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301号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/14
更新日:2026/04/14
団欒もプライベートも

3階に位置する3LDKのお部屋は、ホワイトを基調とした爽やかなメインルームにゆったりサイズの洋室が3つついた、整えられた住空間。角部屋につき西側と南側に窓が設けられたメインルームは、換気をすれば風が通り抜け、昼~夕方にかけての日当たりが期待できそうです。

メインルームの壁一面に広がる南側の窓が、明るさと開放感を存分に演出してくれます。15帖と広さを確保しながらシンプルな長方形のお部屋になっており、いつでも目の届く範囲にいる家族とスムーズにコミュニケーションが取れそうです。

バルコニーの先には空が広がり、気持ちの良い眺望が望めます。長さ・幅ともにワイドな造りで、複数人で洗濯物を干したり、景色を眺めても窮屈さは感じません。バルコニー内にトランクルームが完備されており、室内以外に収納スペースを持てるのがポイント。

3口コンロと食洗機を搭載した充実のキッチン。お料理中に顔を上げれば視線が外へと向かいながら、メインルーム全体を広く見渡せる造りです。背面のカップボードにはお皿やコップを綺麗に収納でき、いつでもすっきりと整えられたキッチンを保てます。

ミラー内にライトが埋め込まれ、お顔を明るく照らして身支度のしやすいパウダールーム。洗面化粧台の両サイドにオープンシェルフが設けられ、タオルやバスアイテムにすぐ手が届きます。余白の設けられたワークトップには電動のハンドウォッシュや家族全員の歯磨きセットなども並べておけそうでした。

追い焚き機能を備えた、温かみを感じるバスルーム。洗い場に余裕があり、洗面器やバスチェアを置いても圧迫感がありません。浴室乾燥機能を使用すれば、1年を通してからりと快適なバスルームを保ち、雨の時期のお洗濯物も楽々◎

一番広い洋室はおよそ7帖あり、寝室としてだけでなく趣味や余暇活動を楽しめる広さがあるのが魅力。3つの洋室はいずれもベッドを置ける広さがあり、メインルームでの家族団欒・個人のプライベート時間の両立が叶います。メリハリのある暮らしで、忙しい毎日でもストレスフリーに過ごせそうです。

廊下には大容量のクローゼットを設置。お部屋のほぼ中央に位置しており、どのお部屋からもアクセスしやすく、使い勝手が良いです。家族でシェアして使うアイテムや、季節のイベントで使用する飾りつけなども多目的に収納できます。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『パークホームズ二子玉川ヒルトップ』は東急田園都市線・大井町線が乗り入れる二子玉川駅から徒歩11分と、便利な二子玉川エリアを生活圏にできるのが大きなメリット。生活スタイルが変化しても、自然・お買い物を柔軟に楽しむことができ、腰を添えて長く暮らして行けるエリアです。
ご紹介したのは、専有面積72.57㎡・3階に位置する3LDKのお部屋。メインルームは日中は大きな窓が光を取り込み、夜はダウンライトが柔らかく照らす、明るく洗練された空間。昼と夜でまた違った表情を添えてくれ、平日・休日ともにゆったりと羽を伸ばせる心地よい我が家となりそうです。角部屋につきプライベート感がしっかり確保されているのも魅力的ですね。ホワイトを基調とした廊下の両側には洋室・パウダールームを備え、メインルームへと自然に向かう設計。生活動線が整理され、心地よく暮らせそうなお部屋だと感じました。
ペットも飼育可能で、将来小さな家族をお迎えしたい方にもぴったりです。
ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26C27】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
二子玉川駅から程よく距離を置いた高台エリア・瀬田。そんな場所に佇むのが、三井不動産レジデンシャル旧分譲『パークホームズ二子玉川ヒルトップ』。アプローチの先に広がる奥行き約6mのウェルカムガーデンは、四季折々の植栽が迎えてくれ、帰宅のたびに気持ちを整えてくれる存在です❀
ご紹介のお部屋は、専有面積70.44㎡の南西向き2LDK。扉を開けると、ホワイトを基調としたリビングダイニングキッチンがやさしく光を受け止め、明るく伸びやかな印象。約2.7帖のペニンシュラキッチンは、リビングと緩やかにつながり、料理中も自然と会話が生まれる設計です。カップボード付きで、生活感を上手に隠せるのも嬉しいポイント。
水回りも丁寧に整えられています。手洗いカウンター付きの独立トイレ、3面鏡洗面台とリネン庫を備えた洗面スペース、1418サイズのバスルームにはミストサウナを完備。忙しい日々の中でも、ほっと一息つける時間を大切にできそうです。
4階部分ながら開放感のある眺望が広がり、晴れた日には富士山、夏には多摩川花火大会を自宅から楽しめる贅沢も。この景色が日常を少し特別なものにしてくれるのではないでしょうか✦ ライター:mao【26B04】
[穏やかな暮らしが待っている] パークホームズ二子玉川ヒルトップ
二子玉川駅
徒歩11分

三井不動産レジデンシャル旧分譲による、信頼のブランドマンション『パークホームズ二子玉川ヒルトップ』。2015年5月築、地下1階付き地上13階建て・総戸数45戸という落ち着いた規模感で、戸数を抑えたことでプライバシー性と穏やかな住環境が保たれています✦

「二子玉川」の洗練と、高台邸宅地「瀬田」の落ち着き。その双方を大切にした意匠設計が、本邸宅の外観に表れています。玉川通り側は白系タイルと空へ伸びるマリオンデザインで都会的な表情を演出。一方、瀬田側はアースカラーのタイルと植栽が四季と調和し、温もりある佇まいに。

二子玉川駅と用賀駅、目的に合わせて使い分けられるダブルエントランスという贅沢。邸宅の第一印象を決めるグランドエントランスには、周囲の緑道や瀬田の穏やかな街並みと溶け合うように、奥行き約6mのウェルカムガーデンが設けられています✿

木格子とガラスを組み合わせたエントランスは、重たさを感じさせないやさしい佇まい。帰宅時には自然光が迎えてくれ、住まいへと気持ちを切り替える心地よいアプローチが描かれています。オートロックや宅配ボックスなど日常に欠かせない設備もきちんと整い、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備えることで暮らし方の選択肢も広がります◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
二子玉川駅周辺は、都心へのアクセスと豊かな自然を兼ね備えたバランスの良さが魅力のエリアです。駅前には「二子玉川ライズ」をはじめとする大型商業施設が広がり、日常の買い物からグルメ、映画鑑賞まですべてが徒歩圏内。休日はわざわざ遠出をしなくてもこの街だけで充実した時間を過ごせます。少し歩けば多摩川の河川敷が広がり、ランニングや散歩、ピクニックなど自然を身近に感じられる環境が整っていますよ。都会的な洗練と肩の力を抜いて過ごせる開放感、その両方を味わえるのが二子玉川ならではの魅力でしょう。交通面では東急田園都市線・大井町線の2路線が利用可能。渋谷へは直通で約10分、表参道や大手町方面へもスムーズにアクセスできます。
アクセス
東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩11分
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩12分
東急バス 『身延山別院』停 徒歩4分
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