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プレシス参宮橋

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【仲介手数料無料・掲載写真98枚】渋谷区代々木4-22-15/参宮橋駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
206号室
14,490万円

間取り図

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14,490万円
65.62㎡
2LDK
なら

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通常
484万円
当社
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ローンの目安
382,000円/月
管理費
20,470円/月
修繕積立金
15,050円/月
合計
417,520円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

206号室
65.62㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/03

更新日:2026/07/03

家族の笑顔が一番のインテリア

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

参宮橋駅は小田急線が利用でき、新宿駅や神奈川方面へのアクセスが良いのが特徴です。各駅停車しか停まらないのでお出かけの際には余裕を持ってお家を出た方が良さそう。ただ、待ち時間が長いことを見越して駅にはゆったりした造りのベンチが設けられています。敢えて早めに出て、そちらでのんびり電車を待つのも素敵です。

今回のお目当て『プレシス参宮橋』は、ダブルオートロックや2つのエレベーターなど、住民のプライバシー保護と防犯面の充実に力を入れているマンションです。これなら小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。

1階奥のエレベーターを利用し、2階に位置する2LDKに到着。シンプルかつ高級感漂うデザインで、様々なテイストのインテリアにマッチします♬キッチンやパウダールームなどの機能性が高いので、忙しい日々の中で快適に家事を行えます。

印象に残ったのは19帖もの広さがあるメインルーム。大きなダイニングテーブルやカウチソファを設置して、ご家族と憩いのひと時をお楽しみいただけますよ。エアコンや床暖房を搭載しており、オールシーズン快適。ペットやお子様も元気に過ごせますね。 ライター:mii【26G03】

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14,490

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
382,000円/月
管理費
20,470円/月
修繕積立金
15,050円/月
合計
417,520円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,490万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
65.62㎡
バルコニー
8.73㎡
管理費
20,470円/月
修繕積立金
15,050円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[静けさを纏う都心] プレシス参宮橋

渋谷区代々木4-22-15MAP

参宮橋駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プレシス参宮橋
所在地
渋谷区代々木4-22-15
築年月
平成27年/2015年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
26戸
分譲会社
一建設株式会社
管理会社
伏見管理サービス株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (体長50㎝未満・10㎏未満、2頭迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

参宮橋駅参宮橋駅
参宮橋商店街参宮橋商店街
ファミリーマート 参宮橋駅前店ファミリーマート 参宮橋駅前店
まいばすけっと 参宮橋駅前店まいばすけっと 参宮橋駅前店
ココカラファイン 参宮橋店ココカラファイン 参宮橋店
レストランレストラン
カフェカフェ
参宮橋公園参宮橋公園
プレシス参宮橋周辺プレシス参宮橋周辺
参宮橋駅参宮橋駅
参宮橋商店街参宮橋商店街
ファミリーマート 参宮橋駅前店ファミリーマート 参宮橋駅前店
まいばすけっと 参宮橋駅前店まいばすけっと 参宮橋駅前店
ココカラファイン 参宮橋店ココカラファイン 参宮橋店
レストランレストラン
カフェカフェ
参宮橋公園参宮橋公園
プレシス参宮橋周辺プレシス参宮橋周辺

高級住宅街として知られている参宮橋駅。多摩産材の木材が使用された駅舎は2020年11月にリニューアルが完了した新しいもの。駅前にベンチもあって、住民の憩いの場所になっていました。駅前に広がる「参宮橋商店街」を進むと、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など様々なお店が。ご帰宅しながら様々な用事を済ませられそうです!なだらかな坂を上ると、『プレシス参宮橋』の姿が見えてきました。

アクセス

小田急線 『参宮橋』駅 徒歩7分

京王新線 『初台』駅 徒歩8分

買い物

マルマンストア参宮橋店
徒歩6分(450m)
ローソン 代々木西参道店
徒歩4分(230m)
ウエルシア代々木三丁目店
徒歩4分(230m)

学区

代々木山谷小学校
徒歩6分(400m)
代々木中学校
徒歩20分(1.3km)
原宿外苑中学校 ※調整区域
徒歩31分(2.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木第四公園
徒歩2分(140m)
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