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■こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
■宮園キャピタルマンション概要
■募集中 1102号室（2LDK／56.50㎡） 4,100万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 11F
■過去掲載物件 4F
【宮園キャピタルマンション概要】
ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線と大江戸線が乗り入れる『中野坂上』駅から徒歩6分、お隣の『東中野』駅から徒歩8分のマンションです。今回は『中野坂上』駅から行ってみましょう♪
マンションに近い大江戸線側の周辺は、オフィスビルと住宅や学校が混在するエリア。駅前にはファーストフード店や薬局が並んでおり、少し歩いたところにスーパーマーケットもあるので、通勤通学帰りのお買い物もできそうですね♪
マンションへは、山手通りを真っ直ぐ進みます。道中には自転車レーンが設けられているので、歩行者も自転車ユーザーも安全に通行することができますよ(●´∀｀●)
『中野』駅方面への移動にはバス便も利用でき、『新宿』駅まで足を運んで中央・総武線に乗り換える必要がありません♪近場ではあるのに、電車では行きづらい場所って意外と多いですよね。
「大久保通り」が見えたらマンションはもうすぐ☆東京のコリアンタウン「新大久保」にも向かいやすいですよ♡
程よく緑を感じる事ができる、お散歩コースにもってこいの「桃園川緑道」。道沿いに「塔山小学校」がありました♪都心部ではあるものの、治安の良さが見て取れますね🌳
徒歩圏内に、暮らしに役立つ郵便局やスーパーがあるのも嬉しいポイント。例えば、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できたり、利点が多いですよ+*
こちらがお目当ての『宮園キャピタルマンション』。総戸数98戸のビッグコミュニティ☆ホワイトの外壁と堂々の佇まいが目を惹く存在です。
1階部分には、24時間営業のコンビニエンスストアがありました☆目の前にバス停もあって、かなりバラエティ豊かな住環境ですね♡
緑豊かなアプローチは、広々としていて優雅なスペースですよ+*お洒落な螺旋階段が、マンションのトレードマーク✨
エントランスでは金魚が元気に泳ぎまわり、気持ちがいいせせらぎが聞こえます。都会の喧騒を忘れることができるオアシスのような空間です♪
夜間はオートロック、日中は住込みの管理員さんが居てくださるのでセキュリティも安心。エレベーターホールには段差がありますが、なだらかなスロープが付いているのでベビーカーや車椅子でも問題なく行き来できそうですね(*´∪`)
駐車場、駐輪場は裏手にありますよ。こちらも広々としています☆
エレベーターに乗って、お部屋があるフロアに行ってみましょう(^^)/2基あるので、待ち時間を少なく利用できそう♪
外階段と内階段での上り下りも可能です(*’▽’)混雑時にはこちらもどうぞ☆
天候が悪い日は、窓の隙間から雨が入ってしまいそうですが、空気の循環が良い外廊下を通ってお部屋へ✨こちらからの眺望も綺麗でした♡
仲介手数料割引（50%OFF）・リノベーション物件
／宮園キャピタルマンション
1102号室（2LDK／56.50㎡） 4,300万円→4,100万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 100戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 56.50㎡
●バルコニー 7.40㎡
●間取り 2LDK
○管理費 12,650円
○修繕積立金 10,540円
○非居住者負担金 1,000円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※長期修繕計画有
▲2021年1月8日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩5分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは、11階部分にある2LDK。大幅にリノベーションが施され、新築の様に生まれ変わった綺麗なお部屋ですよ+*南向きならではの陽当たりに期待が膨らみます🌞
玄関の左手には、トールサイズのシューズボックスが設けられていました(*^^*)たくさんの靴をしまえる大容量♡棚を取り外すとブーツ類もしまえそうですね♪
ダークカラーのドアによって、廊下はモダンな雰囲気になっています+*それでは、一番手前側から見て行きましょう👀
最初に姿を見せてくれたのは、広さに余裕があるサニタリールーム。衣類の脱衣がしやすそう♪色味に統一感があり、お洒落さが際立っていますね♡
ライト付きの洗面化粧台は、スリムですが程よく収納力がありますよ(*’ω’*)洗剤類やお掃除用品をしまっておけます☆
お次は、トイレを見てみましょう。節水効果に期待ができる、手洗い一体型が採用されていました🚽毎日使用するからこそ、嬉しい仕組みですね+*
