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グランベル碑文谷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランベル碑文谷

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,699,400円全額無料!

 

302号室(2LDK/80.24㎡) 7,980万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     目黒区碑文谷4-4-5
●築年月    平成元年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    6戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     80.24㎡
●バルコニー  5.60㎡(※使用条件有)
●ルーフバルコニー 16.76㎡(※使用条件有)
●間取り    2LDK
○管理費    29,400円/月
○修繕積立金  5,700円/月
○ルーフバルコニー使用料 1,500円/月
○駐車場    有(38,000円/月)
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2019年12月3日更新▲

 

ACCESS
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩12分
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩13分

 

【間取り】


東急東横線『都立大学』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。同線『学芸大学』駅からもほぼ同距離☆


駅周辺は昔ながらの商店街を中心に発展しています。お気に入りのお店も見つかることでしょう。

線路に沿ってしばらく歩くと、目黒通りにでます。そのまま環七通り方面へ★


大きなイオンまでくれば、マンションはすぐ近くです。もちろん買い物においてもお世話になることでしょう。


こちらがお目当ての「グランベル碑文谷」です。タイル貼りで高級感に溢れた外観が特徴です☆


玄関はオートロックを採用しています。中はきれいに保たれていますよ。

 
廊下はすべて内廊下で、雨風の影響を受けることはありません。それではお部屋を見ていきましょう。


今回は最上階の3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋をご紹介します。玄関は広々。シューズボックスは腰高のコンパクトなものが設置されており、飾り棚としても活用できますよ★

 
玄関すぐの所にはサニタリールームがあります。足元は広々としています。窓を備えているため、湿気もすぐに逃げていくはず。収納力はかなりのものです。


洗面台はワイドで縁取りも広くとられています。収納のバリエーションも豊富☆


バスルームは洗い場、バスタブともに広め。存分にくつろげそうですね。追焚き機能や浴室乾燥機はもちろん、テレビも備わっています。

こちらは約8.5帖の広さを持った洋室です。窓を二面に備えた角部屋で、風通しは抜群★

 
収納は幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っています。たくさんのものを収めておけそうですね。


窓を抜ければ、広々とした専用のルーフバルコニーがありますよ☆
眺めもなかなか。バルコニーの使用に関してはルールがあるとのことです。

 
廊下には、収納にも使えるちょっとしたスペースがありました。どのように使うかは住民次第★



トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。


リビングダイニングは約15.5帖の広さを誇ります。窓がワイドで、たくさんの自然光を取り込んでくれます。壁はレンガ風で、かなりおしゃれ(^ ^)


キッチンは上部が吹き抜けになっており、開放感がありますよ。食洗機も完備しています。


L字型のワークトップは調理中の移動が少なくて済むというメリットがあります。収納力もかなりのもの。調理が楽しくなりそうですね♪


こちらの角部屋は約6帖の広さを持ち、風通し、陽当たりともに抜群です。

 
南西側にある窓は出窓で、広いカウンターが特徴。クローゼットは大容量で、様々なものを収めておくことができますよ☆


こちらのバルコニーは奥行きがあります。南側のため、陽当たりは良好です。洗濯物を干すのは、ルーフバルコニーよりもこちらがおすすめ☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6nDJH7YICMA

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