ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F





【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷概要】

新宿から電車で5分☆電車での足回りはもちろん、車やバスでのアクセスもし易い「幡ヶ谷」駅が最寄りのマンションをご紹介します。


駅前の通りは飲食店やスーパーが軒を連ね、多くの人で溢れています。行き帰りでお買い物やお食事が済ませられるのは便利ですね(○´∀`)


マンションまでは駅を出て西へ真っ直ぐ進み、中華屋さんの角を右へ曲がります。小さな公園を過ぎるとマンションはもうすぐです(●´ω`)


人気のライオンズマンションシリーズの1つ『ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷』☆
お馴染みのレンガ調の外観は、周りの建物の中でも一際目を惹きます★


通りから1本入ると高級感溢れるエントランスに辿り着きます。マンション自体はオートロックなので防犯面で心配なことはありませんね。


外廊下は曇りガラスの屋根が付いているので悪天候の影響は無く、晴れた日はとっても明るくなります☀



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年月  平成7年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  43戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   56.66㎡
●バルコニー 6.32㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,800円/月
○修繕積立金   12,410円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩6分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩11分

【間取り】



今回は4階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間から廊下に至るまで、すべてが大理石貼りで豪華。靴はシューズボックスへどうぞ。



トイレはコンパクトな印象ですが、吊戸棚が設けられているため、足元が散らかることはなさそうですよ。


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室には窓があり、風通しは良好。その対面には大きなクローゼットがありますね♪


容量はたっぷり。飾り棚も複数設けられています。コンパクトなクローゼットもあり、使い勝手は良好です★


続いてはサニタリールームへ。水回りすべての床面が編み込み状で、肌触りがとても良いですよ。

洗面ボウルは大きく、収納力も豊富。縁取りもしっかりしているので、使用頻度の高いものも置いておくことができます♪

バスルームは大理石調のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。ゆったりくつろぎのバスタイムが過ごせることでしょう。



リビングダイニングキッチンへとやってきました。対面式のキッチンには三口コンロ、食洗機を備え、調理から片付けまでスムーズに行うことができますね♪



リビングダイニングは、天井が高く、大きな窓を南面に備えており、実寸よりも広く感じられることでしょう。


お隣の洋室は、シンプルな印象。窓の代わりに、バルコニーへと出入りするための扉が設けられています(^ ^)


収納面はウォークインクローゼットにお任せを。かさばる荷物も丸ごと収めておけますね。

奥行きはそれなりですが、室外機が少し狭く見せています。リビングダイニング側はゆとりがありますよ★

見える風景はほぼ団地ですが、空の範囲もなかなかの広さがありました。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○サンディ幡ヶ谷店・・・徒歩2分
○渋谷幡ヶ谷郵便局・・・徒歩2分
○セブンイレブン笹塚店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yOP-ksudk9A

tn17l07

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年月  平成7年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  43戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   56.66㎡
●バルコニー 6.32㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,800円/月
○修繕積立金   12,410円/月
○駐車場  空無(35,000円~42,000円/月)
○駐輪場  空無(使用料無し)

※ペット飼育  不可
※事務所使用 不可

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩6分
・京王新線 『笹塚』駅 徒歩11分

【間取り】


南向きにつき日当たり良好♪リビングは約10帖もの広さがあるお部屋をご紹介☆

玄関には、上下に分かれたシューズボックスが完備♪靴がスッキリしまえるのはもちろん、カウンターには花や写真が飾れて、華やかな空間がお楽しみいただけます✿


玄関からすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム☆手洗いうがいの動線がスムーズになります。


大きな1面鏡が広さをプラスするワイドな洗面台(v´∀`v)


良く使う身支度品は、こちらに(≧▽≦)すぐに手が届く位置にあるので、忙しい朝も効率よく身支度が出来そうですよ♪


コンタクトからドライヤーまで様々な物が広げられるカウンターも嬉しいポイント☆


温かみのあるライトブラウンのバスルーム✨見た目だけでも十分癒し効果があります♡


もちろん浴室乾燥機付き☆梅雨の時期は大活躍しますよ☆


サニタリールームの向かいのお部屋を見てみましょう(v´∀`v)


広さは6.3帖ヾ(。・ω・。)窓が1枚ですが、暗さは感じません♪縦長のシンプルな造りなので、家具の配置がしやすいですよヽ(*´∀`*)ノ


天井まで高さのある収納が備えられているので、少しでもお部屋の広さが保てますね♡


先ほどのお部屋の隣にあるのは、デザインクロスで華やかになったトイレ✨暗くてじめじめしたイメージを覆す、個性的な空間です。


トイレ用品は、吊戸棚にしまえます(≧▽≦)