小窓によって、空間に奥行きが感じられますよ(*’▽’)備品を置ける棚も設けられていたりと、快適に使用できそう♡
続いて、落ち着いた雰囲気のバスルームへ🛁気持ちまで癒されそうなバイカラー仕様です☆
浴室乾燥機付きなので、洗濯物をこちらに乾かすことができますよ👕寒い時期は、入室前に暖めておく事もできて便利(*´ω｀)
追い焚き機能により、お帰りが遅くなってしまうご家族がいても再びお湯を沸かし直すことが叶います(´▽｀*)
廊下に戻って、約4.5帖のお部屋を見に行きますよ☆横幅がある窓が開放感を演出し、実寸よりも広く感じられました♡
インテリアを配置しやすそうなシンプルな造り。換気もでき、快適さが見て取れますね+*
大きなクローゼットには、衣類や帽子などの様々なファッションアイテムをしまえます☆お部屋をスッキリと見せるために、あまり使わない物はこちらに入れちゃいましょう(*^-^*)
続いて、お隣にある約5.0帖の洋室へ。
窓が無いため閉塞感はありますが、淡いブルーカラーのアクセントクロスが柔らかな印象を与えてくれました♡
こちらのお部屋にもクローゼットが設けられていて、収納力の高さもバツグンですね(*’▽’)
廊下に戻り、メインルームを覗いてみましょう。使い勝手が良さそうな、L字型のキッチンが目に飛び込んできました(^^)/
すぐ側にモニター付きインターホンがあって、もし来訪者が調理中に来た場合でも焦ることなく対応できますよ☆
作れるレシピはきっと無限大+*3口コンロと魚焼きグリルがありました♪
お腹がいっぱいなのに、面倒なお皿洗いは避けて通れない…。いいえ、そんなことはありません。食洗機があれば食後もダラダラできちゃいます(*ﾉωﾉ)♡
横幅が広いシンクで、食材の下ごしらえが捗りそう☆ちょっとしたカウンターに物を置けて便利(*’▽’)
そして、驚いたのは収納スペースの多さです。調理器具や食器などを万能にしまえる、まさに3次元ポケットですね(*’ω’*)
最後にご紹介するのは、約14.5帖のリビングダイニング☆ご家族やご親族と宴会できそうな程の広さを誇ります♡
2つの大きな窓からの採光によって、空間全体に明るさが行き渡っていますよ🌞まるで、飛空艇に乗っているかの様な開放感を味わえました+*
デザインクロスは素敵なアクセントとして、圧倒的な存在感を放っていますね♡
2つの窓からは、それぞれバルコニーに出ることができます。どちらも椅子を置いてくつろぐ事ができそうな広さでした(*^-^*)
外に目をやると、ビル群や空模様を一望できる綺麗な景色が楽しめますよ♡都心部が近く、快適さが見て取れるエリアで、新しい生活を始めてみませんか？
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/HNSvDUeypt4″ thumbnail=”478162″ title=”宮園キャピタルマンション” description=”宮園キャピタルマンション（中野区東中野2-1-2／中野坂上駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210108″ /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／宮園キャピタルマンション
1003号室（2LDK+ワークスペース／55.00㎡） 3,999万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 100戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 55.00㎡
●バルコニー 5.70㎡
●間取り 2LDK+ワークスペース
○管理費 12,210円/月
○修繕積立金 10,180円/月
○非居住者負担金 1,000円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2021年1月8日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩5分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは、10階部分に位置するリノベーションが施された2LDK(^^)/テレワークに最適な、ワークスペースも設けられています(*’▽’)
左手には、ディフューザーや鍵を置ける棚がありました♪ダウンライトによって照らされ、華やかなスペースですね☆
玄関のすぐ側に、トールサイズのシューズボックスが設置されています+*数カ所に仕切られているので、ご家族それぞれ靴のしまい場所を分けて収納できそう(*^-^*)
廊下に上がってまず最初にご紹介するのは、ホワイトカラーを基調とした清潔感漂うサニタリールーム。
洗濯機置き場の上部に、洗剤類やバスタオルを置くのに役立つ吊り棚がありました(*’ω’*)
すぐ側にある洗面化粧台の隣には、サイドキャビネットもあり収納スペースが豊富☆ライト付きなので、お肌の調子が確認しやすいですよ♡
続いて、トイレを見てみましょう。小窓からの換気が叶い、ニオイがこもりにくそう♪お手入れがしやすい、手洗い一体型が採用されていました+*
