天王洲運河を望む
こちらの物件は15階に位置する南向きの2LDK。専有面積76.55㎡、メインルームが20帖を超える広々とした間取り設計です。新規リノベーションが2023年12月に完了しました。窓からは天王洲運河を一望。海沿いならではの爽やかさを感じられます。
玄関
玄関の扉を開けると、ゆったりとした玄関&廊下がお出迎えしてくれました。
土間部分の照明は人感センサー式を採用しているので、うっかり消し忘れたままお出かけしてしまうことはありません。
玄関収納
廊下の右側にはシューズボックスと大きな可動棚があります。シューズボックスの表面には全身鏡が取り付けられており、出発前の身だしなみチェックに便利◎
さっそくLDKへ！
廊下の先に待つのは、約20.71帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンです。陽当たり良好な南向き！
縦にも横にも余裕のあるレイアウトなので、大型家具の設置がしやすいのではないでしょうか。
至福のひととき
窓の近くには腰を掛けられるカウンターが付いており、運河を見ながらのんびりと過ごせます。
バルコニーに接している部分もガラス窓になっているため、部分的に2面採光を実現◎
こちらにも窓が付いていることで、お部屋の開放感がより際立っているように感じました。
照明にもこだわりを
広々とした室内を照らすのは、2つのシーリングライトとその周りに散りばめられたダウンライト。写真のようにダクトレールを設置すれば、簡単にお好きなデザインの照明を取り付けられます。
大事な書類や事務用品は扉付きの可動棚へ。棚板の間隔は簡単に調節できますよ。
続いてキッチンを拝見
キッチンスペースは奥行きがあり、作業スペースを広く確保できます。
システムキッチン
真っ白&マットな質感のワークトップがお洒落！側面は落ち着いた色味の木目調です。
生活感を隠せます
排水溝やスポンジを隠しておけるようにカバーが付いていました。パカッと簡単に外せるのでお掃除は楽々◎水栓は浄水器と一体化しており、簡単に綺麗なお水を使えます。
食洗機
使い終わった食器はまとめて食洗機へ！水仕事をする時間が減ることで手荒れ予防にも繋がりますね。
安全なIH仕様
長時間の煮込み料理も安全に行えるIHコンロが3口備わっています。お掃除のしやすさも非常に魅力的。
ワークトップ
まな板や大きな食器を置いてもはみ出さない、ゆとりのあるサイズ感です。
キッチン収納
足元の収納は全て引き出しタイプになっていました。何が入っているか分かりやすく、出し入れもしやすいですよ。
冷蔵庫置き場
ちょうどコンロの向かい側に配置されているため、火をかけながらサッと調味料を取り出せるのではないでしょうか。
モニター付きインターホンがキッチンスペース付近に設置されていました。さらに24時間有人管理でセキュリティ面は安心◎タワーマンションならではの安心感です。
エアコン
パウダールームに繋がる扉の上部には1基のエアコンが。低めな位置に付いているので、お手入れがしやすそうですね。
パウダールーム
水回り設備が揃うパウダールームもゆったりとした造りです。
洗濯機置き場と扉付きの可動棚が横並びになっているので、タオルや洗濯用のネットなどを入れておいてはいかがでしょうか。
洗面化粧台
鏡の境目に2本のLEDライトが付いており、お顔回りを明るく照らしてくれます。
ベージュのタイル風デザインがアクセント！洗面ボウルには余計な溝や段差がなく、お掃除がしやすそうですね。
洗面用具はミラーキャビネットと足元の収納スペースへどうぞ。
トイレは扉付き。ご家族が身支度をしている最中も気兼ねなく使えますよ。
トイレ
冬の間も快適な温水洗浄便座です。トイレットペーパーのストックやフレグランスを置くのにピッタリなカウンターが付いていました。
肩の力を抜いてリラックス
お子様と一緒に入浴しても余裕がありそうなバスルーム。自然と落ち着ける木目調のデザインを採用しています。
ベンチ付き
バスタブは横幅の広いベンチタイプで、半身浴も快適に行えますよ。ベンチの方に足を向ければ肩までしっかり浸かることも可能◎気分に合わせて使い分けてはいかがでしょうか。
浴室乾燥機
浴室乾燥機を稼働させれば湿気やカビに悩まされることはなく、洗濯物干し場としても活用できます。
お次は2部屋の洋室をチェック
まずは右側のスライドドアで仕切られているお部屋から見ていきましょう！
洋室
こちらのお部屋はおおよそ4.23帖とややコンパクト。寝室の数が足りているのであれば、ワークルームや収納として使うのにも良さそうですね。
エアコンが設置されているので、閉め切っても快適に過ごせます。
WIC
思わず心が躍る、コの字型のウォークインクローゼットを完備。衣類の収納場所には困りません。
窓側の洋室
