SEA FORT TOWER（シーフォートタワー） ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）概要
■募集中　1204号室（1LDK／77.73㎡）　5,980万円
■過去掲載物件　20F
■過去掲載物件　6F

 

 

【SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）概要】


りんかい線と東京モノレールの2路線が乗り入れる『天王洲アイル』駅☆駅周辺のオフィスビルへの通勤者が多く利用し、平均利用者数は4万人ほど。新宿や成田空港行きのバス便もたくさん通っています。駅より徒歩1分の好立地マンションをご紹介♪

駅直結の複合商業施設『シーフォートスクエア』は、劇場や飲食店、オフィス、ホテルが入り、近隣で暮らしたり働いてる人たちの憩いの場となっています♡

お子様向けのイベントなども開かれているので休日は家族で来るのもオススメです☆

駅から徒歩1分の好立地に佇む『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』。地上29階建てで23階からは『第一ホテル東京シーフォート』が入る、ホテル一体型マンション(*^^*)

青い空に映える白いスタイリッシュな外観デザインです♪

運河に囲まれた立地で、周辺のボードウォークではお散歩を楽しむこともできます♡

マンションの運河側には駐輪場がございます☆屋根が付いているので、雨をしっかりしのげますよ☂

駐車場は地下にあり、外からの視線をしのげて防犯面も安心♡

居住者用のエントランスとホテルのエントランスが並んでいるので、出入りの際はお気をつけ下さい☆

24時間有人管理で厳重なセキュリティのほか、コンシェルジュサービスなどのきめ細かいサービスを受けることが出来ますよ♪

エレベーターは3基設置☆朝の混雑も緩和されます( *´艸`)

絨毯張りでホテルライクの内廊下(●’艸`*)お部屋へ向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）

 

 

1204号室（1LDK／77.73㎡）　5,980万円

​●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東品川2-3-15
●築年月　　　　平成4年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上29階建12階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　139戸
●管理会社　　　株式会社シーフォートコミュニティ・双日総合管理株式会社
●専有　　　　　77.73㎡
●バルコニー　　2.19㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理組合管理費　　5,000円/月
○住宅会管理費　　　19,900円/月
○D棟管理費　　　　4,400円/月
○温水料（基本料金）　　1,000円/月（温水料（従量料金）：使用量に応じて発生）
○駐車場　　　　有（60,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　有（無償：オフィス棟前）

 

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2021年1月12日更新▲

ACCESS
・東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩1分

 

【間取り】
​

室内にゆったりと導かれるような奥行きを感じる玄関♪大理石調のタイル床が高級感をプラスします(*^_^*)運河の開放感とキラキラとした水面に胸が高鳴る1LDKのご紹介です☆

玄関にはディスプレイコーナーとしても使えるカウンタータイプのシューズボックスがあり、お気に入りの絵画や小物を並べられます♡目に入る度にワクワクでき、気持ち良く出入りが出来ます♪

廊下を突き当たりまで進み、居室スペースを見てみましょう☆

約13.2帖のリビングダイニング(*´▽｀*)足を踏み入れた途端に居心地の良さが伝わってきます♡

南向きの大きな窓からは柔らかな陽が広がり、日当りも良好☀

壁面積もたっぷりあるので、家具の配置も楽々♪どんなインテリアコーディネートにしようか想像も膨らみます♡

リビングに表情をプラスするエコカラット(*´▽｀*)除湿効果や防臭効果もあり、お部屋のクリーンな空間を維持してくれています♪

リビングダイニングの奥まったスペースはDENスペースです(*´▽｀*)開放的な眺望と太陽のポカポカを感じながらリモートワークをしたり、読書を楽しんだりととっておきの時間を楽しめますよ♡

窓際のカウンターには、アートチックな陶器、観葉植物やアロマなどのお洒落なアイテムを並べて、お部屋に彩りをプラスしちゃいましょう(*^^)v

訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、お子さんにお留守番を頼みやすくなります☆

リビングを見渡せる対面式キッチンは、お子さんの様子を確認しながら料理を作れます♪

コンロは背面にございます(*´▽｀*)安全性が高く、お手入れのしやすいIHコンロを採用☆3口あるので、調理効率もアップ⤴

収納も申し分ありません♪どこに何がある一目でわかり、物を取り出しやすいです☆

なにかと面倒な食器洗いと乾燥は食洗機にお任せあれ(*´▽｀*)

リビングから廊下を挟んで、水回りと寝室に行き来できる間取りとなっています♪まずは、水回りから見て行きましょう(*´▽｀*)