吊り戸棚の中は2段に分けられているので、備品をしまいやすいですよ(^^)/
木目調のパネルが、森林浴をしている気分にさせてくれそうなバスルームへ🌳
浴室乾燥機付きなので、豪雨や台風が来ても、24時間シーズン問わず洗濯物はこちらで乾かせますよ👕
追い焚き機能により、いつでも温かい湯船に浸かる事ができます🛁お仕事の都合で、入浴時間がバラバラになってしまうご家庭でも安心ですね♪
廊下に戻って、約4.4帖のお部屋へ(*´ω｀)
暗すぎない色合いのフローリングやドア部分は、ホワイトカラーのクロスとよくマッチしていますよ(*‘ω‘ *)心が和みそう☆
窓を開けると外廊下から丸見えになってしまうものの、空気の入れ替えができますね✿
大きなクローゼットが設けられているので、収納力もバッチリ♡
コート類を掛けられるハンガーパイプだけではなく、棚は可動式で様々な大きさのファッション雑貨を置けます(^^)/
ダウンライトが明るく照らし、ブティックの一角にいる様な雰囲気を作り出してくれますよ♪お洒落さんにはたまりません(*´ω｀*)
いよいよ、お待ちかねのメインルームへ+*
こちらは、約12.5帖のリビングダイニングキッチン♡先ほどご紹介した洋室と同じく、柔らかな印象で居心地がいいですよ☆
中に入ってすぐ右手には物入、左手にはカウンターが設けられていました(^^✿こういったスペースも、有効活用しちゃいましょう☆
続いて、秘密基地の様なワークスペースを覗いてみます👀
パソコンでの作業だけではなく、お子様のお勉強場所としても活躍を見せてくれそうなこぢんまりとした空間です✎
リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいデコ窓も、ブラインドを降ろしてしまえばプライバシーが守れます☆
後ろ側には、大きな収納スペースもありますよ(*’▽’)棚は可動式で、たくさんの書類や教材を立て掛けられますよ♡
ライティングバー照明によって、よりお洒落さが際立っていました(^^♪
リビングダイニングの前に、キッチンをご紹介します( ˘ω˘ )♡
3口コンロや魚焼きグリルがあれば、炒め物や汁物が同時進行で作れますよ🍳時短が叶いますね+*
面倒なお皿洗いは、食洗機にお任せ☆食後はまったりしちゃいましょう✿
シンクには浄水機付き。毎日使用する水だからこそ、質にもこだわりたいですよね(*^-^*)
吊り戸棚と下部の引き出しには、食器や調理器具をしまえますよ+*使いやすさが見て取れるキッチンスペースでした(❁´ω`❁)
お待ちかねのリビングダイニングへ。たくさんのダウンライトによって明るく照らされ、スタイリッシュな空間ですね💡
ちなみに、家具や照明は入居後もこのまま使用できますよ♡
コーニス照明が、ホテルライクな雰囲気を演出してくれます♪デザインクロスもエレガンスですね(*”▽”)
モニターで訪問者を確認できるインターホン付き☆安心感が段違い♡
スライドドアを開けて、最後にご紹介する約4.9帖の洋室へ。
3枚並んだ大きな窓が、桁違いの開放感を与えてくれます。そのおかげもあって、実寸よりも広く感じられますよ✨
リビングダイニングと併せると、奥行きのある空間が生まれますね♪
壁一面を埋め尽くす勢いで設けられた、大きなクローゼット。こちらも収納力だけに留まらず、中が見やすいライト付きですよ(∩´∀｀)∩
バルコニーに出てみましょう。物干金物があるので、天気が良い日は洗濯物を陽に当てながら乾かすことができます☆
新宿副都心が見渡せる、開放的な眺望が楽しめますよ。ディティールに至るまでこだわられた風通しが良いお部屋で、快適な生活を始めてみませんか？
《Life Information》
○セブンイレブン・・・マンション1階
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/IemJETrnQoY” thumbnail=”478299″ title=”宮園キャピタルマンション” description=”宮園キャピタルマンション（中野区東中野2-1-2／中野坂上駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210108″ /]
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リノベーション物件／宮園キャピタルマンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 98戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 56.90㎡
●バルコニー 7.00㎡
●間取り 2LDK
○管理費 12,380円/月
○修繕積立金 10,320円/月
○非居住者費 1,000円/月（外部居住者のみ）
○駐車場 無
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※夜間オートロック（夜22:00～朝6:00）
※長期修繕計画有
▲2020年7月28日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩6分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
