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ニューライフ西早稲田


ニューライフ西早稲田概要
募集中 1006号室(3LDK/71.04㎡) 5,130万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 8F

 

 


【ニューライフ西早稲田概要】

今回は、JR山手線『高田馬場』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します( ˘ω˘ )


駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねているので、食事を済ませてから帰宅するのも良さそう♡♡


都電荒川線『学習院下』駅からもアクセス可能で徒歩3分という好立地(*ノωノ)行き先にあわせて使い分けが出来そうですね♪

堂々とした佇まいのこちらの建物が、今回ご紹介する「ニューライフ西早稲田」。総戸数99戸のビッグコミュニティマンションです☆☆

入り口付近に駐輪場やバイク置場を備えています。駐車場は奥に設けられていますよ。

エントランスは広々としており開放感があります。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りも心配ありませんよ(。-`ω-)bエレベーターは2基あるので朝の混雑も軽減されます♪


オートロックはありませんが、管理人さんが見守ってくれているので安心して暮らせますね。
 
天候に左右されない天井付きの廊下を通り、早速お部屋へ向かいましょう(^^)/

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニューライフ西早稲田

 

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1006号室(3LDK/71.04㎡) 5,130万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西早稲田3-31-11
●築年月    昭和56年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    99戸(※店舗1戸・事務所1戸)
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     71.04㎡
●バルコニー  9.68㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,580円
○修繕積立金  7,960円
○駐車場    有(15,000円~32,000円/月)
○駐輪場    有(500円~1,000円/月)
○バイク置場  有(2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(要届出・制限有)
※楽器使用   可(要届出・制限有)

 

▲2020年7月15日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩8分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩9分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、10階部分にある南向きのお部屋です。楽器の使用ができるお部屋の為、音楽を趣味やお仕事にされている方は必見です♪玄関ホールは広々としています。収納も豊富ですよ☆


ひとつめの扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。すべてのお部屋へと通じる動線としても機能します。団欒の要と言えるのではないでしょうか。

 
続いてはサニタリールームへ。まず目に入ってくるのは、洗濯機置場です。洗面台はコンパクトながら、収納が豊富★

トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えます。収納がないため、工夫する必要がありそう。


木目のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気に仕上がったバスルーム。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ☆


こちらの洋室はリビングダイニングとスライド扉で仕切られています。大きなクローゼットや窓など、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。


キッチンスペースは広くとられており、こちらをダイニングとして使うことも可能です。棚などを設置しても狭くなることはなさそうですね(^ ^)


キッチンは幅があり、収納力も申し分ありません。三口コンロと広々としたワークトップで、快適な調理が期待できます。


大きなクローゼットを備えたこちらの洋室は、窓ではなく扉が備わっています。開けた雰囲気ではないため、作業部屋などにしてみてはいかがでしょうか★


こちらは2面に窓を備えた唯一の角部屋です。明るく、開放的な雰囲気で、様々な用途で使うことができそうですよ。

 
一方、クローゼットはコンパクト。バルコニーは3つのお部屋から出入りできるほどの幅を誇ります☆


眺めは素晴らしいですね。一度、チェックしてみてはいかがでしょうか☀︎

 

【動画もご覧ください】

ニューライフ西早稲田(新宿区高田馬場3-31-11/西早稲田駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/G6K2iWy5lxQ

 

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仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/ニューライフ西早稲田



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西早稲田3-31-11
●築年月    昭和56年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    99戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     60.03㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK
○管理費    10,680円/月
○修繕積立金  6,750円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

▲2019年7月20日更新▲

 

ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩3分
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩10分

 

【間取り】

今回は、令和元年7月にフルリノベーションが施工された南西向きのお部屋をご紹介します☆彡


シューズクローゼットはセパレートタイプの物が設置されています。カウンター部分をオシャレに飾ってみても良さそうですよ(●´ω`●)

扉の先には、洋室やリビングダイニングキッチン、サニタリールームなどがあるので見てみましょう✿


こちらは十分な広さを持つ洋室です。クローゼットは2か所あるのでお洋服がたくさんあってもしっかり収納出来ちゃいます(^^)

トイレは、手洗い一体型タイプを採用♪ 吊戸棚などは無いので突っ張り棚などを設置すると備品をまとめられます。

洗濯機置き場の横には、可動棚があるので洗剤類や着替え、タオルなどを置いておけますよ(*´ω`*)


洗面台は上下に収納箇所が設けられているので、小物類やドライヤーなど大きな物も入るのでしっかりまとめましょう(^_-)-☆


バスルームはゆとりのある明るい空間です。浴室乾燥機も完備されているので、何かと役に立ちそうですね(*´з`)


