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藤和世田谷桜丘コープⅡ


リノベーション物件/藤和世田谷桜丘コープⅡ

 

206号室(3LDK+4Closet/59.92㎡) 3,799万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区桜丘4-1-11
●築年月    昭和59年2月
●構造     鉄筋コンクリート・鉄骨造 6階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     59.92㎡
●バルコニー  6.72㎡
●間取り    3LDK+4Closet
○管理費    14,200円/月
○修繕積立金  15,000円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(300円~800円 ※シール貼付)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年11月27日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩15分

 

【間取り】


小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅の周辺は、商店街が南北に広がっており、個人商店がたくさん存在しています。お気に入りのお店が見つかるかもしれませんね。


駅すぐのところにはスーパーがあり、買い物が便利です☆

商店街を抜けると、閑静な住宅街が広がっていました。さらに南へ。


マンションは駅から距離がありますが、バス停が目の前にありますよ。すぐそばには公園がありました★


こちらの堂々とした外観を持つマンションが、「藤和世田谷桜丘コープⅡ」です。1階部分にはテナントが入っています。

 


アプローチは広めです。駐輪場は屋根付きですよ。駐車場は店舗用のみ☆


エントランスはタイル貼りでこだわりが感じられます。

 
エレベーターを降りると、外廊下にでます。それではお部屋を見ていきましょう★

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。様々な用途に使うことができる棚が設けられています☆

 
シューズボックスはトールサイズで20足は収めておけそうですよ。サニタリールームは奥行きがあります。


突き当たりには洗濯機置場が設けられており、専用の吊戸棚を完備★


洗面台周りの収納が豊富というのも大きなポイント。ボウルが大きく、縁取りにもしっかりとした幅があり、かなり使いやすそうです。


バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。洗い場、バスタブともに広さに余裕があります☆


玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.1帖の広さを持った洋室です。窓の外は廊下があるため、防犯用の格子がはめられています。


トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えますよ★


リビングダイニングの手前部分には対面式のキッチンがあります。シンクが広く、収納も豊富。調理中の会話も盛り上がることでしょう。

 
カウンターは幅がありますね。ニッチカウンターも便利そう☆


キッチンすぐ脇にあるこちらは、約4.3帖の広さ。窓こそありませんが、大きなスライド扉で圧迫感はありませんよ。


リビングダイニングは南向きで、約12.2帖の広さがあります。陽当たりも良好で、実寸よりも広く感じられるはず(^ ^)

こちらは約5.2帖の広さを持ち、リビングダイニング同様、南向きで明るいお部屋です。

 
収納は高さのあるクローゼットにお任せください★


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは奥行きにも余裕がありますよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
○サミットストア砧店・・・徒歩4分
○どらっぐぱぱす世田谷区桜丘店・・・徒歩4分
○砧公園・・・徒歩10分以内
○上用賀公園・・・徒歩10分以内

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/07NM7ZUZsdk

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