天神様のご近所さん 湯島永谷マンション

最寄駅:
湯島駅
住所:
文京区湯島3-28-2

最終更新日:2025.06.17

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中4,199万円1LDK+2Closet / 36.04㎡1206号室

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湯島永谷マンション 1206号室 4,199万円 1LDK+2Closet / 36.04㎡

歴史とモダンが交差する、湯島の最上階へ。

情緒ある街並みに歴史と文化が息づく「湯島」。最寄りの湯島駅からは徒歩わずか2分、御茶ノ水や上野広小路なども徒歩圏内という利便性の高い立地に、今回ご紹介する1LDKの最上階住戸があります。湯島天満宮までは徒歩1分。学問の神様を祀るこの場所は、訪れるだけでも背筋が伸びるような清々しさが感じられます。通勤や買い物に便利なだけでなく、ふとした日常に癒しを添えてくれるロケーションです。マンションは夜間オートロックと宅配ボックスを完備。シンプルながら、セキュリティ面や暮らしの利便性をしっかりと押さえています。お部屋は12階・最上階に位置し、周囲の建物の屋根を見下ろすような心地よい高さ感。新規リノベーションで美しく整えられた室内は温もりを感じる内装で、コンパクトながら開放感がありました。アフターサービス保証も付いているため、初めての住み替えやセカンドハウスとしても安心です。都会の真ん中にいながら、静けさと情緒を感じられる貴重な立地。落ち着いたひとり暮らしや、コンパクトに暮らしたい二人暮らしにもおすすめの一室です。

ライター:ari【25F12】

情緒ある街並みに歴史と文化が息づく「湯島」。最寄りの湯島駅からは徒歩わずか2分、御茶ノ水や上野広小路なども徒歩圏内という利便性の高い立地に、今回ご紹介する1LDKの最上階住戸があります。湯島天満宮までは徒歩1分。学問の神様を祀るこの場所は、訪れるだけでも背筋が伸びるような清々しさが感じられます。通勤や買い物に便利なだけでなく、ふとした日常に癒しを添えてくれるロケーションです。マンションは夜間オートロックと宅配ボックスを完備。シンプルながら、セキュリティ面や暮らしの利便性をしっかりと押さえています。お部屋は12階・最上階に位置し、周囲の建物の屋根を見下ろすような心地よい高さ感。新規リノベーションで美しく整えられた室内は温もりを感じる内装で、コンパクトながら開放感がありました。アフターサービス保証も付いているため、初めての住み替えやセカンドハウスとしても安心です。都会の真ん中にいながら、静けさと情緒を感じられる貴重な立地。落ち着いたひとり暮らしや、コンパクトに暮らしたい二人暮らしにもおすすめの一室です。

ライター:ari【25F12】

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間取り図 1206号室

募集中

4,199万円

1LDK+2Closet / 36.04㎡ 1206号室

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販売価格
4,199万円
ローンの目安
109,464円 / 月
管理費
9,100円 / 月
修繕積立金
10,950円 / 月
仲介手数料
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お部屋写真

  • 湯島永谷マンション_リビングダイニングキッチンの写真

    今回ご紹介するのは、最上階12階に位置する1LDK。最上階のお部屋は上階からの足音が気にならないというメリットがあって、のびのびお過ごしいただけるはず◎専有面積36.04㎡で、単身での新生活やセカンドハウスにもオススメです。2025年5月に新規リノベーションが完了したばかりの綺麗なお部屋ですよ。

  • 湯島永谷マンション_広々としたリビングダイニングキッチンの写真

    リビングダイニングキッチンはおよそ9.9帖と少しコンパクト。ダイニングテーブルを小さめのものにするなど、家具選びを工夫すれば快適にお過ごしいただけるはず。シンプルなデザインなので、あらゆるテイストの家具とマッチします。エアコンが新設されているため、お引越しの初日から快適に暮らせますね。

