目白が丘マンション

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【仲介手数料最大無料】新宿区下落合3-12-28／目白駅徒歩9分／駐車場有／総戸数62戸／昭和46年/1971年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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陽当り抜群な角部屋ライフ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は目白駅から徒歩9分の落ち着いた住宅街に佇む『目白が丘マンション』を訪れました。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日々の暮らしに必要なものがコンパクトにまとまった住環境。少し歩けば緑も感じられ、都心にありながら穏やかな時間が流れるエリアです✿

1971年築・地上14階建て・総戸数62戸のマンションはどこか安心感のある佇まい。1階にはドラッグストアが入っており、日用品の買い足しや急なお買い物にも困りません。今回ご紹介するのは6階部分の角住戸。上階ならではの開放感とプライバシー性を兼ね備えた一室です。お部屋は専有面積50.30㎡の1LDK。2025年12月に新規フルリノベーションが施され、室内は新築のような清潔感に包まれています。南東向きの角住戸につき、明るい光と心地よい風が通り抜ける快適な住空間。デッドスペースの少ない間取りも好印象です。

約10.4帖のLDKと約6.5帖の洋室はスライドドアで仕切られ、開放すれば広々としたワンルームのようにも使用可能。対面式キッチンは3口コンロや食洗機を備え、機能性も充実しています。水回りも一新され、落ち着いたバスルームや清潔感あるトイレなど、日常を丁寧に過ごしたくなる仕上がり。都心で自分らしい暮らしを叶えたい方にぜひご覧いただきたい一室です。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。ライター：hana【26A23】

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陽当たりの良さがピカイチ

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目白駅から徒歩7分、他に椎名町駅と下落合駅が徒歩圏内の『目白が丘マンション』のご紹介です。山手線・西部池袋線・西武新宿線の3駅がご利用いただける好立地。池袋駅と新宿駅の両方が近いので通勤や通学、休日のお出かけにとても便利ですね。目白が丘マンションは交通量が多い目白通りから路地に入った所に立っています。近くにスーパーマーケットの「ピーコックストア」があり、食料品の調達が楽チン。目白が丘マンションの1階部分にはドラッグストアの「ウエルシア」が。日用品や市販薬の購入もサクッとできちゃいます。目白が丘マンションは1971年に誕生した地下1階付き14階建て、総戸数62戸のマンションです。日勤の管理人さんがいらっしゃり、管理体制が良好です。お目当ては12階に位置する3LDK。南向きで陽当たり抜群のリビングダイニングキッチンとランドリースペースがチャームポイントです。写真でも陽当たりの良さが伝わってきます。日中は照明を点けなくても良いくらい明るいのではないでしょうか。そして眺望もオススメ。近くに高い建物が立っておらず、見晴らしが最高です◎立地とお部屋の開放感が魅力的なこちらの3LDKで新生活を始めませんか。ライター：asuka【24F21】

建物と街のようす

[歴史と現代が交差する] 目白が丘マンション

新宿区下落合3-12-28MAP

目白駅

徒歩9分

外観・共用部

目白駅から徒歩9分の所に佇む『目白が丘マンション』は、1971年に誕生した地上14階建て・総戸数62戸のマンションです。1階にはドラッグストアが入っていました。
建物の横手には居住者専用の駐輪場が設けられており、日々の通勤やちょっとしたお出かけにもスムーズに自転車を利用できそうな印象。また、駐車場は地下1階部分に配置されており、雨や直射日光の影響を受けにくいのも魅力のひとつ。
管理人さんと防犯カメラが見守ってくれているエントランス。宅配ボックスが完備されているのは嬉しいポイントですね。
エレベーターは2基完備。エレベーター内の様子をモニターで確認できるシステムが導入されているため、乗る前に中の状況を把握できるのも安心材料のひとつ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 目白が丘マンション
所在地: 新宿区下落合3-12-28
築年月: 昭和46年/1971年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権（一部旧法地上権）
総戸数: 62戸
分譲会社: 菱信不動産
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有
駐輪場: 有
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: その他（高歌放吟、拡声器不可）
備考・その他: トランクルーム使用料：360円～1,080円/月

設備・特徴

エレベーター宅配BOX トランクルーム防犯カメラ

テナント

ウェルシア

アクセス・周辺環境

目白駅

椎名町

ローソン

ホサカ薬局

目白病院

ピーコック

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ピーコック

JR山手線が利用できる目白駅は、池袋まで1駅、新宿や渋谷へもダイレクトにアクセスできる利便性の高いロケーション。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもフットワーク軽く楽しめるのが魅力です。駅周辺には多彩なお店が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。加えて昔ながらの個人商店や落ち着いたカフェもあり、必要なものが身近で揃う心地よい街並みが広がっています。駅から少し離れると文教エリアならではの穏やかな住宅街が広がり、喧騒とは無縁の落ち着いた住環境に。緑を感じられるスポットも多く、都心にいながらもゆったりとした時間を過ごせるのが目白エリアの大きな魅力です。

アクセス

JR山手線　『目白』駅徒歩9分

西武池袋線　『椎名町』駅徒歩10分

西武新宿線　『下落合』駅徒歩12分

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