仲介手数料割引（30％OFF）物件／築浅タウンハウス

【リムテラス駒沢大学　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

リムテラス駒沢大学　　1階

●住所　　　世田谷区下馬3-23-9
●築年月　　平成26年7月
●構造　　　薄板軽量形銅造
●土地　　　所有権
●総戸数　　4戸
●管理会社　　株式会社ガイアフィールド
●専有　　　77.42㎡
●バルコニー　　約4.96㎡
●専用庭　　約5㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　8,910円/月
○修繕積立金　　3,650円/月
○駐輪場　　空有（無償）

※フラット35S適合物件
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩15分

【間取り】

“さんちゃ”の愛称で親しまれる「三軒茶屋」。渋谷からは急行電車で1駅という好アクセスで、住みたい街ランキングでは常に上位の人気の街(○´∀｀)ﾉ

多くの人で賑わう駅前は、商店街を始め24時間営業の大型スーパーや老舗のお店、雑誌で取り上げられたカフェなど様々あるのでお出かけが楽しみですね(´ω`*)

1本道を入ると駅前とはガラリと変わって住宅街が広がり静かな雰囲気に★車の通りも少なくなるのでお子さんがいる方でも安全です(´Ｉ `*)

閑静な住宅街に佇む「リムテラス駒沢大学」は3階建てのお家が4棟連なった、タウンハウスですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ入り口はそれぞれお部屋によって異なります。

石畳が敷かれたアプローチに導かれて玄関へ★セコムホームセキュリティが完備されているので、オープンな入り口でも安心です。

玄関隣には駐輪スペースが設けられ、自転車を濡らさずに管理しておけます。駅から離れているので自転車を使う機会が多くなりそうです(○´∀｀)

玄関を開けると高級感溢れた玄関がお出迎え♡綺麗なお部屋で始める新しい生活にワクワクしちゃいますね♪
小さな出窓に小物やインテリアを飾ればお客様を華やかに迎えられます。

廊下右手は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。

ベッセルタイプの洗面台にブラックのタイルがスタイリッシュな雰囲気★
鏡裏が収納になりますが、毎日使う化粧品や歯ブラシは棚やカウンターに置くと使い勝手が良くなりそう。収納スペースが足りない方はカウンター下に棚を設置してみるのもオススメです♪

モノトーンでまとめられたバスルームは追い焚き・浴室乾燥機能を完備。浴槽はステップが付いてお子様でも出入りがし易く、腰を掛けると半身浴が手軽に楽しめます♪♪

約4.8帖のサービスルームは遊び心のあるクロスが魅力です♡ダクトレールに設置された照明はシーンに合わせて動かすことが出来ますよ♪

大きな家具を置くと窮屈になりがちなので、思い切って書斎やコレクションのお部屋にしてみてはいかがでしょうか(○´ω｀)

サービスルームから繋がる専用庭。約5㎡とそこまで広さはありませんが、植えられたグリーンがお部屋からでも目に入り癒されます✿

丁度階段下のトイレは天井が勾配していますが、白のクロスが空間に広がりを感じさせてくれます。無駄のないタンクレスタイプで、よりスッキリとした印象ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

階段を上って2階は約14帖のリビングダイニングキッチンになります。食事も、ゆったりとくつろぐことも出来る空間は、シャンデリアの照明で華やかさを演出♡

北東向きに並んだ小窓の間には鏡が貼られ、ラグジュアリー感溢れた雰囲気♡お部屋の左右2カ所に設置された床暖房のおかげで、冬でも快適に過ごせます♪♪

背後に食器棚が備わったキッチンはリビングが見渡せる対面式★食器棚には家電製品やレシピ本なども置いておけます(●´∀｀)

光沢のあるワークトップと大きなシンクで作業がし易く、お子様が進んでお手伝いしてくれそう♪スライド式のキャビネットは高さのあるキッチングッズの収納も楽々(*´ｖ｀*)

ウッドデッキが敷かれたバルコニーは南西向き。キッチンが近いので、野菜やハーブを育ててみてはいかがでしょう(*´ω`*)

階段を上って3階へ…

階段を上りきってすぐにあるお部屋は約6帖の洋室です。シックな色合いのクロスは寝室にピッタリ。

扉を閉めていても中が透けて見えるクローゼット。洋服や荷物は整理しておくとどこに置いたか見やすく、キチンと整頓しておけるので便利ですね✿

2つ目のトイレも白でまとめられ清潔感たっぷりです。背後に小窓が付いているので外の空気と直接空気の入れ替えが出来ますね♪

ビビットカラーの明るいストライプ柄のクロスが目を惹く約5帖の洋室。色味のある家具が似合いそうなので、お子さんのお部屋にしてみてはいかがでしょう(●’∀’●)

3階のバルコニーでも洗濯物が干せるので、雨の日が続いた後でも助かりますね✿

周りの建物が低く、見晴らしの良い景色が眺められます♪どの階でも異なった贅沢が楽しめるタウンハウスライフを楽しんでみてはいかがでしょうかヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3xrOohEoUts

rn15f23