グランドメゾン白山 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■グランドメゾン白山概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　10F

 

 

 

【グランドメゾン白山概要】
都営三田線『白山』駅は周辺に東洋大学の他、たくさんの学校があり学生の街といった印象♪


駅周辺には、アジサイなど綺麗で豊かな自然を楽しむことが出来る白山神社があります。休日にお散歩がてらリラックスしに行ってみてはいかがでしょうか?

マンションまでの道のりでは、個性的なジャズバーやお洒落なカフェなどがたくさんあるので、帰り道にちょっと寄り道してみても楽しそうですヽ(^ω^)ﾉ
駅から歩くこと7分。三角形のバルコニーが特徴的な「グランドメゾン白山」は、平成築の洗練された形が一際目を惹きます♪


赤と緑のポールがスタイリッシュなアプローチの先は管理人室とオートロックがあるので、防犯面はバッチリです☆

管理人室の横には、宅配ボックスも設置されているので不在時などの荷物の受け取りは心配ありませんね。

エントランスの一部が吹き抜けになっていて、開放感がありますね。エレベーターは1基しかないので、朝などの忙しい時間帯は余裕を持って行動しましょう♪
お部屋までは雨が降っても濡れない屋根付きの外廊下が続きます。

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン白山

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区白山4-36-16
●築年月　　　　平成5年5月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　　　旧法地上権（2033年4月迄）
●総戸数　　　　38戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　54.20㎡
●バルコニー　　4.84㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　9,500円/月
○修繕積立金　　12,510円/月
○借地料　　　　8,611円/月

 

※ペット飼育　　可（管理規約による制限有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月11日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線　『白山』駅　徒歩7分
・都営三田線　『千石』駅　徒歩8分
・東京メトロ南北線　『本駒込』駅　徒歩12分

 

【間取り】

今回は、リノベーションが完了した2LDKのペットと暮らせるお部屋をご紹介✨玄関は大理石貼りでピカピカですよ♡

シューズクローゼットは大容量サイズなので、家族全員分の靴をしっかり収納出来ます✿

トイレは、ウォッシュレット一体型タイプを採用☆吊戸棚があるので、備品をまとめておけば足元もスッキリ♪

廊下には、収納スペースがあるので日用品や頻繁に使わない物をしまっておきましょう(。-`ω-)b


お隣には、洋室があります。広さも十分にあり、クローゼットも備わっているので主寝室として使うのがオススメです♡
洗面台は、清潔感のあるホワイトカラーの物に新規交換済♡コンパクトながらも、収納力が抜群なんです( *´艸｀)
 
細かい物をしっかりまとめられるミラーキャビネットや、ドライヤーなど大きい物をしまえる引出しを備えているので整理整頓を心掛けましょう☆

天井まで高さがあり窮屈感を感じることのないバスルームは、洗面台同様ホワイトカラーで統一✿

バスタブは広めの造りなので、体の芯まで温められます♡お天気が不安定な日や花粉が気になる際に役立つ、浴室乾燥機も設置されています。
こちらの扉の先には、リビングダイニングキッチンや洋室があります。早速見てみましょう(*´ω｀)
キッチンはシンプルな造りですが、収納箇所や充実した設備を備えています☆彡増えがちな器具や調味料などをしっかり片付ければ、作業の邪魔になることはありませんよ。

手間のかかるお皿洗いは食洗機に任せちゃいましょう♡浄水器一体型水栓を搭載しているのも嬉しいポイント◎


リビングダイニングは、温かみのある一室。テーブルやソファを置いても狭さは感じないので、家族団欒の時間を満喫出来そうです(●´ω｀●)


広さも丁度良くクローゼットも設置されているこちらの洋室は、子供部屋や趣味部屋などにピッタリ☆
バルコニーはこぢんまりとしていますが、洗濯物はしっかり干しきれそうですよ♪

特徴的な景色はありせんが、辺りは緑が多く疲れた時にはリラックス効果をもたらしてくれますよ♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rEvQ_XIVezU

