ニュー奥沢ハイツ

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【仲介手数料割引・掲載写真99枚】世田谷区奥沢1-3-12／石川台駅徒歩10分／駐車場有／総戸数44戸／昭和47年/1972年9月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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ローンの目安: 205,000円/月
管理費: 17,040円/月
修繕積立金: 25,650円/月
合計: 247,690円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

69.55㎡ 2SLDK

編集部の
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更新日：2026/09/17

ほっとした空気に包まれて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

世田谷区奥沢の住宅街にひっそりと佇む『ニュー奥沢ハイツ』。東急大井町線緑が丘駅より徒歩11分・目黒線奥沢駅より徒歩12分・池上線石川台駅より徒歩10分と、3駅利用可能◎通勤・通学やお出かけの際に路線を使い分け、軽やかに移動できるのがうれしいですね。自由が丘エリアも徒歩圏内のため、休日は散歩がてらおしゃれなカフェやショップを訪ねてみるのもいいかもしれません。

訪れたのは、専有面積69.55㎡の2SLDK。北東・南東・南西に窓を設けた3方角住戸になっており、外へ視線が抜ける伸びやかな住まいです。室内はオーク材とホワイトをベースにまとめられた、清潔感あふれるデザインでまとめられています。メインルームはおよそ17.4帖で、中央に配されたレンガ調の壁がリビングとダイニングをゆるやかにゾーニング。同じ空間にありながら、インテリアでそれぞれに個性を持たせ、異なる雰囲気を楽しむこともできそうです。お食事のときはダイニングへ、ゆっくりくつろぎたいときはリビングへ。その日の気分に合わせて居場所を選べる、メリハリのある空間に仕上がっていました。また内見してみて印象的だったのは、2つの洋室とサービスルームの天井の高さ。縦方向へと空間が拡張されているおかげで、実寸以上の広がりを感じられました。

閑静でおおらかな雰囲気が流れる奥沢エリアは、パートナーとお2人でも、家族が増えても、ゆったりと過ごしやすい住環境です。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみてくださいね。ライター：yurika【26I17】

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