ライオンズマンション千川駅前
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- ローンの目安
- 224,000円/月
- 管理費
- 18,000円/月
- 修繕積立金
- 12,980円/月
- 合計
- 254,980円/月
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。） 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
7F
編集部の
部屋レポ
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日：2026/07/27
更新日：2026/07/27
ルーフバルコニーのある住まい
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その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
駅から歩いてわずか2分。毎日の通勤やお買い物がぐっとラクになる便利な立地にありながら、落ち着いた住環境が広がる千川エリア。お目当ての『ライオンズマンション千川駅前』は共用部にはオートロックや宅配ボックスが備わり、安心感と快適さのあるマンションです✦
ご紹介したのは7階部分・専有面積69.39㎡の3LDK。2026年6月にリノベーションが施され、ホワイトを基調とした明るく清潔感のある空間へと生まれ変わりました。約11.8帖のLDKはやさしい自然光が映えるナチュラルな雰囲気。家具やインテリアも合わせやすく、お好みのテイストで住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
リビングに隣接する約5.8帖の洋室はスライドドアを開放すればLDKと一体の広々とした空間に。お子さまの遊び場やワークスペースとして活用したり来客時には個室として使ったりと、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力です◎一方、約5.7帖・約4.4帖の洋室は廊下側に独立して配置されているため、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保されていますよ♩
さらに約13㎡のルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなくガーデニングやチェアを置いてくつろぎの時間を楽しむこともできそう♡駅近の利便性に加え家族みんなが心地よく暮らせる工夫が詰まった住まいを是非チェックしてくださいね✦ ライター：mao【26G27】
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毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 224,000円/月
- 管理費
- 18,000円/月
- 修繕積立金
- 12,980円/月
- 合計
- 254,980円/月
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
- 価格
- 8,498万円
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.39㎡
- 管理費
- 18,000円/月
- 修繕積立金
- 12,980円/月
- ルーフバルコニー使用料
- 260円/月
- ルーフバルコニー
- 13.00㎡
建物と街のようす
[余白を愉しむ暮らし] ライオンズマンション千川駅前
千川駅
徒歩2分
外観・共用部
その他の共用部・設備写真
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション千川駅前
- 所在地
- 豊島区要町3-55-4
- 築年月
- 平成11年/1999年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 52戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
アクセス・周辺環境
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅は、池袋まで約3分というアクセスの良さを持ちながら落ち着いた住宅街が広がる暮らしやすい街です。駅前にはスーパーやドラッグストアが揃い、毎日の買い物を身近で済ませられる便利な環境◎少し歩けば公園や緑も点在しており、穏やかな空気が流れています✿池袋や新宿、渋谷方面へもアクセスしやすく、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利！
アクセス
東京メトロ有楽町線/副都心線 『千川』駅 徒歩2分
買い物
- ライフ千川駅前店
- 徒歩2分（150m）
- ミニストップ 要町３丁目店
- 徒歩1分（95m）
- どらっぐぱぱす 千川駅前店
- 徒歩4分（300m）
学区
- さくら小学校
- 徒歩14分（1.0km）
- 明豊中学校
- 徒歩9分（600m）
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
- ふるさと千川ひろば
- 徒歩1分（110m）
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