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広尾マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真95枚】渋谷区広尾1-7-7/恵比寿駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数99戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
604号室
13,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

13,480万円
80.01㎡
3LDK+WIC
なら

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通常
451万円
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ローンの目安
355,000円/月
管理費
17,014円/月
修繕積立金
19,455円/月
合計
391,469円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

604号室
80.01㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/04

更新日:2026/06/04

優しく包み込むお部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR線と東京メトロ日比谷線が利用可能な「恵比寿」をはじめ、都内屈指のターミナル「渋谷」を含めた5駅が徒歩圏内の好立地。『広尾マンション』は都心の利便性を存分に活かせるポジションに位置します。

内見したのは6階のお部屋。専有面積80.01㎡のゆったりとした3LDKです。

メインルームは約18.0帖の広さで、リビング・ダイニング・キッチンがシームレスに繋がるお部屋です。南向きのバルコニーに面した窓は大きく、お部屋にさらなるゆとりをもたらしていました。曲線美が目を惹く田中工藝製の2列型キッチンは、お部屋全体のナチュラルな雰囲気に馴染んでおり、上品さと親しみやすさを兼ね備えたルックス。広々とした調理スペースとグリル付の3口ガスコンロ、食洗機や浄水機能付きのシンクなど、機能面もバッチリ。動線の良さなども合わさり、見た目だけでなく使いやすさも抜群です。

3つの洋室はメインルームの隣に1つと玄関側に2つ。メインルーム横の洋室はコンパクトなお部屋で、お子様用の部屋や収納部屋として活用できそうです。玄関側にある洋室はそれぞれ約6.0帖と4.0帖の広さ。約6.0帖の洋室は窓が北向きで、安定した光を供給してくれるのがメリット。仕事や趣味に集中したい時には、ご活用してみてください。

広々としたパウダールームは忙しい朝の身支度をスマートに。バスルームは配色がシンプルで、ゆっくりと湯船に浸かっていたくなるような落ち着いた空間です。生活のストレスになりがちな水回りにゆとりと利便性を感じました。

都心暮らしの忙しなさを受け止めてくれる、実家のような安心感を感じられるお部屋です。
こちらのお部屋が気になる方は是非、実際に内見してみてはいかがでしょうか✦ ライター:takumi【26E25】

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13,480

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
355,000円/月
管理費
17,014円/月
修繕積立金
19,455円/月
合計
391,469円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,480万円
所在階
6階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
80.01㎡
バルコニー
9.45㎡
管理費
17,014円/月
修繕積立金
19,455円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

プライベートもお洒落も叶える

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

閑静な住宅街に佇む『広尾マンション』の5階東角住戸、専有面積87.92㎡のゆとりある3LDKをご紹介しました。

ペニンシュラ型のキッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができる設計で、カウンターに椅子を置けば朝のコーヒータイムや夜の軽いお酒もゆったり♡家具や雑貨を自由にコーディネートするだけで、自分らしいインテリアの世界が広がりそうです。

玄関に近い洋室はホワイト基調の内装にグリーンのアクセントウォールを配し、子供部屋や趣味のスペースとしてもぴったり。全ての洋室は廊下に独立しており、プライベートが守られていました。

パウダールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが一体化。ウォールシェルフにタオルや小物を飾れば、日々の身支度が楽しくなるデザインです。独立トイレの木目オープン収納は、備品を整理するだけでなく観葉植物や小物を飾ることも❀

マンション自体は閑静な住宅街に佇む堂々とした建物で、周辺にはスーパーやカフェ、広尾・恵比寿エリアの利便施設も徒歩圏内。落ち着いた街並みとアクセス利便性が共存する、ファミリーに嬉しい住環境ですよ。 ライター:mao【26A27】

建物と街のようす

[びっくりするほど落ち着いた生活] 広尾マンション

渋谷区広尾1-7-7MAP

恵比寿駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
広尾マンション
所在地
渋谷区広尾1-7-7
築年月
昭和45年/1970年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
99戸
分譲会社
勧銀土地建物株式会社
管理会社
アポロビルサービス株式会社
駐車場
有 (20,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (2,000円/月)
バイク置き場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄・抱きかかえられる程度の大きさ ※細則有)
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

恵比寿駅恵比寿駅
ユニクロユニクロ
恵比寿スカイウォーク恵比寿スカイウォーク
もつ焼き ばんもつ焼き ばん
広尾駅広尾駅
スターバックススターバックス
禅雲寺禅雲寺
広尾商店街広尾商店街
聖心女子大学聖心女子大学
フラワーショップフラワーショップ
車道車道
渋谷区立臨川小学校渋谷区立臨川小学校
閑静な住宅街閑静な住宅街
恵比寿駅恵比寿駅
ユニクロユニクロ
恵比寿スカイウォーク恵比寿スカイウォーク
もつ焼き ばんもつ焼き ばん
広尾駅広尾駅
スターバックススターバックス
禅雲寺禅雲寺
広尾商店街広尾商店街
聖心女子大学聖心女子大学
フラワーショップフラワーショップ
車道車道
渋谷区立臨川小学校渋谷区立臨川小学校
閑静な住宅街閑静な住宅街

恵比寿駅周辺にはアトレやガーデンプレイスなど洗練された商業施設が揃い、日常に華やぎを添えます。一方、広尾駅側は広尾プラザやナショナル麻布などが点在し、上質で穏やかな街並みが魅力。どちらの街にも徒歩でアクセスできるこの立地は、ショッピングもグルメも自然も楽しめる贅沢な環境。都心に住みながらも、静けさと豊かさを感じられる稀少なロケーションです。恵比寿駅と広尾駅、どちらも徒歩圏内という立地は、都心の利便性と落ち着きを兼ね備えた理想的なポジションです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

東急東横線 『代官山』駅 徒歩17分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩21分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅 徒歩25分

買い物

まいばすけっと 広尾5丁目店
徒歩5分(250m)
ローソン 広尾南店
徒歩2分(140m)
どらっぐぱぱす 広尾店
徒歩7分(550m)

学区

広尾小学校
徒歩7分(450m)
広尾中学校
徒歩14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

広尾一丁目児童遊園地
徒歩3分(230m)
恵比寿ガーデンプレイス
徒歩13分(800m)
有栖川宮記念公園
徒歩12分(850m)

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