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桜並木を身近にマンション雅叙苑

目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります MAP

目黒駅

徒歩7分

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更新日：2025/07/10

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現地取材コメント

しっとり、こっくり。

こちらのお部屋は、全5棟から成る大規模ヴィンテージマンション『マンション雅叙苑』の2号棟・4階に位置しています。24時間365日有人管理で安心。敷地内に図書室や児童遊園を完備しており、どこか懐かしさと温かみを感じられる物件です。室内はリノベーションが行われ、まるで新築のように綺麗な状態となっています。フローリングや建具は全て深みのあるダークブラウンで統一し、こっくりと落ち着いた印象の内装に…✦リビングダイニングキッチンを中心としたレイアウトで、室内の動線がシンプルなことが魅力的。メインルームだけでなく洋室も広めな造りなので、閉塞感なくゆったりと過ごせそうですね。さらに印象深いのはキッチンスペースがバルコニーの目の前に配置されていること。これほど明るく風通しの良いキッチンスペースはなかなか希少ではないでしょうか。シックなモダンテイストのインテリアがお好きな方にぜひご覧いただきたいです。ご興味があればぜひ一度ご内見を。お気軽にお問合せください♪ ライター：yuki【25C07】

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桜並木を身近に

憧れのお洒落タウンである目黒駅より徒歩7分の魅力的な立地に建つ『マンション雅叙苑』。桜並木で有名な「目黒川」沿いに佇む1970年9月築の大規模ヴィンテージマンションです❀目黒駅からはフラットな道のり、不動前駅からは少し坂を登りますが目黒川を望むことができました。『マンション雅叙苑』は全5棟、総戸数395戸。24時間有人管理につき、管理体制の良さが見て取れます◎管理人室を抜けて正面にあるのが1号棟。今回は1号棟の5階に位置するお部屋をご紹介です。2024年7月に新規リノベーションが完了したお部屋は、専有面積80㎡超えのファミリータイプの3LDK。玄関に入って左右に廊下が伸びる間取りです。北側には2つの洋室を設け南側にメインルームのある空間は、ご家族のプライベート時間を確保しつつ団らんの時間を満喫していただけますね。約4.0帖の洋室は引き戸で仕切られていますがリビングダイニングキッチンとして広々と活用するのも良さそうです◎ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：mao【24I09】

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現地取材コメント

最寄りは目黒駅。徒歩7分の場所にある『マンション雅叙苑』をご紹介します。目黒駅周辺は商業施設や商店街などがあり生活利便性抜群。飲食店も多く外食をメインにされている方でも不自由のない毎日が送れるでしょう。マンション雅叙苑は桜で有名な目黒川沿いに建っています。春になればピンクに染まる川沿いでお花見をしても良いですね。白×ブラウンの外観が特徴のマンション雅叙苑は、知る人ぞ知るヴィンテージマンション。築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれています。長期修繕計画もあるので長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は4階にあります。ファミリーでも暮らしにオススメの3LDK。内装は落ち着いた色のアクセントクロスがさりげないお洒落さをプラスしています。家具の邪魔をしないのでどんな家具でも合わせやすそうでした。全ての洋室にクローゼットを、廊下にも収納スペースがあり日用品の収納には困りません。リビングダイニングキッチンには南東向きにある窓から明るい陽がたっぷり射し込んでいます。晴れた日には日光浴なんて良さそうですね。ペットとの暮らしが叶えられるお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：yuka【24C13】

建物と街のようす

[桜並木を身近に] マンション雅叙苑

目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なりますMAP

目黒駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: マンション雅叙苑
所在地: 目黒区下目黒1-8-39／品川区上大崎4-5-26　※棟によって住所が異なります
築年月: 昭和45年/1970年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 395戸
分譲会社: 朝日建物株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（20,000円～26,800円/月）
駐輪場: 有（500円/月　※電動アシスト自転車1,000円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（多頭飼いや大型犬可・登録制　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: タグ料金：犬1,000円、猫500円（くらしのしおり）
トランクルーム：3,100円～16,900円/月

給湯基本料：4,500円/月
水道基本料：1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
※水道給湯保証金：60,000円（所有者及び入居前に入金要）

各棟の階数／戸数
・1号棟：15階建／174戸
・2号棟：地下1階付13階建／60戸
・3号棟：地下6階建
・4号棟：地下2階付15階建／77戸
・5号棟：地下1階付13階建／69戸

設備・特徴

エレベータートランクルーム防犯カメラ児童遊園（屋上）長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

目黒駅

アトレ目黒

ピカソ目黒駅前店

ドレメ通り

マンション雅叙園メインエントランス前マンション雅叙園メインエントランス前

目黒駅

アトレ目黒

ピカソ目黒駅前店

ドレメ通り

マンション雅叙園メインエントランス前マンション雅叙園メインエントランス前

計4路線が乗り入れる目黒駅。都内の主要なターミナル駅やオフィス街へ1本でアクセスできる利便性に優れた立地です◎目黒駅から『マンション雅叙園』へ向かう際は「ドレメ通り」と呼ばれる道を通るのが最短ルート。“ドレメ”とはドレスメーカー学院の略称で、文字通り服飾系の学校があることに由来しています。不動前駅の方へ向かう坂道に差し掛かったところに『マンション雅叙園』のメインエントランスがありますよ。お住まいの棟によって各駅や店舗へ向かうのにかかる時間が異なるので、現地で各棟の位置や広さをご確認いただくと安心です。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅徒歩7分

東急目黒線　『不動前』駅徒歩7分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩12分

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