リノベーション物件／中古マンション

【サンローゼ新宿　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

サンローゼ新宿　2階

●住所　　　新宿区西新宿7-19-7
●築年月　　昭和55年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造5階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　11戸（他店舗4戸）
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　39.01㎡
●バルコニー　　3.84㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,900円／月
○修繕積立金　　3,800円／月

※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1適合物件
※フラット35S適合物件

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『新宿西口』駅　徒歩6分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩9分
・JR線/小田急線/京王線/都営各線/東京メトロ丸ノ内線　『新宿』駅　徒歩9分

【間取り】

オフィスビルや大型商業施設、多くの飲食店などが軒を連ねる新宿♪今回ご紹介するのは、「西新宿」駅から徒歩3分の駅近マンションです。「新宿」駅からも歩いて9分とどこに行くにもとても便利な立地が魅力♪路線図があればバッチリですね☆今回は新宿駅から出発♪

駅前の賑やかな様子とは変わり、小道に入ると公園や小さな飲食店が並ぶ穏やかな雰囲気に・・・(♡˙︶˙♡)

オシャレなバーなどもあって帰り道にちょっと寄ってみるのも楽しそうです(●’艸`*)

オレンジのタイルが目印の『サンローゼ新宿』。1階には飲食店が入っているので、おいしそうな香りにつられて外食が増えちゃうかも・・・(*´U｀)

オートロックや入り口に管理人室などがないため、女性の一人暮らしは少し不安かもしれません。

エレベーターでお部屋へ向かいます。

玄関は、女性一人で丁度良く使えるくらいの広さです。大きな荷物を持っているときは少々窮屈に感じてしまいそうです。

玄関ホールの右手にある収納スペースには棚を設置すれば、靴の収納も綺麗に出来ますね(♡˙︶˙♡)

左手のスライドドアは、約8.0帖のリビングダイニングキッチンです。

キッチン横の窓はすぐ近くに隣の建物がありますが、窓を開ければ風が入り換気ができて便利です(♡˙︶˙♡)ダイニングスペースとリビングスペースが作りやすい間取りなので、居心地の良い空間が出来そう♪

白で統一されたキッチンは、お部屋にとてもマッチしています♪作業スペースが小さめなので、カウンターなどを置いて工夫すると良さそうです。

3口コンロで効率良くお料理が出来れば、家事の時間も短縮できちゃいますね☆

キッチン横にある扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです。

コンパクトな洗面台は、三面鏡裏とカウンター下の収納を使えば、化粧品などの小物から掃除用具などの大きな物までしっかりしまえます。

1014サイズのバスルームは浴室換気乾燥暖房機付き♪洗濯物を干すことも出来るので、天気を気にせず洗濯が出来ますよ(♡˙∀˙♡)

棚にバスグッズを整頓して、スッキリとした清潔感のある空間を保ちたいですね。

扉が無く開放的なトイレは、上の棚にトイレ用品をしまっておけます。ボックスなどを利用すれば中身が見えず、見た目も綺麗に収納できますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

スライドドアでリビングと区切られた約8.3帖の洋室は、大きな窓から陽が入り明るいお部屋です。

窓に設置された棚には観葉植物などを飾るのも良さそうですよ(*´∀`*)

スライドドアを開ければリビングと一体となり、開放感が増します。集中したいときはスライドドアを締め切ってみるなど、シーンや気分に合わせて使い分けられるので便利ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

スライドドアの横にはクローゼットは、洋服の他、掃除用具や生活用品のストックをしまうのに良さそう♪

洋室に面する西向きのバルコニーは、洗濯物を干すなら陽がたくさん当たる午後がオススメ☀

目の前には電線や建物が並び、見晴らしはよくありませんが、気持ちの良い風が通ります(*´˘`*)♡

《Life Information》
■セブンイレブン西新宿7丁目店・・・・徒歩約3分
■セイジョー西新宿7丁目店・・・・徒歩4分
■新宿野村ビル内郵便局・・・・徒歩4分
■丸正北新宿店・・・・徒歩5分
■東京医科大学病院・・・・徒歩7分
■ビッグカメラ新宿西店・・・・徒歩8分
■新宿区役所・・・・徒歩11分
■東京都庁・・・・徒歩12分

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