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503号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/24
更新日:2026/07/24
家具付きのお部屋で快適ニューライフ!

天然木のフローリングを使用した、温かみ感じる2SLDKをご紹介します。上層階5階に位置しており、専有面積は61.02㎡。新規リノベーションが2026年5月に完了し、まるで新築のような綺麗な状態に。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.3帖。コーブ照明やダウンライトがお部屋を明るく照らしています。一番の特徴は置かれている家具が付いてくること。内見時新生活のイメージが想像しやすいですよね◎

新規交換されたキッチンは壁面にグレーのタイルが使用されたモダンなデザイン。キャビネットもグレーで統一されています。幅が広く、背面にカップボードを置くことも可能。食洗機や浄水器一体型の水栓、3口のガスコンロを搭載しています。

また、キッチンの壁面にもご注目!マグネットが付くので、このようにスパイスホルダーやフック、ラックなどを取り付けて自由にカスタマイズすることができるんです。より使い勝手が良くなりますね。

キッチン横のドアからパウダールームに行き来できます。水回りが近いと家事動線が良くなり、お料理をしながらお洗濯やお湯張りを同時に行えますよね◎3面鏡タイプの洗面化粧台は縦にLEDライトが2つ備わっていて、お顔全体を明るく照らしてくれます。

一番広いおよそ5.0帖の洋室。グレーのクロスがアクセントになったモダンな空間です。およそ1.2帖のウォークインクローゼットが付いていて、お洋服をすっきり保管可能。また、窓に遮音性の高いインナーサッシが備わっているので室内はとても静か。ぐっすり眠れるはず。

玄関ドア改修工事が実施されていて、防犯性の高いツーロックドアに交換されています!私が玄関で注目したのは収納の多さ。オープンラックのシューズボックスとフックに加え、廊下にもシューズボックスや収納を備えています。

最後に東向きのバルコニーをご紹介します。6.98㎡で横に長く、明るい光がしっかり射し込みます♪お洗濯物は良く乾きそう。また、バルコニー内に物入があるのもポイントです!レジャー用品などの保管にご利用ください。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『大久保ハウス』は、大久保駅や新大久保駅、西武新宿駅、新宿西口駅の4駅を利用できます。全て乗り入れている路線が違うため、目的地に合わせて利用する駅を選べ大変便利。『大久保ハウス』は車両置き場が充実していて、車や自転車を使えば少し離れた駅にもスムーズに向かえますよ。
繁華街という印象がある大久保駅周辺ですが、『大久保ハウス』が位置する住宅街はとてものどかです。車や人の往来がほとんどなく、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせそう♪マンション自体の管理体制も良いので、快適な新生活が期待できます。
今回はパートナーやご家族との新生活にぴったりな2SLDKをご紹介しました。室内はグレーがアクセントになったモダンなテイスト。深みのあるブラックウォルナットのフローリングは天然木なので、年月と共に味わいが生まれます。住むほどお部屋にますます愛着が沸きそうですね。
また新規リノベーションによって、専有部の給排水管も新規交換されています。気持ちよくお水を利用できますね!また共用部に関しても、玄関ドアの改修工事以外に今後もバルコニー側のサッシの交換が予定されています。
収納の多さも魅力的。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう♪アクセスの良さと暮らしやすさの両方が叶う、そんな2SLDKのご紹介でした。 ライター:mii【26G21】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
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[大久保通の喧騒から離れて] 大久保ハウス
大久保駅
徒歩4分

横に長い造りの赤い屋根のマンション。こちらが今回する『大久保ハウス』です。地下1階付き地上6階建て、総戸数78戸。1971年3月築ですが、耐震補強工事が実施され新耐震基準に適合しています。また、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心して暮らせます。

植栽と屋根の色味がマッチしているアプローチ。スロープと階段の両方があり、あらゆる世代の方がスムーズにお出かけできるのが特徴。エントランスの左右に平置きの駐車場とバイク置き場、駐輪場が備わっています。

ゆったりした造りのエントランス。管理人室と防犯カメラを備えており、異常がないかしっかりチェックしてくれます。メールコーナーの傍には宅配ボックスも発見♪エレベーターは2基あって、混雑緩和が期待できますね。

居住フロアに到着。エレベーターホールのみ外気の影響を受けにくい、内廊下のような造りになっていて、その左右に外廊下が広がっていました。しっかり清掃されているので、気持ちよく外出できます◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有
異国情緒あふれるJR総武線 大久保駅。駅前の「大久保通り」沿いにJR山手線 新大久保駅もあって、2駅の利用はとってもしやすいですよ。「大久保通り」沿いにはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、飲食店など様々なお店が所狭しと並んでいます。賑やかなエリアなので夜遅くでも明るい道が続きます。そんな通りを1本入り、しばらく進むとびっくりするほどのどかな住宅街が!大久保駅から徒歩4分の場所ながら、快適に暮らせそうです。
アクセス
JR総武線 『大久保』駅 徒歩4分
JR山手線 『新大久保』駅 徒歩8分
西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩14分
都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩17分
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
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