生活をスタートしませんか。

ライター:asuka【24C15】

お部屋概要

価格
8,680万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
71.01㎡
バルコニー
11.11㎡
管理費
13,600円/月
修繕積立費
20,730円/月
専用駐車場管理費
3,500円/月
専用駐車場
幅:1,850㎜、長さ:4,850㎜、高さ:2,100㎜、重量:1,800㎜
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

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南向きの3LDK

6階に位置する3LDKをご紹介します。専用駐車場付きで、大切なペットと一緒に暮らせるファミリータイプのお部屋。2023年12月にリノベーションが施され、綺麗に生まれ変わりました。

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玄関から見ていきましょう

深いブラウンカラーで大人っぽく落ち着いた雰囲気の玄関。ミラー付きのシューズボックスと収納スペースが備わっています。

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姿見があると外出前に身だしなみチェックができちゃいます♪

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シューズボックスは大容量でたくさんの靴をしまうことができそうです。カウンター部分にお花やインテリア雑貨を飾ってお好みの空間を作ってみてくださいね。

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こちらは収納スペース。傘やアウトドア用品、防災グッズなどをしまっておくことができます。

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廊下を進んでいきますよ

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1つ目の洋室

こちらは玄関に1番近い7.2帖程の洋室です。窓は北向きで、夏は比較的涼しく快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。

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出入口とは別のドアを開けると収納スペースになっていました。奥行きがあり、たくさんの衣類をしまうことができそうです。

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日出通りと首都高速は交通量が多いので、騒音が心配でしたが、窓が二重になっていてしっかりと対策がされています。開けると外は共用廊下でした。曇りガラスの為、カーテンを閉めなくても視線を感じることはないですね。

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2つ目の洋室です

こちらは約4.9帖の洋室。コンパクトなお部屋でありながら、壁の1面が収納になっていて収納力が高いです。

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収納は2つに分かれていました。ハンガーパイプと枕棚、可動棚で整理整頓がしやすいのではないでしょうか。

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こちらの洋室にも北向きの窓が取りつけられています。開けた先は玄関前のスペース。ご家族以外が近くを通ることは少ないはずです。

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次はトイレ

トイレは節水効果があるスタイリッシュなタンクレストイレを採用しました。

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独立した手洗いスペースが付いています。水道管は扉で目隠しされているので、こちらのスペースに掃除用具をしまっておくと便利。

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トイレットペーパーのストックをご収納いただける吊戸棚と、嬉しい温水洗浄機能付きです。

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いよいよメインルームへご案内します

10.9帖程のリビングダイニングです。南向きの窓から採光があり、明るい空間。床暖房が完備され、冬の底冷えの心配はありません。

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ダイニングテーブル・ローテーブル・ソファーが配置可能で十分な広さがあります。

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L字の窓は開口を大きくとることで採光がたっぷり。

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モニター付きインターホンは訪問者のお顔を確認することができて安心ですね。

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空間を余すところなく、モニター付きインターホンの下のスペースに収納が備わっていました。

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スイッチパネルは1か所にまとまっていますよ。

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空間を邪魔しないビルトインエアコンを採用。広い空間の隅々まで冷暖気が届きやすいというメリットがあります。

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キッチンを見てみましょう

約3.3帖のキッチンスペース。対面型キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組むことができます。

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熱に強いステンレスシンクです。横には大きなまな板が置けるくらい広い作業スペースがあります。

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3口コンロとグリルを搭載していることにより、同時調理が可能。料理の品数をグッと増やすことができそうです。

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節水効果があり、食事後の作業時間の短縮ができる食洗機。時短が家族団らんの時間を増やすことに繋がるのではないでしょうか。

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引き出し収納がたくさん付いている為、お持ちのキッチン用具や食器を十分におしまいいただけるはずです。

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カウンターに完成した料理を並べてご家族に配膳してもらいましょう♪

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サニタリールーム

サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置場が集結。

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洗濯機置き場の上部に洗剤類をご収納いただける棚が備わっていました。

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大きな洗面化粧台は照明が縦に付いていてお顔をパッと明るく照らしてくれます。メイクする時に明るくお顔が映るのは嬉しいですよね。

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洗面ボウル横の平らなスペースにハンドソープを置くことができます。他に小さな時計を置いておくと外出前の身支度の際、すぐに時間を確認することができて便利です。

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バスルームの壁はウッド調になっており、リラックスできる空間。

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しっかり肩までお湯に浸かれるフラットタイプのバスタブです。照明の切り替えボタンを押すとオレンジっぽい暖かみのある照明に切り替わりました。

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洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能と、ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能を完備しています。

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3つ目の洋室はこちら

リビングダイニングに隣合う6.0帖程の洋室です。南向きの窓から太陽の光が入ってきて明るい空間。長方形で家具の配置に悩まなそうですね。

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こちらの洋室にもしっかりとクローゼットが用意されています。折れ戸で開口部が広く、一気に中の洋服を確認することが可能です。

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最後にバルコニーへ

11.11㎡の広々としたバルコニー。陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうですね。

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こちらはバルコニーからの景色です。目の前にお墓が広がっていました。背の高い建物がない為、日を遮るものがない・風通しが良いという2つの大きなメリットがあります

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで菱和パレス目白台グラーサの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


各住戸がゆとりある配置で、なんだか戸建気分で住めそうです。
ご紹介する8階の角部屋は、リノベーションで新築のようなピカピカの空間♥広々とした玄関は、ベビーカーやスーツケースも一緒にスムーズに出入りできますね♪