  • 湯島永谷マンション_お洒落なキッチンの写真

    セミオープンタイプのシステムキッチンは新規交換されており、気持ちよくお料理いただけます。食洗機を使えば、一度に沢山のお皿を綺麗にできますね。手洗いよりも高い節水効果が期待できるんだとか♫スライドオープンタイプなので屈む必要が無く、シンクで余洗いしたお皿をすぐに食洗機内に入れられます。

  • 湯島永谷マンション_ゆとりがある洋室の写真

    洋室はおよそ4.8帖です。低めのベッドやマットレスを使えば空間を広く見せることができオススメですよ。こちらにもエアコンを新設しています。猛暑も快適にお過ごしいただけますね。また、可動棚のオープンラックと開き戸付きのクローゼットの両方が設けられているのもポイントです。クローゼットは少し小さいので、必要に応じて収納ボックスやキャビネットをご利用くださいね。

  • 湯島永谷マンション_バルコニーからの眺望の写真3

    東向きのバルコニーは5.65㎡。淡いミントグリーンの手すりがかわいいワンポイントになっています。バルコニーの前面が開けているので、晴れた日には太陽の光がしっかり感じられそうです◎美しい青空を眺めながら毎日をお過ごしいただけます。駅前の「春日通り」から離れているので、車の音は気にならないはず。

  • 湯島永谷マンション_清潔感のあるパウダールームの写真

    キッチン背面の扉を開けると…ベージュ×ホワイトの落ち着いた色合いが素敵なパウダールームが現れました。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されています。水回りが一箇所にまとまっていることで、お掃除やお洗濯といった家事がしやすいというメリットがあるんです♫コンパクトながら使い勝手の良さそうな空間です。

  • 湯島永谷マンション_広々としたパウダールームの写真

    1面鏡の洗面化粧台ならお顔をしっかり確認できるので、スキンケアがスムーズに行えるはず。ミラーの隣の収納スペースには洗顔グッズなどをしまってみては♩洗面ボウル周りのカウンターが少し狭いので、後付けの棚や壁につけるタイプの歯ブラシホルダーを取り付けるのも良さそうです。台下のスペースにはお掃除道具やストックなどを保管できますね。

  • 湯島永谷マンション_お洒落なバスルームの写真

    バスルームは1人で入浴するのにピッタリなサイズ感。床面には水はけの良い素材が用いられていて、カビの発生を防いでくれます。入浴後に浴室換気乾燥機を使ってしっかり換気すれば、バスルームを長く綺麗に保てますね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れるのもポイントです。

  • 湯島永谷マンション_リノベーション済みの玄関の写真

  • 湯島永谷マンション_収納豊富な洋室の写真

  • 湯島永谷マンション_広々とした洋室の写真

  • 湯島永谷マンション_クローゼット付きの洋室の写真

  • 湯島永谷マンション_清潔感のあるトイレの写真

  • 湯島永谷マンション_ウォシュレットパネルの写真

  • 湯島永谷マンション_トイレ収納の写真

  • 湯島永谷マンション_リノベーション済みのキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_広いキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_3口コンロの写真

  • 湯島永谷マンション_便利な食洗機の写真

  • 湯島永谷マンション_浄水も使えるキッチンシンクの写真

  • 湯島永谷マンション_キッチン収納の写真

  • 湯島永谷マンション_オープンキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_たくさんしまえそうなミラーキャビネットの写真

  • 湯島永谷マンション_大きな収納の写真

  • 湯島永谷マンション_洗面化粧台の向かいにある洗濯機置き場の写真

  • 湯島永谷マンション_広々としたバスタブの写真

  • 湯島永谷マンション_追い炊きパネルの写真

  • 湯島永谷マンション_浴室乾燥機パネルの写真

  • 湯島永谷マンション_インターホンの写真

  • 湯島永谷マンション_ゆとりあるリビングダイニングキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_日当たり良好なリビングダイニングキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_窓が大きいリビングダイニングキッチンの写真

