仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【ソフィア学芸大学　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ソフィア学芸大学　　2階

●住所　　　目黒区鷹番1-6-3
●築年月　   平成12年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　   37戸
●管理会社　　双日総合管理株式会社
●専有　　　70.71㎡
●バルコニー　　8.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　13,790円
○修繕積立金　　9,760円
○駐車場　　空有（32,000円/月～）

※ぺット飼育　　可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩8分

【間取り】

東急東横線『学芸大学』駅✿駅名の由来になった大学は既に移転してありませんが、渋谷・新宿・池袋へ乗り換えなしでアクセス可能な、好立地のためいつも賑わう街並みです。
東西に伸びる商店街のほか、高架下にあるスーパーなどが入った「学大市場」で日用品のお買い物を済ませられます♡

マンションまでは徒歩8分♬閑静な住宅街を進みます。


チラホラとカフェや日用品店が点在するので、散策してみるのも楽しそう♡オシャレなお店が利用しやすい価格帯なのも魅力です。

ブラウンカラーのタイル貼りが落ち着いた雰囲気の「ソフィア学芸大学」✿実はこちらは駐車場入り口(´∀`●)

1本隣の道がエントランスに面しています。反対側から見るよりコンパクトな印象ですね♬

キレイに整えられた植栽と、汚れ1つ無い共有部から管理体制の良さが伺えます。

オートロック完備でセキュリティも安心♬平成12年築な上、平成24年には大規模修繕工事が実施されてまるで新築のようなキレイさです。
陽光が降り注ぐ外廊下を通ってお部屋へ向かいます☀

ご紹介するのは、ペットと暮らせる3LDKのお部屋☆姿見付きのシューズボックスは家族みんなの靴をしまっておけるトールサイズです。

廊下の右側、約5.6帖の洋室にはコンパクトですがクローゼットも設置され、西向きの出窓が開放的な雰囲気です。

左側の洋室は約6.0帖(*´v｀)書斎としてもベッドルームとしても使いやすいサイズですね♡

大満足なサイズのウォークスルークローゼットにはハンガーポールの他に可動棚が設置され、バッグなどの小物を見やすくしまっておくことができますよ☆

隣は、モカブラウンのアクセントクロスがモダンな印象のトイレです。上部の棚にはペーパー類のストックを置いておいてはいかがでしょう(´∀｀*)

向かいには天井まで高さのある収納が用意されているので、掃除用具など生活感のでるものはこちらにしまっても良さそうです。

水廻りのまとまったサニタリールームは、ナチュラルカラーの木目調が爽やかな空間♡洗面台の収納はしっかり容量が確保され、細々した洗面用具の整理も楽々です♬
空間に奥行きを感じさせるフルワイドミラーや、木目調パネルがスタイリッシュな雰囲気のバスルーム✿

足を伸ばすことは難しそうですが、楽な姿勢で寛げるバスタブにゆったり浸かって日々の疲れをとりましょう♬

廊下の突き当たりは約16.1帖のリビングダイニングキッチン(*´∀｀*)

東向き2つの窓から射し込む陽が真っ白な壁や天井に反射して、午前中は電気要らずで過ごせそう☀

エコカラットやグレーのアクセントクロスが室内の表情に変化を与えてくれています。

家族の様子を気にかけられる対面式キッチンはホワイトと木目調のダークブラウンを基調としたモダンなデザイン♡背面にはカップボードを置ける余裕が確保されています。

グリル付3口コンロや広めにとられたシンクなど、使いやすい設備が揃っていますよ♪

リビングダイニングの一角、約5.0帖のスペースはスクリーンウォールを閉めれば完全な個室として利用できます。半透明の仕切りのおかげで圧迫感がないのもポイント☆

奥のドアを開けると、先ほどのウォークスルークローゼットに繋がります♬何かとショートカットに利用できますね(´I `*)
手すり壁が高く安心感のあるバルコニー♡竿受けの範囲には柵が採用されて洗濯物に陽があたる工夫がされています。

元気に登下校する子ども達の声に耳を傾けると、日々のストレスを忘れそう☀

《Life Information》
〇セブンイレブン・・・・約300m
〇鷹番小学校・・・・約320m
〇ダイエー・・・・約500m
〇碑文谷公園・・・・約555m
〇目黒中央中学校・・・・約1.5km

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qt1fgMUTa7M


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