【間取り】
新規リノベーション済み、生まれ変わった2LDKのお部屋をご紹介します(*‘ω‘ *)南向きで、日照・通風良好です（*^_^*）
大容量のシューズボックスは、玄関をすっきり保ってくれますね♡ナチュラルな空間は帰宅の度にホッとできます(・´з`・)
コンパクトなトイレですが、出窓があるため圧迫感を感じません(^。^)お洒落な籠を置いてトイレ用品をしまってもいいですよね(/・ω・)/
サニタリールームをチェックしましょう(≧▽≦)洗面台と洗濯機置き場が仲良く隣に並んでいるため、予備洗いなどの作業がしやすいですよ(*^^*)収納力のあるミラーキャビネット仕様なのも助かります☆彡
バスルームはデザインパネルが高級感があります♬ワイドなミラーが奥行き感もプラスしてくれます♡毎日バスタイムが楽しみになりますよ(≧▽≦)
それではお洒落なニッチの前を通って、リビングダイニングへ向かいましょう♡生活用品のストックなどをしまえるクローゼットが、はいった所にありました(*^^)v
タイル貼りがとっても可愛いシステムキッチン☆お料理するのが大好きな方も満足する三口コンロ&グリル付き♡大きな引き戸は奥の物を取り出しやすいですよ(*^^*)
リビングダイニングキッチンは約12帖☆彡縦長なので、ダイニングとリビングのスペースを分けやすいですよ(*‘∀‘)優しい時間が流れる空間です(´艸｀*)
リビングダイニングに隣接する洋室二部屋をチェック♬こちらの洋室は約4.2帖とコンパクトですが、圧迫感がないようにデザインが工夫されています(∩´∀｀)∩
こちらの洋室は約6帖＾＾バルコニーに面した窓から陽光が射し込みます☀大きなクローゼットのおかげで、お部屋を広々使えますね(*^^*)
バルコニーは奥行きと幅にゆとりがあります(*‘∀‘)前方に建物がありますが、大通りを挟むので程よい距離間を保っていますよ(｀・ω・´)♡
《Life Information》
○コンビニエンスストア・・・マンション1F
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/HFmXWyR3xLw” thumbnail=”445746″ title=”宮園キャピタルマンション” description=”宮園キャピタルマンション（中野区東中野2-1-2／中野坂上駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200728″ /]
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リノベーション物件／宮園キャピタルマンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 100戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 60.10㎡
●バルコニー 6.70㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,110円/月
○修繕積立金 10,920円/月
○非居住者費 1,000円/月（外部居住者のみ）
○駐車場 空有（33,000円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※夜間オートロック（夜22:00～朝6:00）
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
▲2020年5月5日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩5分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が大きく取られ、靴は高さと幅のあるラックに収めておけますよ☆
トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能。備品は吊戸棚にお任せください。
玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約6帖の広さ。窓があり、換気も楽に行えますよ★
窓のほか、棚タイプの収納も備えています。
リビングダイニングを経由し、サニタリールームへ。足元はそれなりの広さを確保されています☆
洗面台はビルトインタイプで、お手入れが楽に行えます。ボウルが深めで、縁取りの幅にも余裕がありますね。
バスルームはコントラストを生かし、大人びた仕上がりに。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています★
キッチンスペースはかなり広め。脇に大きな窓とニッチカウンターを備えている点も大きなポイントですね。
対面式のキッチンは大きなワークトップのほか、三口コンロも完備。収納も豊富に存在していますよ(^ ^)
リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約15帖もの広さを誇ります。キッチン部分の青いタイルがアクセントになっていますね。