  • 湯島永谷マンション_南向きのバルコニーの写真

  • 湯島永谷マンション_バルコニーからの眺望の写真

  • 湯島永谷マンション_バルコニーからの眺望の写真2

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お部屋概要

価格
4,199万円
所在階
12階
間取り
1LDK+2Closet
専有面積
36.04㎡
バルコニー
5.65㎡
管理費
9,100円/月
修繕積立金
10,950円/月
組合活動協力金(外部所有者のみ)
2,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
湯島永谷マンション
所在地
文京区湯島3-28-2
築年月
昭和48年/1973年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
124戸
管理会社
永谷建物管理株式会社
駐車場
有 (30,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (1,500円~2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 湯島小学校
  • 本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム:1,000円/月
組合活動協力金(外部所有者のみ):2,000円/月

夜間オートロック:18:00~翌5:00
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • 湯島永谷マンション_外観の写真

    「学問のみち」を進むと、突き当りに差し掛かる手前にお目当ての『湯島永谷マンション』が姿を現します。鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数124戸の大規模レジデンスです。

  • 湯島永谷マンション_アプローチの写真

    1973年9月築の昭和築マンションですが、数年前に大規模修繕工事がおこなわれているのでとても綺麗な状態が保たれていました。長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心してお過ごしいただけるはず◎アプローチは広く、行き来がしやすそう。

  • 湯島永谷マンション_エントランスの写真

    鮮やかなグリーンのカーペットが敷かれたエントランスを進みましょう。管理人室や防犯カメラを完備しているほか、夜間オートロックを搭載しており安心して暮らせます。宅配ボックスやトランクルームを利用できるのも便利ですね!

  • 湯島永谷マンション_エレベーターの写真

    エレベーターは1基完備しています。12階建てのマンションなので、混雑している場合には階段でのご通行がオススメ。内階段と外階段の両方を備えていました。居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

  • 湯島永谷マンション_外観共用部の写真

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アクセス・周辺環境

  • 東京メトロ千代田線 『湯島』駅
    徒歩2分
  • 都営大江戸線 『上野御徒町』駅
    徒歩5分
  • JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線 『上野広小路』駅
    徒歩6分
  • 京成線 『京成上野』駅
    徒歩10分
  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線 『仲御徒町』駅
    徒歩11分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/高崎線/宇都宮線/東北新幹線/東京メトロ銀座線/日比谷線 『上野』駅
    徒歩13分

千代田線が乗り入れる湯島駅から徒歩2分、都心にありながらどこか落ち着いた雰囲気が漂うエリアに本物件は位置しています。徒歩圏内には御茶ノ水、上野、秋葉原と、他路線が乗り入れる駅が多く、通勤・通学・お出かけに困ることはありません。特に湯島天満宮までは徒歩1分。受験生の聖地として知られるだけでなく梅の名所としても有名で、四季折々の自然が楽しめる癒しスポットです。周辺は文京区の中でも歴史的な街並みが残る地域で、散策するだけでも趣があります。老舗の名店が点在しているのも湯島ならでは。和食の名店から昭和風情の喫茶店まで、グルメを楽しみたい方にも嬉しい環境です。便利さと風情がバランスよく調和したこのエリアは、住む人の感性を豊かにしてくれるはずです。

  • 湯島駅

  • 湯島駅前

  • 鳥つね

  • 湯島天満宮

  • 湯島天満宮2

  • 湯島天満宮3

  • てんぷら屋 天庄

  • 生そば 福楽

  • 実盛坂

  • スーパー サミット

  • 史跡 湯島聖堂

  • 史跡 湯島聖堂2

  • JR御茶ノ水駅

  • 御茶ノ水駅前

住所文京区湯島3-28-2

スーパー
サミットストア 湯島天神南店・徒歩5分(300m)
コンビニ
セブン-イレブン 文京湯島3丁目店・徒歩5分(350m)
ドラッグストア
スギ薬局 上野広小路店・徒歩6分(400m)
公園
千代田区立 練成公園・徒歩8分(600m)
小学校
湯島小学校・徒歩5分(300m)
中学校
本郷台中学校・徒歩16分(1.1km)
湯島天満宮
徒歩1分(61m)

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