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クレッセント麻布Ⅱ

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【仲介手数料相談・掲載写真58枚】港区麻布十番3-11-8/麻布十番駅徒歩3分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数59戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1102号室
13,900万円

間取り図

クレッセント麻布Ⅱ_リビングダイニングキッチンの写真3
クレッセント麻布Ⅱ_リビングダイニングキッチンの写真
クレッセント麻布Ⅱ_リビングダイニングキッチンの写真4
クレッセント麻布Ⅱ_使いやすそうなキッチンの写真
クレッセント麻布Ⅱ_約4.5帖の洋室の写真
クレッセント麻布Ⅱ_お洒落なトイレの写真
クレッセント麻布Ⅱ_清潔感のあるパウダールームの写真
クレッセント麻布Ⅱ_高級感があるバスルームの写真
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13,900万円
51.68㎡
1SLDK

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ローンの目安
366,000円/月
管理費
9,100円/月
修繕積立金
20,620円/月
合計
395,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1102号室
51.68㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/12

更新日:2026/03/12

華やぎと利便性が交差する場所

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介したのは、高級住宅地・麻布十番の街に佇むマンション『クレッセント麻布Ⅱ』の11階のお部屋でした。

麻布十番は「親しみやすく落ち着いた街並み」・「お買い物が快適」・「便利な立地と交通」の三拍子が揃った、高級住宅街の名にふさわしい住環境。マンションの建つ辺りには住宅のほかに大使館や寺社仏閣などが点在し、ゆったりとした雰囲気が印象的でした。

さて今回訪れたお部屋は、落ち着いた住環境でさらにリラックスした生活を送ることができる秘密基地的空間。コンパクトな造りの中にも、デザイナーのこだわりを感じるスタイリッシュな内装や、家事の効率を上げてくれる便利な動線など、数々の”うまみ”を感じました。メインルームの窓は北向きですが、外光を遮る建物がなくコンスタントに外の光を室内に取り込むことができます。約4.5帖の洋室は北西2面採光で、夕方に温かい夕日を拝むことも◎水回りはトイレ・パウダールーム共にデザイン性の高さを感じる空間で、日常生活を楽しくしてくれそう✧

落ち着いた暮らしを求めている方は、ぜひ実際に内見してみてください! ライター:takumi【26C10】

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13,900

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
366,000円/月
管理費
9,100円/月
修繕積立金
20,620円/月
合計
395,720円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,900万円
所在階
11階
間取り
1SLDK
専有面積
51.68㎡
バルコニー
4.66㎡
管理費
9,100円/月
修繕積立金
20,620円/月
アルコーブ
4.66㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[暮らしやすさ重視] クレッセント麻布Ⅱ

港区麻布十番3-11-8MAP

麻布十番駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレッセント麻布Ⅱ
所在地
港区麻布十番3-11-8
築年月
平成11年/1999年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
59戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (37,000円~41,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅1麻布十番駅1
麻布十番駅2麻布十番駅2
麻布十番駅前麻布十番駅前
網代公園網代公園
セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店
『クレッセント麻布Ⅱ』周辺『クレッセント麻布Ⅱ』周辺
麻布十番駅1麻布十番駅1
麻布十番駅2麻布十番駅2
麻布十番駅前麻布十番駅前
網代公園網代公園
セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店
『クレッセント麻布Ⅱ』周辺『クレッセント麻布Ⅱ』周辺

『クレッセント麻布Ⅱ』が佇む街「麻布十番」は、都会の交通利便性、そして人情味ある老舗・名店が並ぶ生活利便性が共存する、治安の良いハイグレードな住宅街です。東西に延びる都営大江戸線と、南北へ伸びる東京メトロ南北線の交差する「麻布十番」駅が最寄り駅で、東西南北の主要駅へ快適にアクセスすることができます。駅前の麻布十番商店街には老舗店舗と目新しいレストランやカフェなどが混在する一方で、スーパーやドラッグストアなど日用品を取り扱うチェーンも多く、生活するうえで不便な部分はありません。住みよいこの住環境は、単身者からファミリー層まで高い人気を誇る大人の街です。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩16分

買い物

ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店
徒歩6分(400m)
セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店
徒歩1分(84ⅿ)
トモズ 麻布十番店
徒歩3分(200m)

学区

東町小学校
徒歩3分(230m)
六本木中学校
徒歩16分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

網代公園
徒歩4分(260m)
有栖川宮記念公園
徒歩12分(750m)

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