最後にご紹介するお部屋は、約6帖。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げることが可能。来客時などにも役立ってくれるのではないでしょうか☆
収納面は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。
バルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
○コンビニエンスストア・・・マンション1F
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/s27zD84Jva8″ title=”宮園キャピタルマンション” description=”宮園キャピタルマンション（中野区東中野2-1-2／中野坂上駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.6″ /]
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リノベーション物件／宮園キャピタルマンション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 94戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 64.00㎡
●バルコニー 8.40㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 12,960円/月
○修繕積立金 10,800円/月
○特別管理費 1,000円/月（非住居区分所有者）
○駐輪場 空無（3,000円/年）
○バイク置場 空無（原付：9,000円/月 自動二輪車：18,000円/月）
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※夜間オートロック
ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩6分
・JR中央・総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋は、11階南向きのお部屋です♪ナチュラルな木目調がぬくもりを感じさせるシューズボックスはコンパクトな造りです。上のスペースを利用するか、シーズンオフの靴は別の場所に収納するのが良さそうです。
入ってすぐ右手のウォシュレットトイレは、窓が付いているのが嬉しいポイント☆トイレ周りのストックは吊り戸棚にしまっておけます。
リビングダイニングキッチンへと続く廊下の右手はサニタリールームとなります♪
スペースはあまり広くありませんが、洗濯機置き場上部の吊り戸棚や洗面台横の埋め込み収納、リネン庫もついているので整理整頓すれば快適に使えそう(*´ゝv･`)
追い炊き機能と浴室換気乾燥暖房機を完備したバスルームは、木目調パネルが癒しの空間を演出し、フルワイドミラーによって空間に奥行きが生まれています。高さを自由に変えられるスライドシャワーバーなので、お子様でも使いやすそうです☆
約13.0帖のリビングダイニングキッチンは、南向きの窓から日差しが入ってきてお部屋は温かく明るいです(●´人｀)
ドアを開けてすぐの場所にトールタイプのクローゼットが備え付けられています。シューズボックスに入りきらなかった靴や日用品のストック、ぱっと取り出して使いたい救急箱などを入れておくのに丁度良いですね♪
入り口右手側にあるシステムキッチンは、基調になっているホワイトが部屋とよくなじんでいますd(ﾟ∀ﾟ*)ワークトップが狭いので、天板ラックなどを用意すると切ったり混ぜたりのスペースを確保できそうです。
収納はカウンター下のスペースと、上部に吊り戸棚がついています。ホットプレートなどの毎日使わないキッチン用品は入り口横のクローゼットにしまうのもお勧めです。
お次は、キッチン先から通じるお部屋へご案内します(●ﾟⅴﾟ)
約5.0帖のお部屋は一面だけモカベージュのクロスが使われ、アクセントになっています。
ウォークインクローゼットはシンプルな造りで、アレンジが利きそうです。ハンガーラックや箪笥を用意して自分だけの収納スペースを作るのも楽しいですね☆
リビングダイニングキッチンから他の2つのお部屋と行き来ができます。まずは手前の引き戸のお部屋から見てみましょう♪
こちらの約4.9帖のお部屋には窓がありませんが、共有の寛ぎスペースにして普段は引き戸を開放しておいたり、集中して作業する書斎スペースなどにすると良さそうです♪お部屋に入ると正面がアクセントクロスになっているので、目を惹かれます(´∀｀*)
クローゼットは内部の電気が明るく照らしてくれるので、本や書類、DVDなどの収納スペースとしても使えそうですね(ﾟ∀ﾟ)
お隣の約4.3帖のお部屋は、南向きのテラス窓が部屋に奥行きを感じさせてくれる明るい日差しが心地よいお部屋です。
クローゼットは横幅が約150cmあるワイドタイプで、オールシーズンの衣類を収納できそう☆テラス窓の下半分は星のデザインで、少しレトロで懐かしい雰囲気(‘∀`)
