Brillia（ブリリア）小日向

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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Brillia（ブリリア）小日向　　4階

●住所　　　文京区小日向2-24-8
●築年月　　平成16年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付4階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　22戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　128.50㎡
●バルコニー　　18.75㎡
●間取り　　3LDK＋2W
○管理費　 37,100円
○修繕積立金　 21,910円
○インターネット使用料　　1,836円/月
○駐車場　　空有(27,000円/月)
○トランクルーム　　有（使用権付・無償）

※ペット飼育　可（規約有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩12分

【間取り】

東京23区で犯罪件数が1番少ない文京区に位置する『江戸川橋』。駅前は広々としていて、ゆったりとした雰囲気が包みます♪

周辺には『江戸川橋公園』があり、神田川を望め都心とは思えない程自然豊かな環境です(*´∀｀*)

駅からは新目白通り沿いを進みます。首都高を始め大きな通りが複数あり、車でのアクセスも良好ですよ☆

通りを1本入り、坂を登ります。少々傾斜があるので自転車での移動は大変かもしれませんが、日ごろの運動不足解消に効果的ですね(bﾟ`*)

坂の途中には、坂の名前にもなった妙足院大日堂が♪和の情緒漂う光景を毎日目にしながら行き来が出来ますよ(‘v`)
マンション周辺は閑静な住宅街が広がります。歴史深い久世山と呼ばれる土地は、1歩を進むごとに何だか背筋が伸びてきますね。

高台に位置する「Brillia小日向」。現在大規模修繕工事が行われ、新しい姿に生まれ変わりますよ♪
プライベート感を高めている長いアプローチは、キャノピーがしっかりと雨風を避けてくれています。

オフホワイトでまとめられた上品なエントランスは、シンプルながらも石調のパネルや吹き抜け部分がガラス張りとなり、細部にこだわりを感じますね。エレベーターまではダウンライトが優しく照らす長い廊下が続き、特別感を演出しています☆
絨毯床が高級感を演出する内廊下は、ゆったりとしたスペースが取られていて他の居住者に気を使わず済みますよ♪
ホワイトとライトブラウンでまとめられた玄関は、心地よい中にも洗練された印象を与えます.+(*¨*)+

フロートタイプのシューズボックスはカウンターにお花や小物を飾れば、アクセントパネルが上品に引き立ててくれますよ♪隣の収納には、傘もしまえるので玄関をすっきりとキープしましょう(‘U`)

大容量のシューズボックスが更に2つも設置されているので、靴を沢山お持ちの方も大満足☆
玄関から続く石張りのフロアは、まるでホテルのようです♪

廊下左手には仲良く並んだ3つの扉が(‘v`)

正面は約6.3帖の洋室。高い天井と大きなテラス窓が開放感を与えます♪扉が奥まった位置にあるので、プライベート感が高まりますね。

お部屋入って左手のウォークイングローゼットは、アクセントパネルが施され、細部にまでこだわりを感じます。

左手は、広々とした約10.6帖の洋室。ガラスブロックが採用され、明るいお部屋はマスターベッドルームに最適☆キングサイズのベッドも余裕で置ける広さのお部屋は、家具選びの幅が広がり楽しみいっぱいですね(‘v`*)

大容量のウォークインクローゼットは、お洒落好きの方も大満足☆可動棚が設置され、バッグなどの小物も一緒にしまっておけますよ。

2つの洋室に面したバルコニーはコンパクトですが、一息つきに出るのに丁度良いですね( ´ ▽ ` )ﾉ高台に位置しているので、遠くまで見渡せますよ。

最後の扉の先は、白でまとまった清潔感たっぷりのサニタリールーム。
鏡裏の照明が上品に照らす洗面台。ワイドミラーが採用され、2人並んで身支度することが出来ますよ♪

カウンター部分が広く取られているので、ボトルや香水を並べたりしてお洒落で機能的な洗面台周りにするのはいかがでしょうか?鏡裏のキャビネットは細かく仕切られ、アメニティグッズを分かりやすく整理出来ます(　´ⅴ｀)
背後の洗濯機置き場上部には収納が設置され、洗剤やネットなどの洗濯道具をしまえます。

洗面台と洗濯機置き場の隣の棚に、リネン類やシャンプーなどのストックをしまってサニタリールームをすっきりとさせましょう(*’-‘*)
石張りの高級感溢れるバスルームは、浴室換気乾燥機付でデザイン性と機能性を両立した空間(*´I`*)

バスタブの手すりや、高さ調節可能なシャワーなど皆が快適に過ごせる工夫が施されています。窓が爽やかな光と風を取り込み、日中は心地よいバスタイムが過ごせますね♪

奥行きたっぷりのトイレは、タンクレスタイプで更に空間に広がりを感じます。洗面台のカラフルなタイルが鏡を見る度に、心をウキウキさせてくれますね☆

東向きの窓から爽やかな光が射し込む約7.5帖の洋室。壁一面に施されたエコカラットがお部屋の空気を快適に保ちつつ、アクセントを与えてくれます(*ﾟｰﾟ)
廊下突き当りの、洗練された印象を与える木製のドアの先は…

都心の一等地とは思えない、約26.3帖の広々としたリビングダイニング☆壁一面に取られた2つの大きな窓が更に開放感と明るさを与えます(*´･ｖ･｀)

こちらのお部屋にもエコカラットが施され、お部屋をシックな印象にさせていますよ。

リビングと分けられたキッチンは、廊下からも行き来が出来て家事動線が短くなりますよ♪

広々としたワークトップやオーブンが、お料理の幅を広げてくれそう☆カウンター下の収納の他にカップボードが設置され、新しく収納家具を買う必要がありません♪食後の後片付けは食洗機に任せちゃいましょう(´∀`●)

南向きの陽当たり良好なバルコニーは、奥行きたっぷりでガーデニングも本格的なりそうです♪ライトが設置されているので、特製のテラス席でディナーを楽しむのはいかがでしょうか?

高台の最上階のお部屋からは、江戸川橋一帯が見渡せて夜にはキラキラ輝く幻想的な夜景を望むことが出来ますよ(*ﾉ∪｀*)