リノベーション物件／金王アジアマンション

【金王アジアマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区渋谷2-7-6
●築年月　 昭和36年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 42戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　69.38㎡（登記簿）
●バルコニー　　約6.72㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　10,000円/月
○修繕積立金　　10,000円/月
○駐車場　　空無(25,000円/月)
○駐輪場　　空有(500円/月・年一括払い)
○バイク置き場　　空有(50cc：2,500円/月・51cc以上：3,500円/月)

※事務所利用　　可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/千代田線/銀座線　『表参道』駅　徒歩8分
・JR各線/東京メトロ銀座線/半蔵門線他　『渋谷』駅　徒歩9分

【間取り】




いつでも賑わっている街、渋谷。なんでも揃う便利なエリアで賑やかな暮らしを楽しめちゃいます☆今回ご紹介するのは、「渋谷」と「表参道」の間くらいに位置するなんともオシャレな立地のマンション♪

駅前のバスターミナルからは多方面へとバスが走っており、電車のみならずバス移動もスムーズです♪行き先によって使い分けてみてください♡

ショッピングセンター「渋谷ヒカリエ」の横に伸びる宮益坂を進みます。フランチャイズのお店が所狭しと並んでいるので、帰りがてらの夕食も手軽にできてとっても便利です☆

坂を上りきると、青山通りにぶつかります♪交通量が多いものの、歩道が綺麗に整備されとっても歩きやすいですよヾ(●ﾟⅴﾟ)ﾉこのまま表参道方面へ☆

このあたりまで来るとチェーン店というより、内装にこだわったオシャレなカフェやレストランが目立ちます。休日のお散歩やランチが楽しくなりそうですね♡

そんな中でも負けない目を惹く外観の「金王アジアマンション」。バルコニーのコバルトブルーとレンガタイルのブラウン、基盤となるホワイトカラーのコントラストがリゾート地に建つペンションのようですね♡

綺麗に掃除された階段を上り、管理人さんが見守るエントランスへ。

まっすぐ伸びるエントランスはガラス扉から射し込む光で明るく、毎朝気持ち良く出発できます♪♪

外観と同じ色が使われたブルーのエレベーターでお部屋まで。エントランスは2階ですという表示がなんとも親切な心遣い♪

ご紹介するのは、リノベーションが施され、綺麗に生まれ変わったお部屋。3方角部屋の採光充分な3LDKの間取りは、家族で住むのにぴったりですよ♪

鏡面仕上げの建具が明るさと奥行きをもたらしてくれる空間☆2つ並んだフロートタイプのシューズボックスは、靴だけでなくシューケア用品やレイングッズをしまっておきましょう♪

左の扉はトイレ。さりげなくストライプが施された砂壁が空間を引き締めてくれています☆ペーパーのストックを置くのにちょうど良い戸棚が設置されているのが嬉しいポイントですね♪

廊下へ光を取り入れるスリットが入った扉を開けて先へ進んでみましょう☆

約14.8帖のとっても広々としたリビングダイニングキッチンが広がります♪家族団欒をするのにぴったりの温かみ溢れる空間です☆

コの字型のキッチンは、動線が短く使い勝手抜群♪家族の顔を見ながらご飯の支度ができるのも嬉しいですね♡

広いワークトップは子供と一緒の時間を楽しめます☆足元が収納になっているカウンターに出来たてのお料理を並べて配膳をお願いするのも良いかもしれません♪♪

片付けの強い味方の食洗機、手元を明るく照らしてくれるスポットライト、自然換気ができる大きな窓と快適に使える工夫がいっぱいヽ(´ｰ`)ﾉ

リビングに面した場所に、奥行きのあるストレージを発見☆カーテンで目隠しをしたりボックスを用いて、パントリーとして利用すると便利に活用できそうです♡

キッチンの横にある扉を開けてみましょう♪

約5.3帖の洋室は2面採光の明るいお部屋☆キッチンからの声が届く近い距離なので、子供部屋や書斎にすると良さそうですよ♡

窓の近くにはそれぞれタイプの異なる収納が設置されています☆扉付きのクローゼットは、シワにしたくない衣類をかけるのにぴったりのハンガーポール付、もう一つは書籍やお気に入りのインテリアを置いて見せる収納としての利用はいかがですか？？

キッチンのはす向かいの扉は、サニタリールームに繋がっています☆

真っ白なカラーでまとめられ清潔感たっぷりな空間は、いつでも綺麗を保ちたいところ。

縦に伸びるライトを採用し、顔周りを明るく見せてくれる三面鏡は女性に嬉しい配慮ですね☆凹凸が少ない洗面ボウルで水垢が溜まりにくくお手入れが楽に出来ます。

バスルームの横にある洗濯機置き場は造作棚が設置され、すぐ手が届く位置に頻繁に使う洗剤や柔軟剤などをおけちゃいます♪♪

1日の疲れを癒してくれるとっても明るいバスルーム♨ワイドな鏡で奥行きを感じられ、ゆったりとした気分でバスタイムを楽しんでください♪

ストレージの隣の扉を開けてみましょう☆

約6.0帖の独立したお部屋は、主寝室に最適です☆ベッドを置いても充分な広さが残る空間は、サイドテーブルとライトなどを置いて自分好みの一部屋に仕上げてみてください♪

2つ並ぶクローゼットのうち左は、コンパクトな収納☆とはいえ、奥行きがあるので、衣装ケースなどで工夫して整頓しましょう♪

隣は大容量のウォークインクローゼット♪これだけあれば、たくさんの荷物をしまえてお部屋を広く使うのに一役買ってくれそうですね♡

最後にご紹介するお部屋は、リビングとスライド扉で仕切られた約5.4帖の洋室です。綺麗な形の間取りは、家具の配置がしやすいのがポイント☆こちらを寛ぎのリビング空間として使うのも良さそうですよ♡

扉を開けきれば、リビングダイニングキッチンと繋がります♡広々20帖超の空間に変わり、とっても開放的ですね♪♪シーンによって使い分けてみてください☆

2部屋を跨ぐワイドスパンなバルコニーは、フラワーボックス付✿ガーデニング好きにはとっても嬉しい造りです☆

正面に建物があるため抜けた眺望は楽しめませんが、しっかりと青空が望め陽が届きます☆

《Life Information 》
・ファミリーマート渋谷二丁目店・・・徒歩2分(約130m)
・ぱぱす薬局　青山店・・・徒歩2分(約190m)
・渋谷郵便局・・・徒歩5分(約400m)
・渋谷区美竹の丘保育園・・・徒歩5分(約400m)
・渋谷ヒカリエ・・・徒歩7分(約550m)
・渋谷区立渋谷図書館・・・徒歩7分(約550m)
・渋谷区区民サービスセンター・・・徒歩8分(約600m)
・渋谷区立常磐松小学校・・・徒歩9分(約750m)
・渋谷区立鉢山中学校・・・徒歩15分(約1.2km)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Vsrwcs1Q6Gg

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