パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE

パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE（世田谷区下馬3-8-13）もご紹介中
■募集中　403号室（3LDK／84.48㎡）　7,980万円

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE

【パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区下馬3-5-10
●築年月　　平成20年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　25戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　49.66㎡
●専用テラス　　8.32㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　16,505円/月
○修繕積立金　　5,300円/月
○トランクルーム使用料　　1,000円/月(専用使用権付)
○駐車場　　空有（30,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　空無（200円～300円/月）
○バイク置場　　無

※ぺット飼育　　可(飼育細則有)
※フラット35S適合物件

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩15分
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩19分
・東急バス　『中丸小学校』停　徒歩3分
・東急バス　『放送大学学習センター』停　徒歩3分

【間取り】

駅から東西に伸びる商店街が特徴の「学芸大学」駅。平日でも多くの人々で賑わい、生活に欠かせない存在です♪

飲食店だけではなく、銀行やクリニックなど便利な施設も揃っています。わざわざ遠くへ行かず、近くで用事が済ませられるのは嬉しいですねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

商店街を抜けると住宅街が広がります。お店は少なくなりますが、マンション近くには小さなスーパーがあるので買い忘れたものがあっても助かります(○´∀｀)ﾉ

第一種低層専用地域の閑静な住宅街に佇む「パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE」。ずっしりと重厚感溢れた外観は4階建ての低層マンションでも目を惹く存在です♪♪

マンションの周りを青々とした植栽が囲み、安らぎの空間となっています。エントランスはオートロックな上、日勤の管理人さんがいるので安心です♡

綺麗に清掃されたエントランスはメールボックスはもちろん、宅配ボックスも完備(*´ω`*)普段留守にしがちな方でも荷物の受け取りがスムーズです♪

トランクルームにはゴルフバッグや釣り道具など、大きな荷物の収納に役立ちますね。使うことは無いけれど捨てるには勿体無いなんて物をしまうのにピッタリ(●’∀’●)

ご紹介するのは専用テラスのある1LDK。
リビングダイニングキッチンは約12.5帖の広さ★キッチンが落ち着いた色合いでまとめられているので、設置する家具もシックな色の物にするとお部屋にマッチしそう(o^-^o)

上下にキャビネット、背後には食器棚が設置され収納スペースが豊富なキッチン♡食器棚には家電を置いたり、出来た料理の一時置きに活用してみてください(○´ω｀)

洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールーム。
アンダーカウンター式の洗面台は洗面器との段差が無く、スッキリと収まっているのが特徴です♪

グレー×ホワイトでまとまったスタイリッシュなバスルーム。浴室乾燥機能が完備され、いつでも綺麗な浴室内を保っておけますよ(^-^)

小さな洗面台が備わったタンクレスのトイレ。全体が清潔感のある白色を基調としていて優しい雰囲気ですが、色味のあるトイレカバーを置くとガラリと印象が変わりそう(´ω`*)

リビング隣の約6.2帖の洋室は、ウォークインクローゼットが設置されています。照明付きで中が見やすく、たっぷりの荷物をしまってもどこにいたかすぐに見つけることが出来ますよ✿
テラスがあり、天気が良い日はイスとテーブルを置いてランチをしたり、読書をしたりとプライベートな時間を楽しんでくださいヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

《Life Information》
・加賀クリニック・・・徒歩1分(約80m)
・信濃屋野沢店・・・徒歩3分(約180m)
・トモズ野沢店・・・徒歩3分(約190m)
・まいばすけっと下馬3丁目店・・・徒歩3分(約200m)
・ローソン下馬3丁目店・・・徒歩3分(約230m)

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