キッチンは収納力が抜群なので、増えがちな器具や調味料などは整理整頓すれば散らかることはありませんよ♪その他の設備も整っているのでお料理も捗りそう☆


広々としたリビングダイニングは陽当りも良く、キッチンにいる人ともコミュニケーションが取りやすい一室となっています☀

リビングから出ることができるバルコニーは、幅もあり広さも十分にあります。周りは緑が多く気持ちが良いですよ✿

リビングのお隣ある洋室はこぢんまりとしていますが、バランスの良いお部屋なので子供部屋や趣味部屋など使い道は様々☆彡

こちらのお部屋から出る事ができるバルコニーは、小さめですが目の前に荒川線が走っているのでのんびり眺めながらリラックス出来そうです♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/souyFAjhE0M

 

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リノベーション物件/ニューライフ西早稲田



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西早稲田3-31-11
●築年月   昭和56年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数   99戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    63.59㎡
●バルコニー 6.05㎡
●間取り   2LDK
○管理費    11,200円/月
○修繕積立費 7,100円/月
○トランクルーム  有
○駐車場   空有(15,000円~32,000円/月)
○駐輪場   空無(500円/月・電気自転車1,000円/月)
○バイク置場  空無(2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(規約有)

 

ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩3分
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩10分

 

【間取り】


お客様が来ても靴でごちゃごちゃしない広さを確保している玄関(*^^)vシューズボックスも設置してあるので、普段使いしない靴までしっかりしまっておけますよ(^^♪


玄関をあがってすぐ右側に洋室があります^^♩嬉しいウォークインクローゼット付きで、洋服だけでなく大きなスーツケースまで収納できます(*´з`)
トイレ、洗面台、洗濯置き場、バスルームが一か所にまとまったサニタリールームをチェックしましょう(*^^)

ミラーキャビネットを採用した洗面台は、散らかりがちな洗面用具も整理整頓しやすく、朝の忙しい時間もスムーズに身支度ができそうですね♡
トイレは飽きの来ないシンプルなデザインで、快適な温水清浄便座付ですよ♩トイレ用品は吊り棚にお任せ( *´艸`)
バスルームは追い焚き機能付きなのでいつでもポカポカなバスタイムを過ごせます☀浴室乾燥機のおかげで雨の日や花粉の時期のお洗濯もばっちりです(*ノωノ)
廊下にはマルチに使える可動式の棚があるので、掃除用具や日用品のストック置き場などに活躍しそうですね(^-^)


約17.6帖の広々リビングダイニングは、家族だけでなく遊びに来た友人も一緒に寛げる贅沢な空間です♡収納性の高いテレビボードとデスクがあり使い勝手もとっても良さそうですね(*‘∀‘)

清潔感のあるホワイトのキッチンは、浄水器付き&三口コンロでとっても使いやすいシステムキッチンです(*´▽`*)収納棚は引き戸になっているので奥の物まで取りやすいのも助かります☆彡


リビングダイニングに隣接している洋室は、窓はありませんが仕切りの扉を開放してお使いいただけます(/・ω・)/クローゼットもついていますよ♩
バルコニーは洗濯物を干すのに充分な広さです♫空いてるスペースでちょっとしたガーデニングもできそうッ(*´ω`)♡

周辺に建物はありますが、10階なので暖かな陽光と気持ちのいい風が吹き抜けます☀大切なペットと一緒に新生活はいかがですか?❤(*‘∀‘)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/g2JlGUL5q1U

 

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仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/ニューライフ西早稲田



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西早稲田3-31-11
●築年月   昭和56年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 13階建8階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数   99戸
●専有    64.40㎡
●バルコニー 14.52㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,130円/月
○修繕積立金 7,040円/月
○トランクルーム  有
○駐車場   空有(18,000円~32,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月・電気自転車1,000円/月)
○バイク置場 空無(2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(規約有)

 

ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩3分
・JR山手線/東京メトロ東西線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回は8階にあるお部屋をご紹介します。シューズボックスはセパレートタイプ。中段は飾り棚としても利用できます★(*´ω`*)



トイレには戸棚があります。扉がないので、バスケットなどを利用しても良さそう。手洗い一体型なので節水にもつながります☆


水回りが続きます。サニタリールームは洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されており、とても使いやすそうです+.(*’v`*)+



洗面台はシステマチックな収納と一体になっています。鏡の裏側には小物を入れておけますよ。引き出しタイプの網棚なども便利そう♪


窓のあるバスルームは換気も採光も抜群です。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えています★


いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンから見ていきましょう☆



キッチンのすぐ脇にあるお部屋は、約5.5帖の広さを持った洋室です。窓のほか、大きなクローゼットも備えているため、とても便利なスペースヽ(*´∀`*)ノ



リビングダイニングキッチンは、約17帖の広さを誇ります。天井も高く、実寸よりもさらに広く感じられますよ♪


ちょっとした収納も何かと重宝しそう。リビングダイニング専用のバルコニーからは、ゆるりと走る都電を眺めることができます。



最後のお部屋は、2面採光の角部屋です。広さは約6.3帖。クローゼットにはフルサイズのスーツケースを複数入れておけるほどの余裕がありますよ♪

2つの洋室から出入りができるバルコニーはのびのびくつろぐこともできそう。

都電のみならず、神田川越しに空も眺めることができますよ♥是非ご自身の目でご確認を☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PMvzJU-enec

 

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