 

mh19h11

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン白山

【グランドメゾン白山　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　文京区白山4-36-16
●築年月　　　平成5年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　10階建10階部分
●土地　　　　旧法地上権（期間：平成5年4月30日～平成45年4月29日まで）
●総戸数　　　38戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　42.11㎡
●バルコニー　3.01㎡
●間取り　　　1LDK+2WIC+SIC
○管理費　　　7,400円/月（組合費150円/月含む）
○修繕積立金　9,750円/月
○地代　　　　6,692円/月
○駐車場　　　空有（35,000円/月）
○バイク置場　空有（18,000円/年）
○駐輪場　　　空有（150円～400円/月・年払い）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　要確認（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件

ACCESS
・都営三田線　『白山』駅　徒歩7分
・都営三田線　『千石』駅　徒歩9分
・東京メトロ南北線　『本駒込』駅　徒歩12分

【間取り】

ダークブラウンの建具がメリハリを与える玄関は段差が少なく、空間に広がりを感じますヾ(･∀･｀*)

シューズインクローゼットは、靴をたくさんお持ちの方でも大満足の収納量(^o^)丿折りたたみ自転車などもしまうことが出来そうです。

廊下入って左手には、白を基調とした清潔感のあるトイレがあります。吊り戸棚に、トイレ用品や掃除道具をしまって、清潔感をキープしましょう☆
隣はサニタリールームヾ(´ω｀)ﾉ水回りが同じ空間にあるので、家事がスムーズにこなせます。


鏡上部のライトで明るく、身支度がしやすそうな洗面台。洗面ボウルが広いので水ハネが少なく、お掃除も簡単ですね♪
鏡裏のキャビネットとカウンター下の収納でキチンと整理すれば、洗面台を広々と使うことが出来ます。
洗濯機置き場の吊り収納に、洗剤やネットなどの洗濯道具をしまえば洗濯も楽々♪

ワイドミラーで奥行きを感じるバスルームは、カウンターにカラフルなシャンプーボトルなどを並べて、華やかに演出してみるのも良さそうです♪
浴室乾燥機付きなので、天気の心配をせずに洗濯物を干すことが出来ますね。
続いて、突き当たりのリビングダイニングキッチンをご紹介いたします。


約10.0帖のリビングダイニングキッチンは、壁一面のテラス窓が開放感と明るさを与えます♪壁紙と建具の色にインテリアを合わせるとお部屋全体が、シックで統一感のある落ち着いた印象になりそうヾ(　＾ω＾)ﾉ

半独立型のキッチンは、冷蔵庫置き場がリビングから見えづらい位置にあるので生活感を見せずに済みますね♪
ワークトップが狭いので、上下に付いた収納を活用してキッチンを広々と使いましょう(*ﾟｰﾟ)

リビング入って左手、白のスライドドアは大容量のウォークインクローゼットです。Ｌ字型の枕棚にボックスなどを活用して収納すると無駄なくしまえそう♪
続いて隣の洋室を見てみましょう。


約5.0帖の洋室は正方形の形をしていて、どの位置に家具を置いてもバランスが上手く取れそうです♪

大きな出窓から見える景色がお部屋に開放感を与えます☆本やオーディオ機器などを置いて、スペースを有効に使いましょう。

ウォークインクローゼットには、キャビネットなどを設置すれば更にたくさん物をしまうことが出来そうです♪

リビングから出入りできるバルコニーはコンパクトな作り( ´_>`)赤い手すりが個性的でバルコニーのアクセントになっていますね♪


最上階ということもあり、見晴らしはとても良くスカイツリーも見ることができます。目の前には交通量の多い白山通りがありますが、窓を閉めてしまえば騒音は気になりません(　´∀｀)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wNzppICBhnE

 

≪Life Information≫
・ローソン　白山五丁目店・・・・・徒歩2分（約140ｍ）
・文京白山五郵便局・・・・・徒歩7分（約550ｍ）
・三徳　白山店・・・・・徒歩8分（約600ｍ）
・TSUTAYA　白山店・・・・・徒歩8分（約600ｍ）
・橋口歯科医院・・・・・徒歩9分（約700ｍ）
・西岡クリニック・・・・・徒歩10分（約750ｍ）

 

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