ナイスアーバン砧公園

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【仲介手数料無料・掲載写真86枚】世田谷区瀬田5-40-11／用賀駅徒歩11分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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601号室

11,500万円

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11,500万円

65.61㎡

3LDK

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ローンの目安: 338,000円/月
管理費: 17,050円/月
修繕積立金: 11,810円/月
合計: 366,860円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

601号室

65.61㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/13

南西角部屋で開放感あふれる暮らし

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

田園都市線用賀駅から徒歩11分、世田谷区瀬田の閑静な住宅街に位置し、都心へのアクセスも快適。総戸数39戸の『ナイスアーバン砧公園』は安心の免震構造を採用し、オートロックや宅配ボックスを完備して堅牢なセキュリティを提供します。

ご紹介のお部屋は10階建ての6階部分、専有面積65.61㎡の南西角住戸。2面バルコニーに面し日当たり良好で、心地よい風と豊かな眺望が広がります。約16.8帖の床暖房付きリビングダイニングキッチンやマルチウォークインクローゼットを含む豊富な収納を備え、キッチンやユニットバス、洗面等を一新した設備充実のフルリノベーションが施されていました。

穏やかな環境でゆとりある暮らしを叶えたいファミリーやDINKsに最適な1室。新築マンションのような美しさを備えたこの中古マンションを、ぜひ一度ご内覧ください♡ ライター：rei【26K13】

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物件価格

11,500

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ローン支払い目安: 338,000円/月
管理費: 17,050円/月
修繕積立金: 11,810円/月
合計: 366,860円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 11,500万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 65.61㎡
バルコニー: 14.89㎡
管理費: 17,050円/月
修繕積立金: 11,810円/月
専用使用権付駐車場: 2,000円/月
専用使用権付トランクルーム: 無償

建物と街のようす

[たまがわの花火が聴こえる] ナイスアーバン砧公園

世田谷区瀬田5-40-11MAP

用賀駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ナイスアーバン砧公園
所在地: 世田谷区瀬田5-40-11
築年月: 平成9年/1997年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 39戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（2,000円/月　※専用使用権付駐車場有）
ペット飼育: 可（1住戸犬猫合わせて1匹迄　※細則有）
備考・その他: トランクルーム使用料：無償

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

用賀駅

駅構内商業施設

オーケー新用賀店

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ニトリ

森林

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マンション近く

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用賀駅を最寄りとする最大のメリットは、都心への快適なダイレクトアクセスと、世田谷らしい緑豊かで洗練された住環境が調和している点です。東急田園都市線を利用すれば、渋谷駅まで約12分で直通できるほか、半蔵門線への直通運転により表参道や大手町方面への移動もスムーズ。駅直結の「世田谷ビジネススクエア」をはじめ、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日々の買い物に困りません。さらに少し足を延ばせば広大な「砧公園」の豊かな自然に親しむことができ、都会の利便性と穏やかな子育て・居住環境の両立を求める方に人気の高いエリアです。

アクセス

東急田園都市線　『用賀』駅徒歩11分

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