幾何学模様のデザインウォールで明るい雰囲気のトイレ(*^▽^*)お客様にも気持ち良く使って頂けますね☆

手洗い器も付いていて、使い勝手も抜群(*^▽^*)

洗濯機置き場、バスルーム、洗面台がまとまり、水仕事をスムーズに済ませられるサニタリールーム♪

洗面台は白を基調とし、清潔感たっぷり♡

どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネットで身支度もはかどる事、間違いなし(*^▽^*)

光沢感のあるデザインパネルで高級感溢れるバスルーム♪新規交換され、新生活を気持ち良くスタートできます♡

もちろん、浴室乾燥機付き(*´▽｀*)湿気を取り除いてカビの発生を防いでくれるので、毎日のお手入れも楽になります♪

廊下には掃除道具やストックをたっぷりしまえる収納があり、わざわざ他の部屋に物を取りに行く手間を省けます(*^-^*)

約6.7帖のゆとりあるお部屋☆ダブルベッドを置いても窮屈さを感じすに過ごせそうです(*^▽^*)窓からは、リビングにいる家族の気配や明るい陽射しを感じながら過ごせますよ♡

洋服や小物をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付き(*^▽^*)片付けがしやすくなり、スッキリとした空間を簡単に保てます♪

バルコニーはこぢんまりとしているので使い道が限られてしまいますが、ちょっとした物置きスペースとして使えます(*n´ω`n*)

広大な運河と空を見渡せる贅沢な景色に胸が高鳴ります♡小さな悩み事も吹き飛ばしてくれそうですヾ(*´∀｀*)ﾉ運河沿いの開放感を楽しみながら伸び伸びと暮らしませんか？

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​【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7eqUvdW5-P4

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）

●住所　　　　品川区東品川2-3-15
●築年月　　　平成4年6月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付地上30階建20階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社シーフォートコミュニティ・双日総合管理株式会社
●総戸数　　　139戸
●専有　　　　157.83㎡
●バルコニー　6.04㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　12,000円/月
○修繕積立金　12,170円/月
○温水基本料　1,000円/月
○D棟一部管理組合管理費　　8,900円/月
○住宅一部管理組合管理費　50,200円/月

ACCESS
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩1分
・りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・JR山手線他　『品川』駅　徒歩20分

【間取り】

今回ご紹介するのは、20階のお部屋♡段差がなくフラットな玄関は、広々としています。

玄関の右手には大容量のシューズボックスが完備☆靴だけではなく雨具やシューケア用品も置いておけますよ♪

では、ピカピカの廊下を進んで行きましょう✨

玄関上がって右手のトイレには、大きなミラーと十分な大きさの洗面台が付いています。お客様が来た際も気軽に身だしなみチェックをしていただけますよ✿

廊下進んで左手のドアを開くとキッチンに繋がるスペースになっています。こちらのカウンターはインテリアなど飾って華やかな空間にしましょう♪

カウンターの向かいには洗濯機置き場が。玄関に近い位置に洗濯機があると帰宅した際すぐに洗濯物をいれることができるのが嬉しいポイント♡

カウンター部分が広く、収納が豊富なキッチンは、食洗機付き☆後片付けが時短で済ませられますね(*^^*)

キッチンには他にもこんなにたくさん収納が設けられています♪

玄関上がって正面にある21.8帖の広々としたリビングダイニングは、大理石貼りで高級感溢れる空間(*‘∀‘)

リビングから繋がる廊下を進んで行きましょう✨

廊下の右手にある7.8帖の洋室は、南向きの窓からたっぷりの陽が降り注ぐので実寸よりも広く感じられます☀

さきほどの洋室の隣にある8.2帖のお部屋は、ダブルベッドを置いても余裕のある広さ✿クローゼットには普段使いのお洋服をいれておきましょう(*‘ω‘ *)

廊下の左手にあるサニタリールームへ・・・♪

カウンター部分が広々とした洗面台は、足元の収納を使ってスッキリとした状態を保ちたいものです。

トイレにはトールタイプの収納が設けられています。ペーパーのストック以外にも、お掃除道具などもしまっておけますね♫

パウダールームは大きな鏡でスキンケアやヘアケアをするのが楽しくなりそう。まるで高級ホテルのような贅沢空間♡

クリアな収納にはデザインの可愛いボトルなどを置いておけば、それだけで華やかになりそうですね✿

洗い場が広く浴槽も大きいバスルームで、お子様と一緒にゆっくりとしたバスタイムをお過ごしください(*‘ω‘ *)

