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マンション高輪


リノベーション物件/マンション高輪
【PRICE DOWN】

 

703号室(2LDK/67.49㎡) 5,780万円5,680万円


●種類      中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所      港区高輪2-10-7
●築年月     昭和44年1月
●構造      鉄筋コンクリート造 地上8階建6・7階部分
●土地      所有権
●総戸数     70戸
●管理会社    三菱地所コミュニティ株式会社
●専有      67.49㎡
●バルコニー   6.75㎡
●間取り     2LDK
○管理費     13,590円/月
○修繕積立金   15,200円/月
○管理組合協力金 2,500円/月(非居住者)
○組合運営協力金 5,000円(初回のみ)
○CATV使用料   525円/月
○トランクルーム使用料 1,000円/月
○駐車場     空有(35,000円~40,000円/月)
○駐輪場     空有(500円/月)
○バイク置場   空無(1,200円/月)

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2019年10月5日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩6分
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩10分

 

【間取り】

今回は、都営浅草線/京急本線が乗り入れる『泉岳寺』駅より徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します(*^^*)


駅の周辺には、飲食店などがあります。スーパーはマンションと反対側にあるので、すぐにお買い物をしたい時はコンビニを利用するのが良さそう♪
駅名にもなっている「泉岳寺」は駅からすぐの場所にあります。月例の参禅会や学寮講座なども行っているそう。一度足を運んでみるのはいかがでしょうか★


お子様がいるご家庭に嬉しい大きな公園もありました。近所の子供連れの親子も多く見られたので、ママ友やお子様同士仲良くなれそう♡♡

青空に映える真っ白な外観を持つこちらの建物が、今回のお目当て「マンション高輪」。昭和44年築を感じさせない堂々とした佇まいです♪

駐車場と駐輪場、バイク置き場を完備。それぞれお持ちの方は多いと思うので、お家選びの際は重要になりますよね(^^)


不思議な国へ迷い込みそうな雰囲気を漂わせている、鮮やかな植栽で囲まれたアプローチ。屋根が付いているので、雨の日でも濡れるのを防げますよ✨


エントランスは明るく綺麗な空間で、ゴミも落ちておらず管理体制の良さが伺えます。

オートロックはありませんが、管理人さんが住人の皆さんを見守っていてくれるので安心♡
ちょっとひと休み出来るソファーもありました☆エレベーターで住居階まで上がり、早速お部屋まで向かいましょう♪
今回は、メゾネットタイプの2LDKのお部屋をご紹介します。毎回の階段の上り下りは大変かもしれませんが、お家に居るだけで日々の運動不足が解消されそうです(^^)

シューズボックスはセパレートタイプ。コンパクトサイズなので、必要最低限の靴をしまっておくのが良いかもしれません(^^♪カウンター部分をオシャレに飾れば、玄関が華やかになりますよ✿


階段を上り切って手前には約6.8帖の洋室があります。陽当りも良く広さと収納力も申し分ないので、主寝室としてお使い頂くのがオススメヾ(≧▽≦)ノ


先程のお部屋の正面にある、約5.0帖の一室。窓が設置されている為、採光・風通しに期待が出来そうです☆彡子供部屋や趣味部屋と、使い道は様々◎
お次はサニタリールームを見てみましょう。


トイレは、シンプルな手洗い一体型タイプを採用。備品や衛生用品は、棚にまとめておくと足元がスッキリしますよ✨使用後やお掃除の際に便利な小窓付き。
洗面台はスタイリッシュでコンパクトな物に新規交換済♡


スペースを余すところなく使用した、見た目以上の収納力☆散らかりやすい物はミラーキャビネットに、かさばる物は引出し収納へ☆


ウッドテイストで癒しの効果をもたらすバスルーム。一日の疲れを流す場所として最適な空間になる予感、、、♡

何かと役に立つ浴室乾燥機や、使用後の換気の際に使える小窓も設置されています(^^)


キッチン部分を含め、約17.8帖の広さを持つ開放感溢れるリビングダイニング。南東向きの暖かい日差しが、お部屋全体を明るく照らしてくれますよ☀


キッチンは作業のしやすい壁付けタイプ。ワークトップが広めに確保されているので、作業効率もアップ☆彡収納箇所が豊富なのも嬉しいポイント。


沢山の洗濯物を干せる広さのあるバルコニー。ちょっとした家庭菜園などを楽しむのも良いかもしれませんね✿
目の前に遮る物が無く、遠くまでの景色を一望できるのは上層階ならでは°˖✧☆✧˖°この綺麗な青空を是非一度、ご自身の目でお確かめください♡

 

《Life Information》
○港区立高輪台小学校・・・徒歩約2分
○港区立高松中学校・・・徒歩約6分
○ファミリーマート 高輪一丁目店・・・徒歩約6分
○リンコス 高輪店・・・徒歩約9分
○高輪公園・・・徒歩約9分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/t3L33NrjSU8

 

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