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5F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/22
更新日:2025/12/22
穏やかなリバーサイドで清々しい生活

最上階5Fに位置するファミリー世帯にオススメの3LDK。ペットの飼育も可能となっており、動物好きのご家庭にもピッタリですよ。隣接住戸のない南北東の3方向角住居につき、陽当たり良し・通気性良し・見晴らし良しの三拍子が揃った魅力溢れるお部屋です◎

すべての居室に窓があり全体的に爽やかな印象でした。特に2方向に大きな窓が設けられたメインルームは、この上なく開放感に溢れ清々しい印象に♪約14.6帖とゆったりとしたスペースが確保されており、自然と家族が集まる居心地の良い空間になってくれるのではないでしょうか。

およそ24.48㎡の広々としたルーフバルコニーもオススメしたいポイントです。これだけ広さがあれば、ちょっとした家庭菜園をしたり、アウトドアチェアを置いて憩いの場を設けたり、様々な利用方法が出来ますね。他に2ヶ所バルコニーがあり、用途によって使い分けて活用することも可能です。

空間に良く馴染むホワイト基調の対面キッチン。リビングダイニング側にはカウンターと収納が取り入れられ、使い勝手が良さそうです。現状でも十分お住まいいただけそうなお部屋ですが、やや使用感が残る部分も見受けられました。お好みにあわせて追加でリフォームを施すのも良いかもしれませんね。

3つの洋室のうち、こちらは1番広い約7帖のお部屋。収納力抜群のウォークインクローゼットが完備され、パートナーと2人で使う主寝室に最適です。窓は曇りガラスが採用されているので、ブラインドを開けたままでも外部からの視線を気にすることなくお過ごしいただけます。

パウダールームにも小窓があり、風通し良好◎洗面化粧台の落ち着いた木目調のキャビネットとモノトーンのモザイクタイルが空間のアクセントに♪シンプルながら遊び心が感じられますね。背の高いリネン庫を完備し、空間を無駄なく活用できる設計になっています。

バスルームはダークブラウンのアクセントパネルによって温かみのある印象に。横長の大きな鏡と小窓のおかげで閉塞感が和らぎ、実際の広さよりもかなりゆったりとした空間に感じられました。のびのびとしたバスタイムをお楽しみいただけそうです。

ホワイトの大理石調のタイルが上品な玄関。大きなシューズクローゼットが取り入れられており、家族みんなの靴をすっきりと収めらるのではないでしょうか。大きな姿見が取り入れられているのも嬉しいポイント。お出かけ前に頭からつま先まで、全身のコーディネートを確認することが可能です✧
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回の舞台は多摩川から徒歩5分ほどの穏やかな住宅地に佇む『リビオ尾山台センシアハウス』。東急大井町線尾山台駅より徒歩17分、東急東横線田園調布駅より徒歩18分と駅まで少々距離がありますが、マンションの近くにはバスの路線が複数あり長時間歩くのが苦手な方でも安心してお住まいいただけそうです。再開発が進みショッピングスポットや飲食店で賑わう二子玉川駅にもバス1本でアクセスが可能ですよ◎お部屋は最上階5階に位置する3LDK。3方向角住居につき窓が多く、開放感が溢れるお部屋です。特に二面採光のメインルームは清々しく、自然と気分が明るくなる日々を送れそうなお部屋でした♪約24㎡のゆったりとしたルーフバルコニーも必見✧セカンドリビングとして寛ぎ空間を設けたり、お子様やペットの遊び場是として活用したり、家庭菜園をしたり、可能性無限大ですね。そのままお住まいいただけないような大きなダメージはありませんが、リフォームが施されておらず所々に前居住者さんの使用感が残る部分も。ご希望にあわせて、現状を活かして気になるところだけリフォームをしたり、思い切ってフルリノベーションを施すのも良いかもしれませんね。リフォームは当社でも承りますのでお気軽にご相談くださいませ。まずは是非一度内見してみてくださいね♪ ライター:kayo【25L20】
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10,580
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ルーバル付きプレミアム住戸] リビオ尾山台センシアハウス
尾山台駅
徒歩17分

2009年2月築、鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建ての低層マンション『リビオ尾山台センシアハウス』。総戸数は41戸となっています。流行り廃りのないシンプルながら洗練された印象の外観なので、長くお住まいいただくのにピッタリですね。

こちらはガラス張りで開放感に溢れる明るい1階のエントランスロビー。アプローチからロビーまでは、ほとんど段差のないフラットな構造となっており、ベビーカーや車イスをご利用の方でもスムーズに出入りすることが出来そうです。

地下1階にもエントランスが完備されていました。温かみのある木目が基調となっており、地下ですが暗い印象は受けませんでした。オートロックが取り入れられセキュリティー面も安心ですね。

こちらは地下1階の駐輪場。雨風の影響を受けることなく大切な自転車を保管することが出来そうです。駐車場は地上と地下両方に設けられれていました。共用部は隅々まで清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えます◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
世田谷区玉堤1丁目エリアは、多摩川の豊かな自然に寄り添いながら、落ち着いた暮らしが叶う住宅地です。川沿いには広々とした河川敷や遊歩道が整備され、散歩やランニング、休日のリフレッシュを気軽に楽しめます。周辺は低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、ゆったりとした時間が流れるのが特徴。もともと住宅地として整備されてきた歴史があり、生活環境は成熟しています。二子玉川や自由が丘エリアへのアクセスも良く、自然と都市の利便性をバランスよく享受できる点も魅力。静かでのびやかな環境の中で、日常を大切に暮らしたい方におすすめのエリアです。
アクセス
東急大井町線 『尾山台』駅 徒歩17分
東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩18分
東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩18分
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