廊下突き当りにある15.6帖の洋室。こちらの広いお部屋は主寝室としての利用の他にも様々な使い方ができそう(*^^)v

こちらの洋室には大容量のウォークインクローゼットが付いています。季節物の家電や衣類はもちろん、アウトドア用品などをしまっておいてもまだまだ余裕のあるサイズです★

さきほどの洋室とリビングダイニングからはコンパクトなバルコニーに出ることができます。こちらで風に当たるのも気持ちよさそう♬

京浜運河が目の前に流れる見晴らしの良い眺望☀南向きなので陽当り抜群ですよ♬

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/eGUA6bzEMSs

 

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仲介手数料割引（30%OFF）物件
／SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）

●住所　　　品川区東品川2-3-15
●築年数　　平成4年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　30階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　139戸
●管理会社　　株式会社シーフォートコミュニティ
●専有　　　116.50㎡
●バルコニー　　3.51㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　 52,400円／月
○修繕積立金　　8,980円／月
○温水料（基本料金）　　1,080円／月（給湯使用量に応じ従量料金）
○駐車場　　有（60,000円／月）
○駐輪場　　有（500円／月）
○バイク置場　　有（無償）

※ペット飼育　　不可（犬･猫）

ACCESS
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩1分
・東京高速りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩5分
・JR山手線/京浜東北線　『品川』駅　徒歩18分

【間取り】

南に面したとっても明るいお部屋ですヾ(●´∀｀●)
室内に入ると、大理石調の玄関がお出迎えです。ストライプのクロスがオシャレな空間を演出し、サイドにある鏡で空間をより広く感じる事が出来ますよ♪
シューズボックスも大きく手持ちの靴をたっぷりしまえます。

玄関ホールを進み、突き当りは十分なスペースが確保されたトイレです。
アンティークな鏡が可愛らしく、ポプリやお花を飾れば更に華やかな雰囲気になりますよ(◆*’v`*)


トイレの隣は開放的なリビングダイニングが広がります(♡˙︶˙♡)
約20帖の広さには食事スペースと寛ぎスペースを上手く作り分けることが出来そうです。陽射しがたっぷりと入ってくるので家具の日焼けなどが心配ですが、シンプルな内装に合うようなナチュラルな家具を揃えたいですね♪


リビングから繋がる約4帖のキッチンはL字型d(‘v`●)
ビルトインオーブン、食洗機などが設置され使い勝手も良さそうです☆
調味料を綺麗にしまっておける棚もあり、キッチン周りを常に整頓しておけそう。

上下のキャビネットにも大きな調理器具から小物までしまえますね。

リビングの右側は約8.1帖の洋室です。
気持ちのいい陽射しが部屋を包み込み、日中は照明がいらないくらい☀

窓際のカウンターには小物や植物を並べてみたり、クッションを置いて腰掛けるスペースとしても良いかもしれません(♡˙︶˙♡)
クローゼットは奥行きがあるのでクリアケースや棚を設置でき沢山の衣類や雑貨をしまっておけます☆


リビングには日用品のストックなどをしまうのにピッタリな棚がありますよ。
中の棚は可動式なのでしまう物によって高さを変えてみてください(◆*’v`*)

隣はサニタリールームです。入ってすぐのところに洗濯機、乾燥機が設置されています♪
コンパクトにまとまっているので家事の動線も短く済みそう。
奥に進むと洗面台とバスルームへと繋がります。

大きな鏡が魅力的な洗面台は背後にも鏡付のカウンターが造られ、ドレッサーのように利用できます。
忙しい朝も背中合わせで仕度が出来そう。

白のタイルでまとまったバスルーム。
浴槽は広く、足を伸ばしゆったりと浸かって一休みが出来ますね(ゝc_,･。)

突き当たりは約12.8帖の洋室。こちらのお部屋も絨毯張りで陽当たりバッチリです。
広々としたラグジュアリーな空間は主寝室にピッタリd(‘v`●)

花柄のクロスがアクセントになり、部屋には大容量のウォークインクローゼットが設置されています。ハンガーポールの高さが違うのでしまった服の取り出しがしやすそう。季節ごとで使う場所を分けてみるのも良いかもしれません♪♪

大きな窓の先には運河が広がり、室内からも気持ちのいい景色を眺めることが出来ますよ(♡˙︶˙♡)
バルコニーは約3㎡とこぢんまりとしていますが通風はバッチリ☀
陽当たりも良いのでちょっとした家庭菜園も楽しめます。

眼下には運河が望め、広々とした空も広がりますヾ(●´∀｀●)
飛行機が何機も通りますが、窓を閉めていれば騒音はまったく気になりませんでした。

 

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