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1102号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/12
更新日:2026/03/12
華やぎと利便性が交差する場所

今回ご紹介するのは、麻布十番の街に溶け込むコンフォートスペース、『クレッセント麻布Ⅱ』の11階にある角部屋です。間取りは1SLDKで専有面積51.68㎡のコンパクトな空間♩2025年11月に完了したリノベーション工事で、モダンなオシャレ空間に生まれ変わりました。

メインルームは約10.7帖のコンパクトな空間。散りばめられたダウンライトとコーニス照明が程よく明るい空間を維持してくれるため、昼夜問わず快適に過ごしていただけます◎北向きの窓からは一定の明るさで光が室内に入り込んでくるので、窓際は読書などにオススメですよ。

リビングダイニングと独立したキッチンは、壁向きのお料理集中型の造り✧手間と時間のかかる料理に取り掛かるときは、集中力を切らさずに没頭できますよ。コンパクトながら機能性も抜群で、お料理のクオリティを高めてくれるでしょう。

こちらは約4.5帖の洋室です。西向きの窓と、バルコニーへと続く北向きの掃き出し窓との2面採光が、適度に明るいお部屋を維持してくれるため、朝から昼過ぎにかけてのお仕事・作業にもってこいです。日の入りの時間帯にはきれいな夕焼けを望むこともできそうです☀

玄関に上がると石調タイルのフロアが正面に伸びる廊下がありました。廊下からメインルーム・トイレ・パウダールーム・洋室へとそれぞれ枝分かれしており、動線が良いです。宅配業者の方などに、居室を見られる心配がないというメリットもあります◎

ここが日本であることを忘れさせるような、オシャレなトイレがありました。イカしたデザインの照明・鏡などの装飾と便利な手洗い場、廊下と同じくライトグレーのタイルが敷かれたフロアが、シンプルながら遊び心を感じる素敵なトイレです✧

化粧洗面台は石調デザインのスタイリッシュなデザイン。まるでカフェのレストルームのような雰囲気が、気分を上げてくれること間違いなし。パッと明るい室内で、毎朝のメイクアップやヘアスタイリングも完璧に✧

木目調の優しい色味が視覚的にリラックスさせてくれるバスルーム♩毎日の入浴をワンランク上に格上げしてくれます。ウッド調のクロスは水垢や汚れが目立ちにくく、お掃除が簡単であるというメリットも◎お掃除の手間を省いて、ストレスなく生活しましょう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
ご紹介したのは、高級住宅地・麻布十番の街に佇むマンション『クレッセント麻布Ⅱ』の11階のお部屋でした。
麻布十番は「親しみやすく落ち着いた街並み」・「お買い物が快適」・「便利な立地と交通」の三拍子が揃った、高級住宅街の名にふさわしい住環境。マンションの建つ辺りには住宅のほかに大使館や寺社仏閣などが点在し、ゆったりとした雰囲気が印象的でした。
さて今回訪れたお部屋は、落ち着いた住環境でさらにリラックスした生活を送ることができる秘密基地的空間。コンパクトな造りの中にも、デザイナーのこだわりを感じるスタイリッシュな内装や、家事の効率を上げてくれる便利な動線など、数々の”うまみ”を感じました。メインルームの窓は北向きですが、外光を遮る建物がなくコンスタントに外の光を室内に取り込むことができます。約4.5帖の洋室は北西2面採光で、夕方に温かい夕日を拝むことも◎水回りはトイレ・パウダールーム共にデザイン性の高さを感じる空間で、日常生活を楽しくしてくれそう✧
落ち着いた暮らしを求めている方は、ぜひ実際に内見してみてください! ライター:takumi【26C10】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[暮らしやすさ重視] クレッセント麻布Ⅱ
麻布十番駅
徒歩3分

『クレッセント麻布Ⅱ』は1999年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てマンション。総戸数は59戸の中規模コミュニティです。

エントランスの左側にある通路を進むと、駐輪場に続いておりました。屋内にあるので、愛車を風雨から守ってくれますよ。

エントランスはこちら。オートロック式の扉の右には管理人室があり、左にはメール・宅配ボックスが設置されておりました。室内は明るく、非常にセキュリティレベルが高い印象です。

階段は外階段でした。通気性が良く、湿気や熱がこもりにくいのがポイント。夏場の階段移動も快適に行うことができます◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
『クレッセント麻布Ⅱ』が佇む街「麻布十番」は、都会の交通利便性、そして人情味ある老舗・名店が並ぶ生活利便性が共存する、治安の良いハイグレードな住宅街です。東西に延びる都営大江戸線と、南北へ伸びる東京メトロ南北線の交差する「麻布十番」駅が最寄り駅で、東西南北の主要駅へ快適にアクセスすることができます。駅前の麻布十番商店街には老舗店舗と目新しいレストランやカフェなどが混在する一方で、スーパーやドラッグストアなど日用品を取り扱うチェーンも多く、生活するうえで不便な部分はありません。住みよいこの住環境は、単身者からファミリー層まで高い人気を誇る大人の街です。
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩16分
買い物
学区
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その他
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