突き当りにあるのは、約10.8帖のリビングダイニングキッチン(人´ω`*)♡南側から射し込む明るい陽が、お部屋の奥まで届きます。


キッチンはリビングの出入り口付近にありますヽ(≧∀≦)ノ


独立型なので、リビングの内装とのバランスを気にせずにコーディネートが出来ますし、調理中にでる煙やにおい、音などを気にせずに済む他、油汚れや生ごみにあまり神経を使うこともありません。


鍋やフライパンなどかさばる調理器具もたっぷりしまえます♪


リビングと引き戸で併設するお部屋を見てみましょう♪


スタイリッシュなデザインクロスが印象的な約6帖のお部屋です。収納もあるので、片付けもしやすいですよ+.(*’v`*)+


リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニー✨平成7年築なのでまだまだ綺麗です(v´∀`v)


道路沿いに建っているの騒音が少し気になりますが、圧迫感のない眺望です☆シンプルな間取りと内装で長く伸び伸びと過ごせますよ(≧▽≦)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Lbe9CiApO8U

mach16i15




仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィヴァーレ幡ヶ谷 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年数  平成7年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  43戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   90.34㎡
●バルコニー 10.77㎡
●ルーフバルコニー  22.91㎡
●間取り  3LDK+W
○管理費  22,000円/月
○修繕積立金   15,900円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有
○バイク置場  無

※ペット飼育   迷惑・危害を与える恐れのある動物不可(犬・猫不可)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩6分

【間取り】

ご紹介するのはルーフバルコニーのある眺望・陽当たり良好のお部屋です。


天井の高さまでの大容量なシューズボックスは便利な姿見付きです。中の棚の高さが動かせる可動式になっています。


玄関右手には靴のまま入れる納戸があります。高さのある荷物や靴を沢山お持ちの方は、こちらもシューズボックスとして使うことが出来ますよ。


廊下左手は外廊下に面した出窓から陽が射し込む約5帖の洋室になります。


向かいは、洗濯機置場・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールームです。洗濯機置場と洗面台が並んで、家事の動線を考えた嬉しい造りになっています(*´∀`*)


大きな三面鏡の付いた洗面台は、大きな洗面ボウルで水ハネの心配なくお掃除も楽々です。サイドにも棚が付いてアメニティーの置き場所がたっぷり♥


追炊き機能・浴室換気乾燥機能付きのバスルームは、浴槽上に手すりがあるので湯船への出入りがスムーズです。梅雨の時期など外で洗濯物が干せない時は、乾燥機が大活躍しますね。


隣のウォシュレット完備のトイレは、広々としていて背後に付いた棚はインテリアを置くとオシャレな空間に様変わり✿見せたくないストック品はカゴに入れてしまっておくのがオススメです。



廊下突き当たりは約6.5帖のバルコニーに面した洋室です(●´∀`)中に照明の付いたウォークインクローゼットには、お洋服を見やすく綺麗に収納可能できます。


廊下を曲がると左手に収納棚とニッチが並んでいます。



突き当たりは約13.8帖のリビングダイニングキッチンです。1部のクロスにはエコカラットを採用しているので、湿気や臭いの心配なくいつでも快適でいられますよ♪


三角形の形をしたリビングはルーフバルコニーに面した壁が、全面窓になっていてお部屋のどこにいても明るい陽を感じられます☀カウンターには凝ったインテリアを並べたくなりますね。


キッチンは約4.7帖の広さで換気が出来る小窓付きです。すぐ右手を覗くとリビングが見えるので、お子さんがいる方も安心してお料理が楽しめますよ。



リビングの隣は3つ目の洋室になります。約8.5帖のお部屋には、ウォークインクローゼットとバルコニーに面した窓のあるカウンターが備わっています。


南向きのルーフバルコニーは陽当たり良好☀イスとテーブルを置けば外でお食事が楽しめる程広く、心地の良い風を感じることが出来ますよ。

眺望も良く天気の良い日が待ち遠しくなりそうですねヾ(●’∀’●)ノ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/p4hwSz9THTs

rn14g07

最終更新日:2018.09.29
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

物件概要

物件名
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

外観・共用部紹介

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

アクセス

最寄駅

周辺環境

その他のおすすめ物件

PAGE TOP