玄関には、大容量のシューズインクローゼットが完備♪家族分の靴もすっぽり収まります。

上品なタイルフロアの廊下を進みましょう✿


1番手前のお部屋は、約7帖の洋室。全3部屋ある洋室の中で、1番の広さなのでマスターベッドルームにいかがでしょうか(*´ω`*)


収納が充実しているのも嬉しいポイントです。ウォークインクローゼットと、ワイドなクローゼットがあります。


東向きのバルコニーがあり、気持ち良い朝日を浴びることができそう☀


廊下右手の扉を開けてみましょう☆

ブラウンのデザインクロスがオシャレなトイレです。収納スペースは狭いですが、ペーパーのストックはカウンターに並べてみても良いかもしれませんね♪


先ほどの洋室の隣には、約5帖の洋室があります。

中部屋ですが、窓があるのが嬉しいですよね♪首都高速に面したマンションなので、どうしても騒音が気になりますが、小窓もしっかり2重サッシになっています。

仕切りつきのクローゼットが完備☆バッグや帽子などの小物も、キレイに収納できますね♪
こちらはサニタリールーム✿家族で利用できる広々とした空間。


オシャレでモダンな洗面台は、毎日の朝の準備が楽しくなりそう♬シンク下やミラー裏に収納スペースがあるので、細々した物がスッキリ片付きます。

洗濯機置場はこちら☆サイドにちょっとしたカウンター付きです。

バスルームはブラウンパネルで高級感を演出♪まるでオシャレなホテル気分☆追い焚き、換気乾燥暖房機能完備で快適なバスタイムを過ごせます。
いよいよリビングダイニングキッチンへご案内します。

入ってすぐ右手にキッチンがあります。作業に集中できる独立空間✿


ゆったりとした広さのキッチンで、料理も片付けもとってもスムーズにできそう☆3口ガスコンロ、食洗機付きです。

南と東の2面採光のリビングダイニング。ビルトインエアコンなので、すっきりとした印象です。大きな家具を置いても余裕の広さで、伸び伸びと過ごせます♪


オシャレなデザインクロスが採用され、ワンランク上の空間に仕上げます。電話台としても利用できる、カウンター付き☆


リビングダイニングに併設する、約4.5帖の洋室。子供部屋にも丁度良い広さです。

仕切り付きのクローゼットは、衣服や小物が自然と整理整頓できそう♪お部屋を広々と利用できますね。

窓は全て2重サッシになっているので、室内は静かです☆


バルコニーは、家族分の洗濯物があっても大丈夫な広さ。現在修繕工事中なので、綺麗なバルコニーになりますよ♪

8階とあって開放的な景色が広がります

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菱和パレス目白台グラーサ

護国寺 深みのあるブラウンカラーの落ち着き

物件概要

物件名
菱和パレス目白台グラーサ
所在地
豊島区雑司が谷1-49-11
築年月
平成13年/2001年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
95戸
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
駐車場
有 (3,000円~4,000円/月 ※各戸1台専用使用権有)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (原付:1,000円/月・中大型バイク:10,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時50㎝以内の犬猫等1匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
南池袋小学校
学区(中学校)
千登世橋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
菱和パレス目白台グラーサ

護国寺 深みのあるブラウンカラーの落ち着き

外観・共用部紹介

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菱和パレス目白台グラーサ

日出通りと首都高速沿いに立つこちらが『菱和パレス目白台グラーサ』。2001年12月に誕生した15階建てのマンションです。

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地震に強い新耐震基準を満たした建物で引っ越し後も安心。こちらのマンションは総戸数95戸の大きなコミュニティです。

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バイク置き場

バイク置き場はこちら。しっかりとシャッターが付いていて防犯面は安心できるのではないでしょうか。

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駐車場

日出通りから室内駐車場に入ることができます。雨風の影響を受けることがないのは嬉しいですよね。

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駐輪場

駐輪場も建物内にありました。1台1台綺麗に整列していますね。

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アプローチ

広々としたアプローチはまるでオフィスビルの入り口の様に感じました。

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オートロック

エントランスはオートロックを完備。防犯カメラもあり、万全のセキュリティ体制です。

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宅配ボックス

エントランスには宅配ボックスがありました。受け取り日時を気にせずに外出できるのはとても便利ですね。

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エントランスホール

オートロックを抜けると開放感あふれるエントランスホールに。困ったことがあったら管理人さんにご相談ください。

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居住フロアへ

エレベーターは2基完備している為、待ち時間は少ないはず。低層階にお住まいの方は階段利用も便利です。エレベーターの横に自動販売機がありましたよ♪

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外廊下を取ってお目当てのお部屋に向かいましょう

菱和パレス目白台グラーサ

護国寺 深みのあるブラウンカラーの落ち着き

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
    徒歩7分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
    徒歩13分

周辺環境

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東池袋駅からスタート

東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩7分の『菱和パレス目白台グラーサ』をご紹介。ビッグターミナル池袋駅の東側に位置し、近くには「サンシャイン」や「豊島区役所」があります。他に護国寺駅が徒歩圏内です。

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東池袋駅の隣に都電荒川線東池袋四丁目駅がありました。

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駅周辺

上部は首都高速5号池袋線。高架下に飲食店や室内ゴルフなど様々なお店が建ち並んでいます。

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マルエツプチとセブンイレブン

『菱和パレス目白台グラーサ』までの道のりにスーパーとコンビニが。この2つがあれば日常生活に困ることはなさそうです。

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日出通りを進み到着です

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