もう片方の洋室は約5.15帖です。リビングダイニングと同様、窓際にはカウンターが付いていました。
吸い込まれるような青空と運河…！朝起きて最初に見るのがこの景色とは、何とも贅沢な生活です。
クローゼット
こちらのクローゼットは横に広いタイプ。ウォークインクローゼットと比べて、出し入れのしやすさが魅力ですね。
エアコンは各居室に1つずつ設置されていました。入居初日から確実にお使いいただけます。
外の空気を吸いたくなったらバルコニーへ
こちらは2.11㎡とコンパクトな設計です。
眺望
南向きなので陽当たりの良さは申し分ありません。ベイエリアならではの爽やかな雰囲気ですね。
お邪魔しました
これにてルームツアーは終了です。いつでもこの眺望をひとり占めできる嬉しさ、特別感をぜひ現地でご体感ください。最後までご覧いただきありがとうございました！
青空とのコントラストが美しいタワーマンション、『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』をご紹介します。地下2階付地上30階建て、総戸数139戸のビッグコミュニティ。
23階からは「第一ホテル東京シーフォート」というホテルが入っていましたが、惜しまれつつも2023年に営業を終了しました。跡地に何ができるのか楽しみですね。
通り沿いに設けられたこちらの道が『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』と続くアプローチになっています。
お天気が良い日はウッドデッキに設置されたベンチでひと休み。ゆらゆらと揺れる水面を眺めながら、贅沢な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
奥まった造りになっていることで、マンションのプライベート性が高まります。大きな庇の上にはまだホテルの看板が付いていました。
ゆったりした車寄せが設けられています。雨の日に濡れることなく車に乗り込めるのが嬉しいですね。
エントランスを横目に通り過ぎ、運河側に向かうと屋外駐輪スぺースを発見しました。敷地内には屋内駐輪場とバイク置き場も用意されているようです。
駐車場は地下にあります。きちんとした環境でお車を保管できると安心ですよね。
それではエントランスを進み、マンションの中へ。マンション名が印字されたカーペットが特別感を醸し出しています。
白を基調とした明るいエントランスホールがお出迎えしてくれました。オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理(夜間警備員)、TVモニター付きインターホンなど厳重なセキュリティを採用。さらに、エントランスホールではコンシェルジュサービスを受けることが出来ますよ。
エレベーターは3基。30階建ての高層マンションですが、これなら朝の混雑も緩和されるのではないでしょうか。
居住フロアの途中には吹き抜けになったロビーも設けられています。窓からはこんな素敵な景色を一望！ホテル一体型で設計されたからこそのこだわりが散りばめられていました。
高級感漂う絨毯張りの内廊下を通ればいよいよお部屋に到着。各階にゴミ置き場が設置されていて、お出かけ前にサッとゴミ出しを済ませられます。
ご紹介する『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、東京モノレール天王洲アイル駅よりわずか徒歩1分、りんかい線 天王洲アイル駅からは徒歩5分◎駅周辺のオフィスビルへの通勤者が多く利用し、平均利用者数は4万人ほど。品川駅から直接バスで向かうこともできるので、混雑具合と目的地に合わせて使い分けてみてはいかがでしょうか。
高層ビルが建ち並ぶ駅周辺には「天王洲通り」と「品川埠頭線」が交差する十字路が。車の量は多いですが、歩道がしっかり整備されており歩きやすい印象でした。
大井町方面へ行くバスが利用できるバス停を発見。新宿や成田空港行きのバス便もあり、あらゆるエリアへのお出かけがしやすそうですね。
複合ビル「天王洲オーシャンスクエア」には、たくさんの飲食店やスーパー「まいばすけっと 天王洲アイル店」が。ご帰宅前にお食事やお買い物を済ませられます。
ブラウンを基調とした外観が印象的な駅直結の複合商業施設「シーフォートスクエア」。お目当ての『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、こちらの敷地内に建っています。
施設内には劇場や飲食店、ドラッグストア、オフィスなどが入っており、近隣で暮らしている方や働いている方の憩いの場となっていますよ。
運河沿いに設けられたボードウォークからは、ベイエリアならではの美しい景色を満喫できました。
