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204号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/11/18
更新日:2025/11/18
収納たっぷり、生活すっきり。

明るい光をたっぷり取り込む南東向きの3LDKのお部屋。室内は柔らかな木目調が映えるナチュラルなデザインです✧写真にはありませんが、お洒落な家具付き物件のため引越し後の手間を最小限に抑え、そのまま快適な暮らしを始められますよ◎

約14帖のメインルームは、開放的な空間設計が印象的。リビング横に洋室が2部屋続き、家族の気配を感じやすいレイアウトになっています。南東向きの大きな窓から光が降り注ぎ、自然光だけで十分に過ごせる明るさです。

高台に建つマンションのため、2階でもしっかり抜けた眺望が楽しめます。南東向きで前を遮る建物がなく、日差しも風も心地よく届くロケーション。毎日の暮らしに開放感をもたらしてくれます☀

入った瞬間から明るく清々しい印象の玄関スペース。上下分かれたシューズボックスは収納しやすく、中央のカウンター部分には鍵や小物を置けてとても便利です。壁に埋め込まれたガラスタイルがアクセントになり、お洒落さを引き立てていますよ✿

料理をしながら会話も楽しめるセミオープンキッチン。リビング側からは程よく視線を遮れるため、急な来客時でも安心です。吊り戸棚を含め収納力も申し分なく、調理スペースを常にすっきりと保てる嬉しい仕様になっています。

こちらの5.5帖洋室には、便利なカウンターが備え付けられておりワークスペースとして大活躍。書類整理や趣味の作業にもぴったりです。エアコン完備で、季節を問わず快適な時間を過ごせますよ。

洋室に設けられたウォークインクローゼットは、棚もラックも調整可能な万能タイプ。衣類はもちろん、季節家電や大型の荷物までしっかり収まる頼もしい容量です。生活空間をすっきり保てるのは嬉しいですね✧

パウダールーム全体がホワイトで統一され、明るく清潔感のある仕上がりに。洗面台・洗濯機置場・バスルームがコンパクトにまとまっており、家事や掃除がしやすい動線になっています。さらに上部の窓のおかげで換気もスムーズ。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
成増駅から徒歩15分、静かな高台に佇む『ライオンズヒルズ和光』の2階部分の3LDKのお部屋をご紹介します。専有面積は65.83㎡とファミリーでもゆとりを持って暮らせる広さ!室内は柔らかな木目のフローリングとホワイトクロスが美しく調和し、ナチュラルで上品な空気が漂っています。さらに家具付き物件のため、引っ越したその日から心地よい生活をスタートできるのも魅力。南東向きのリビングには明るい陽光が差し込み、朝の時間を気持ちよく迎えられそうです☀全洋室に収納が完備されており、約5.5帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。荷物が多いご家庭でも安心ですね◎また、2階ながらもマンション自体が高台に建っているため、窓の外には広々とした景色が広がり開放感ある眺望を楽しめますよ♪気になった方はぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。 ライター:hana【25K18】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[街そのものが心を軽くする] ライオンズヒルズ和光
成増駅
徒歩15分

『ライオンズヒルズ和光』は成増駅から歩いてわずか15分。1987年築の鉄筋コンクリート造、地下1階付地上9階建ての大規模マンションです。手入れの行き届いた外観は、昭和築とは思えない美しさを誇ります。

駐車場は機械式で、雨や風から車体を守れるのが嬉しいポイント。屋内にあるため、防犯面でも安心して利用できます。

駐輪スペースは屋根付きで、雨風を防げる設計。2段式ラックで間隔も広く、整理整頓された駐輪が可能です。

広々としたロビーは自然光で明るく開放的な雰囲気。タイル張りの床が空間に上質感をプラスし、昼は柔らかな陽射し、夜は落ち着いた照明に包まれます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有
成増駅は東武東上線が乗り入れる利便性の高い駅で、池袋や都心方面へのアクセスがスムーズ。駅周辺には商店街やカフェ、飲食店が並び、日常の買い物や外食にも困りません。スーパーやドラッグストアも揃っているため、帰宅が遅くなった日でも便利に活用できます。住宅街は落ち着いた雰囲気で緑も多く、子育て世帯やファミリーでも安心して暮らせる住環境です。普段の生活に便利さと穏やかさを両立させたい方にぴったりのエリアと言えるでしょう✿
アクセス
東武東上線 『成増』駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線/副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩17分
買い物
学区
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その他
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