リビングダイニングキッチンとこちらのお部屋から出ることができるバルコニーは屋根が付いていますが、不要な柵がなく間口が広いので風雨のときは洗濯物に気をつけた方が良さそうです♪
周りに高い建物がないので見晴らしが良く、遠くのビル郡まで良く見えます(‘v`●)
《Life Information》
〇セブンイレブン 東中野2丁目店・・・・当物件1階
〇中野中央一郵便局・・・・徒歩2分(約140m)
〇区立塔山小学校・・・・徒歩3分(約200m)
〇塔ノ山医院・・・・徒歩3分(約230m)
〇宝仙学園幼稚園・・・・徒歩5分(約400m)
〇マルエツプチ 中野中央店・・・・徒歩6分(約450m)
〇ミネドラッグ 中野坂上店・・・・徒歩8分(約600m)
〇区立第三中学校・・・・徒歩15分(約1.2m)
mt15d19
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リノベーション物件／宮園キャピタルマンション
●住所 中野区東中野2-1-2
●築年月 昭和45年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 94戸
●管理会社 大成企業株式会社
●専有 53.46㎡
●バルコニー 6.53㎡
●間取り 2LDK
○管理費 10,800円/月
○修繕積立金 9,000円/月
○特別管理費 1,000円/月（非住居区分所有者）
○駐輪場 空無（3,000円/年）
○バイク置場 空無（原付：9,000円/月 自動二輪車：18,000円/月）
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※夜間オートロック
ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩6分
・JR中央・総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは4階南向きのお部屋です♪
真っ白で清潔な印象の玄関は、シューズボックスがコンパクトな造りです。ブーツ類や入りきらない靴は、シューズボックス上のデッドスペースを活用すると良さそうです(‘v`)
玄関を上がってすぐ右の、石材調のタイルが華やかな雰囲気のトイレには窓が付いていて自然換気が出来るのが嬉しいですね♪収納棚も大きめなので、トイレ周りのストックや掃除用品はこちらにしまっておくことができます。
バスルーム・洗濯機置き場・洗面台が一所に集まったサニタリールームは、バスタイムから身支度までを短い動線で行えます☆
洗面台のカウンター下と横の埋め込み型キャビネット、洗濯機置き場の上部に吊り戸棚も付いているので上手に収納すれば水周りの日用品はストックも含めて綺麗に収納できます(人･∀･)
グレーのデザインパネルがモダンな雰囲気のバスルームは、フルワイドミラーが空間に奥行きを出しています。スライドバーシャワーなので、お子様にも大人の方にも快適にお使いいただけるのも嬉しいポイント♪
次は、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう☆南向きのテラス窓から優しい日差しがサンサンと入り、明るく温かいです(*´∀`)
リビングダイニングキッチンは縦に長い11.5帖。ドアの横がシステムキッチンとなります(●´∀｀●)
独立型ではありませんが、カウンターがリビングダイニングとの仕切りになってくれています。こちらは幅広なタイプなので、ワークトップとしても活躍してくれますね♪
収納はキッチンカウンター下だけなので、少し物足りないかもしれません(*’`*)向かいのカウンター下がデッドスペースになっているので、こちらに棚を置くなどスペースを活用しましょう☆
リビングダイニングは2つの部屋と行き来ができます(*´∀`)
手前の引き戸は、約4.0帖のお部屋へと通じています♪
クローゼットは大きくはないので、枕棚や収納ボックスを上手に使って収納すると良さそうです(*’-‘*)こちらの部屋には窓がありませんが、書斎や勉強部屋など集中するスペースとして使うと効果が出そうです☆
隣の約5.6帖のお部屋は南向きのテラス窓が部屋に広がりを与えています。下半分がすりガラスになっているので、窓際にベッドを置いても眩しすぎません(*ﾉ∪｀*)
クローゼットは先ほどの部屋とほぼ同じサイズのものなので、衣類を沢山お持ちの方は、別に箪笥などを用意することをお勧めします♪
日当たりが良いので洗濯物がすぐ乾きそうです(･∀･)周囲には高い建物もありますが、大きい道路が前を走っているので隣の建物と距離があり、陽を遮られることもありません☆
《Life Information》
〇セブンイレブン 東中野2丁目店・・・・当物件1階
〇中野中央一郵便局・・・・徒歩2分(約140m)
〇区立塔山小学校・・・・徒歩3分(約200m)
〇塔ノ山医院・・・・徒歩3分(約230m)
〇宝仙学園幼稚園・・・・徒歩5分(約400m)
〇マルエツプチ 中野中央店・・・・徒歩6分(約450m)
〇ミネドラッグ 中野坂上店・・・・徒歩8分(約600m)
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