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ガーデンホーム和田公園

ガーデンホーム和田公園

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【仲介手数料相談・掲載写真75枚】杉並区和田2-2-7/方南町駅徒歩7分/新耐震基準適合/総戸数15戸/平成9年/1997年2月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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401号室
6,480万円

間取り図

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6,480万円
54.97㎡
2LDK

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ローンの目安
190,000円/月
管理費
18,630円/月
修繕積立金
13,740円/月
合計
222,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

401号室
54.97㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/24

更新日:2026/08/24

ルーフバルコニーで思いっきりリラックス

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

レトロな雰囲気の商店街が駅前に広がっている方南町駅。お店が豊富で、お買い物がとてもしやすいという特徴が。『ガーデンホーム和田公園』の近くにはスーパーが少ないので、駅前で買い出ししてからご帰宅いただくと良さそうです◎徒歩圏内に大きなホームセンターがあるのも嬉しいポイント。

『ガーデンホーム和田公園』は、その名の通り「和田公園」のお隣に位置する低層レジデンス。隣と言っても通りを挟んでいるので、公園で遊ぶ子供の声などに悩まされることはないはず。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、リラックスして過ごせます。

今回はパートナーやご家族との新生活にぴったりな2LDKをご紹介します。新規リノベーションによって生まれ変わった室内はシンプルなデザインで統一されて、あらゆるテイストの家具とマッチします。自分好みにレイアウトしてくださいね♪

水回りの動線が良い上に、洋室同士が離れた配置になっていてプライバシーが守られるなど、暮らす人の気持ちに寄り添った間取りになっていると感じました。収納があちこちにしっかり備わっているのも特筆したいポイント。

バルコニーやルーフバルコニーからの眺望も見事です。撮影時は曇りだったので、晴れた日にご内覧いただき、日当たりなどご確認いただければと思います! ライター:mii【26H23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
190,000円/月
管理費
18,630円/月
修繕積立金
13,740円/月
合計
222,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,480万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
54.97㎡
バルコニー
8.32㎡
管理費
18,630円/月
修繕積立金
13,740円/月
口座振替手数料
150円/月
ルーフバルコニー使用料
1,000円/月
ルーフバルコニー
15.00㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[始発のゆとりを日常に] ガーデンホーム和田公園

杉並区和田2-2-7MAP

方南町駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ガーデンホーム和田公園
所在地
杉並区和田2-2-7
築年月
平成9年/1997年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
15戸
管理会社
東京ディフェンス株式会社
駐車場
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
備考・その他
口座振替手数料:150円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

方南町駅方南町駅
方南町駅周辺方南町駅周辺
サミットストア 中野南台店サミットストア 中野南台店
島忠 ホームズ中野本店島忠 ホームズ中野本店
中野区立広町みらい公園中野区立広町みらい公園
杉並区立和田公園杉並区立和田公園
ガーデンホーム和田公園周辺ガーデンホーム和田公園周辺
方南町駅方南町駅
方南町駅周辺方南町駅周辺
サミットストア 中野南台店サミットストア 中野南台店
島忠 ホームズ中野本店島忠 ホームズ中野本店
中野区立広町みらい公園中野区立広町みらい公園
杉並区立和田公園杉並区立和田公園
ガーデンホーム和田公園周辺ガーデンホーム和田公園周辺

東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、新宿駅や東京駅、池袋駅などに1本でアクセスできる方南町駅。池袋駅に向かう際は、新宿三丁目駅で副都心線に乗り換えればよりスムーズです◎交通利便性に優れていて、通勤・通学に便利ですね。駅前に商店街がありお買い物がしやすい上、『ガーデンホーム和田公園』から6分ほど歩いた場所にホームセンター「島忠 ホームズ中野本店」が。「中野区立広町みらい公園」や「杉並区立和田公園」など大きな公園が近くに多いのも魅力的。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩7分

買い物

サミットストア 中野南台店
徒歩10分(650m)
ミニストップ 杉並和田店
徒歩2分(170m)
ローソンツルハドラッグ 杉並和田店
徒歩4分(260m)

学区

和田小学校
徒歩8分(600m)
和田中学校
徒歩6分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

杉並区立和田公園
徒歩1分(24m)
島忠 ホームズ中野本店
徒歩6分(400m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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