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秀和奥沢レジデンス


秀和奥沢レジデンス概要
募集中 102号室(1LDK+4Closet/39.90㎡) 2,399万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 6F

 

 


【秀和奥沢レジデンス概要】


今回ご紹介するのは『奥沢』駅から徒歩10分のマンションです(*^^*)駅前広場にはレトロな外観が存在感のあるサンケイプラザや噴水などがあり、どこか懐かしい雰囲気♪

駅を出てすぐの商店街で、生活に必要なものはほぼ揃えることができますよ(^^)ドラッグストア、飲食店、銀行、食品店などお仕事帰りに用事が住ませられるのは嬉しいですよね♪


閑静な住宅街をひたすら直進していきます(*´ω`*)車通りも少なく、落ち着いた雰囲気✨

真っ白な壁に青い屋根黒い鉄格子が目印のこちらが「秀和奥沢レジデンス」(^^)/皆さんご存知のヴィンテージマンションです✨


青と白のコントラストが可愛らしいデザインのアプローチ(●´ω`●)隅々まで清潔に保たれたタイル、丁寧に手入れされた植栽、帰ってくるのが楽しみになる華やかさ✿住み込みの管理人さんがいらっしゃり、さらに夜間はオートロック付きで管理体制は良好♪


平置きの駐車場と屋根付きの駐輪場がありました♪


エントランスに入るとエレベーターがあります(#^^#)風通しの良い外廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♬

 

 

 

 

リノベーション物件/秀和奥沢レジデンス

 

102号室(1LDK+4Closet/39.90㎡) 2,699万円2,399万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     世田谷区奥沢1-6-7
●築年月    昭和43年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     39.90㎡
●テラス    約8.00㎡
●間取り    1LDK+4Closet
○管理費    10,300円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    空有(2,400円/年)
○バイク置場  空有(12,000円/年)


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※夜間オートロック(22:00~翌5:00)
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年3月25日更新▲


ACCESS
・東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩8分
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩9分
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩12分
・東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩13分
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩17分


【間取り】


今回ご紹介するのは、南向きで陽当り良好な1LDKのお部屋です★玄関に入るとすぐにメインルームに繋がっています。採光タイプのドアが使われているおかげで、玄関まで外からの光が射し込み明るい空間にしてくれていますね。

 
全身鏡付きのシューズボックスは可動棚なので、ロングブーツなどの高さのあるものも入れられますよ(*´ω`)

 
玄関近くにハンガーパイプや枕棚が備えられたクローゼットがあります。リビングの中に入れるのにはためらってしまうようなアウトドア用品を入れておくのにピッタリ★


サニタリールームにある洗面台はコンパクトサイズ★様々な角度からチェックできる三面鏡で、ヘアスタイルもバッチリ。サイドには小物を置けるスペースがあり、ハンドソープや飾りを置いておくと便利です(^^)/


引き出しは奥の物が取り出しやすく、収納力もありますよ♪


スライドドアを開けるとトイレルームがありました。手洗い一体型で節水に繋がります。ストックやお掃除用品を入れておける吊戸棚も設置されています(^^)/


白を基調としたバスルームには、空間を広く見せる横長の鏡が設置されていました。浴室乾燥機付きで、洗濯物を外に干したくない梅雨や花粉の時期に大活躍★


生活感が出ない扉付きの洗濯機置き場♡収納スペースもあるので、お洗濯の際によく使う洗剤や洗濯カゴを置いておけますよ。


いよいよリビングダイニングキッチンをご紹介♪ 奥の洋室とはスライドドアで隔たれていますが、開けたままにすると開放的な空間に(*^-^*)


入ってすぐ左側には、使い勝手の良いI型キッチンが備えられています。3口コンロとグリルが採用されていて、シンプルでありながらも満足する機能面ではないでしょうか♪


汚れに強く、臭いが付きにくいステンレス製シンクが使われているため、イヤな水回りのお手入れもラクラク(*^-^*)


浄水器内蔵型の水栓が採用され、料理には美味しくて綺麗なお水を使うことができますね(*´ω`)


収納は引き出しと吊戸棚の2種類。使う頻度の少ないものやストックは吊戸棚、よく使う調理器具や食器は引き出しにしまうなど、使い分けるととても便利ですよ(^^)/


約9.2帖とリビングダイニングキッチンとしてはこぢんまりとした広さですね。淡い色のフローリングに真っ白なクロスが合い、どんなライフスタイルにも合いそう♪


片隅にクローゼットがあるので活用すれば、いつでもリビングを綺麗に保つことができますね♡


リビングと洋室の間仕切りとしてスライドドアを設置しています。開けたままにすれば広々とした空間に、仕切れば約5.1帖のプライベート空間を作ることができ、寝室としても使えますよ♪


両開きのクローゼットは広々としていて、収納力はバツグン★ハンガーパイプ付きなので、たくさんの衣類を収納することができますね(*’▽’)


約8.0㎡のテラスは幅もあり、ガーデニングを始めるのにピッタリ★樹木は生長してしまってもプライバシー保護や、夏には日差し除けの役割を果たしてくれるでしょう(^^)/石垣が使われ、少し懐かしい雰囲気も感じられました(*´ω`)閑静な住宅街・奥沢で穏やかな暮らしを始めませんか♪


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リノベーション物件/秀和奥沢レジデンス



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区奥沢1-6-7
●築年月    昭和43年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     47.27㎡
●バルコニー  約3.8㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,200円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※平成29年12月大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有

▲2019年7月27日更新▲

 

ACCESS
・東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩10分
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩12分
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩12分
・東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩13分
・東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩17分

 

【間取り】


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡シューズボックスの上にはお好きな雑貨や季節のお花で飾っても素敵です(*´ω`*)

さっそく居住スペースへ入ってみましょう(∩´∀`)∩


まずは木の温もり溢れる広々としたシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬収納力も高く、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能です◎


約11.8帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)ネイビーのアクセントクロスがお部屋全体を立体的に、そしてシックな雰囲気にまとめてくれています✿家具を置いても十分な広さを感じられそう✨

続いて、手前にあるサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆

こちらは洗濯機置き場です((((oノ´3`)ノ小窓があるので、湿気がこもらなくて安心♬


大きな洗面ボウルが使い勝手の良い洗面台(∩´∀`)∩毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


淡いベージュのタイルがほっこりとあたたかな雰囲気のバスルーム♨横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

奥にはトイレがあります(*´▽`*)リビングと同じネイビーのアクセントクロスが空間を広く見せています。吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。


リビングの奥には約7.5帖の洋室が広がっています(*^。^*)南向きで日当たりが良く、1年を通してポカポカと過ごせそう☀


クローゼットが2つ並んでいて、収納力も抜群(●´ω`●)季節物のコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納できますよ✨最後はバルコニーへ出てみましょう♬


バルコニーは横に広く、洗濯物もたくさん干せます(*´ω`*)シーツや布団類も思い切り日に当てることができます☀


上層階につき眺望も良好(≧▽≦)大通り沿いですが緑も豊かで落ち着いた雰囲気です✨アクセスも良く、住環境の整ったマンションで新生活スタートさせませんか♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Wkdnu7MGYxg

 

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