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3大副都心の1つ『新宿』が徒歩圏内の好立地『アイタウン・レピア』。周辺にはタワーマンションが点在していますが、負けず劣らずの存在感を放っていました+*建物内にコンビニや飲食店、クリニックが入っていますので、移動しなくてもある程度の用事は済ますことができますね。
今回ご紹介したのは、おひとりでもパートナーとでも暮らしやすそうな1LDKタイプのお部屋◎火災のリスクを防いでくれるオール電化住宅です。キッチンの収納量の多さや、浴室乾燥機といった設備が充実しており、あらゆる場面で快適さを感じられるのではないでしょうか。是非一度、ご自身の目で確認してみてくださいね♪

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最終更新日:2023.06.17
アイタウン・レピア

都庁前 高層ビル群の中心で穏やかに♡

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3大副都心の1つ『新宿』が徒歩圏内の好立地『アイタウン・レピア』。周辺にはタワーマンションが点在していますが、負けず劣らずの存在感を放っていました+*建物内にコンビニや飲食店、クリニックが入っていますので、移動しなくてもある程度の用事は済ますことができますね。
今回ご紹介したのは、おひとりでもパートナーとでも暮らしやすそうな1LDKタイプのお部屋◎火災のリスクを防いでくれるオール電化住宅です。キッチンの収納量の多さや、浴室乾燥機といった設備が充実しており、あらゆる場面で快適さを感じられるのではないでしょうか。是非一度、ご自身の目で確認してみてくださいね♪

ライター:小笠原【22D09】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、8階部分に位置する新規リノベーション済みの1LDK。まだ資材が置かれていますが、とても綺麗な状態に生まれ変わっていましたよ◎玄関の左手には、姿見付きのシューズボックスが設置されていました。それでは、室内の様子を見に行きましょう♪

廊下に上がって、まず始めに見て行くのはサニタリールームです。アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出しますよ。

洗面化粧台のミラーキャビネット内と下部の収納スペースに、ケア用品や水まわりに必要なアイテムをしまえます◎ボウルが大きいので、水撥ねを気にせずに使用できそうですね。

洗濯機置き場の上部には、吊り戸棚が設置されていました。ランドリー用品をすっきりとまとめて、綺麗な空間を維持してみてください♪

浴室乾燥機を搭載したバスルームへ。天候の優れない日や陽が落ちた後も、こちらで洗濯物を干すことができますよ◎保温浴槽を採用しているので、長時間温かい湯船を堪能できるでしょう+*

続いてご紹介するのは、ゲストも使用しやすいであろう独立トイレ。節水効果の高い、手洗い一体型が設置されていました☆生活感の出がちな備品類は吊り戸棚へどうぞ✿

廊下に戻り、お待ちかねのメインルームへ☆約10.7帖の広さを誇るリビングダイニングです。ダウンライトが多く設けられているため、隅々まで明るさが行き届いていました♪

一部に、調湿や消臭効果に期待できる壁材「エコカラット」が貼られていました。ピクチャーレールにはお気に入りのアート作品などを飾ってみてはいかがでしょうか+*

可動棚には、多少大きな物も置いておけます。書籍・インテリア小物・植物など、お好みに合わせてレイアウトを楽しんでみてくださいね。

訪問者の姿を、モニターで確認できるインターホン付き◎

続いて、キッチンスペースを見てみましょう☆

オール電化住宅の為、火を使わずに調理ができるIH3口コンロを搭載しています。安心感が高まりますね♪

レンジフードが煙を吸い取ってくれるので、インテリアへのニオイ移りを気にせずに済むのではないでしょうか。

ワークトップの正面にはコンセントが用意されているため、ミキサーや低温調理器を用いながら作業ができますよ。

横広のシンクには、浄水器一体型の水栓を完備。食材の下ごしらえやお皿洗いなどをする際、直接手に触れる水が綺麗だと安心ですよね♪

吊り戸棚と下部の引き出しに、たくさんのキッチンアイテムをしまえます✿

リビングダイニング向きに設けられているカウンターは、お買い物袋を置いたりする際にも活躍するでしょう。こちらの下部にも物を忍ばせておけますよ◎

冷蔵庫の置き場所もしっかりと確保されています。これなら、作業スペースを狭めずに済みますね♪

続いてご紹介するのは、約5.0帖の洋室です。南向きに大きな窓が用意されているので、陽当りの良さに期待できます☆

リビングダイニングとこちらの洋室は、2枚のスライドドアで仕切れます。開け閉めしやすい連動引き戸を採用していました✿

日焼けや埃から守りたい衣類は、クローゼットへどうぞ☆生活用品をしまうのにも活躍しますよ。

洋室から出られるバルコニーへ。パーテーションが設置されているため、お隣さんとのプライバシーが守られます+*

まわりにはビルが多く建っていますが、ガラスが反射して街並みを映し出してくれるので、圧迫感はありませんでした☆陽当たりの良い素敵なお部屋で、思う存分シティライフを楽しんでみませんか?

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今回ご紹介するのは、9階部分にあるお部屋です。玄関からまっすぐ続く、無垢材のフローリングが目を引きますね。シューズボックスには高さがありました★


廊下の収納を横目に、サニタリールームへ。奥行きがあり、足元が広々としています。

洗面台は幅があり、ボウルの大きさにも余裕がありますね。収納のバリエーションが豊富です☆

バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。

トイレはコンパクトながら、収納にはかなりの余裕がありますよ。足元が散らかることはまずなさそう☆

リビングダイニングへとつながる扉を開けると、再び通路が現れます。その先には、キッチンがあります。前後にワークトップを備え、もちろん収納たっぷりです。
広さのみならず、食洗機まで備えているため、調理はもちろんのこと、片付けに至るまでスムーズに行うことが可能(^ ^)


リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約11.1帖の広さを誇ります。


スライド扉で仕切られたお隣の洋室は、約6.3帖。窓は東側にあり、快適な朝が迎えられることでしょう。収納も魅力的ですね♪

バルコニーはどちらのお部屋からも出入りすることが可能です。足元も広め。

眺めが開けているわけではありませんが、ビル群はどこか絵画的でもありました☀︎

 

tt18l06

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物件紹介記事

スッキリとしたシンプルな玄関ですが、温かみを感じられます☀使い勝手の良いシンプルなお部屋をご紹介します(≧▽≦)


玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス(*˘︶˘*)棚の位置を変えられる可動棚なので、ブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえちゃいます✨


サニタリールームは、玄関上がってすぐのところにヽ(*´∀`*)ノ洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事の動線が短くなります(⋈◍>◡<◍)


壁にすっぽりはまる洗面台は、圧迫感を軽減します☆木目の面材が温かみをプラス✨


上下の収納には、洗面台周りで使う物を十分にしまえそうです♪


木の温もりを感じられる癒し効果抜群のバスルームです♨広さも十分にあり、伸び伸びとバスタイムを楽しめます♪


もちろん、浴室乾燥機付き(*´ω`pq゛雨の日の洗濯をお任せあれ☂


淡いブラウンのクロスで、落ち着きある雰囲気のトイレ♪居心地が良く、しっかりリラックス出来そうです♡


ペーパーなどのトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へ✨


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪広さは、約13.5帖ヽ(*´∀`*)ノ縦長のシンプルな間取りで、家具の配置もしやすそう☆窓の向こうから緑が見え、お部屋に爽やかさが伝わってきます✿


キッチンは奥まった所にあるので、料理のニオイがリビングに広がるのを抑えられますし、作業に集中しやすいです♡


お手入れのしやすいIHコンロを採用☆安全性を重視したい方には嬉しい設備ヾ(。・ω・。)


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、作業もスムーズに進みそうです✨


リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう(*´ω`pq゛


広さは約5.2帖♪バルコニーに面する掃き出し窓が明るさと広さをプラスします✨


淡いブラウンのクロスに合わせて北欧風、ナチュラルテイスト等のインテリアコーディネートにこだわってみてはいかがでしょうか?


洋服をたっぷりかけてしまえるクローゼット付き♪少しでもお部屋を広く使えますね♡


透明のパネルが採用され、明るく開放感のあるバルコニー♪洗濯物をたっぷり干せる広さも保たれていますよ(*´ω`pq゛


高層ビルが集まるエリアですが、ちょうどお部屋の目の前には旧小学校校庭の緑があり、穏やかさを感じられます✿

 

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アイタウン・レピア

都庁前 高層ビル群の中心で穏やかに♡

物件概要

物件名
アイタウン・レピア
所在地
新宿区西新宿6-21-1
築年月
平成6年/1994年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
地下4階付 30階建
土地
所有権
総戸数
160戸
分譲会社
西新宿6丁目第3築市街地開発組合
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (41,040円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (6,480円~10,800円/年)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
備考
トランクルーム使用料:1,000円/月
  • 新耐震基準適合
  • オール電化
アイタウン・レピア

都庁前 高層ビル群の中心で穏やかに♡

外観・共用部紹介

再開発が進む”西新宿”の一角に堂々と佇む『アイタウン・レピア』。30階建て、総戸数180戸のビッグコミュニティです。建物内にコンビニや郵便局が入っているので、暮らしやすさが伺えました♪

地下部分にはレストラン街が広がっていたり、駐輪場をはじめ、駐車場、バイク置き場といった車両の停め場所が充実しています。

「十二社通り」とは反対側にある、交通量の少ない通りに面するアプローチ部分。両サイドに植栽が施されているので、重厚感の中に爽やかな雰囲気が漂っていました+*

オートロックを完備したエントランスへ。共用部の至る所に防犯カメラが搭載されていたり、24時間有人で管理されているため安心感が高まります◎

メールボックスと一緒に、不在時に役立つ宅配ボックスが用意されていました。再配達の手配をする回数が格段に減りそうですね♪

オートロックを抜けた先には、ソファや椅子が置かれている待合スペースがあります。敷地内にトランクルームもあるみたいなので、設備が充実しているのが分かりますよ✿

エレベーターは、確認できる限り3基稼働していました。混雑の予想される時間帯は、余裕ある行動をオススメします。

絨毯が敷かれているので、足音が響きにくい内廊下仕様。外部からの視線が気になりにくく、プライバシー性の高さが見て取れます+*

アイタウン・レピア

都庁前 高層ビル群の中心で穏やかに♡

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『都庁前』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
    徒歩8分

周辺環境

今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる『西新宿』駅より徒歩8分のマンションです。『都庁前』駅や『西新宿五丁目』駅を利用できるので、2つの路線を使い分けることができますよ◎

駅のすぐそばに「東京医科大学病院」があり、急な体調不良にも落ち着いて対処できそう♪

駅周辺には、たくさんのオフィスビルが軒を連ねていました。身だしなみをしっかりと整えて、ピシっとした状態で出かけたくなるような住環境かもしれませんね+*

「青梅街道」沿いを、坂を下るようにして進んで行きましょう。『新宿』駅・『池袋』駅・『王子』駅方面へアクセスするのに役立つバス便が走っているので、徒歩移動が苦手な方も安心です☆

道中には交番があり、交通量が多いことも相まって、夜道も心配要らずで帰路に就けそう✿

複合施設が充実しているため、日用品の購入や外食を気軽に楽しむことができます。

「十二社通り」に入ったら、程なくしてマンションが見えてきますよ。巷で話題の、グルテンフリーのカレー屋さんが近くにあるので、是非立ち寄ってみてください+*

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