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御殿山パークハウス


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/御殿山パークハウス

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,454,760円全額無料!

 

1002号室(2LDK/51.50㎡) 4,290万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区北品川3-5-26
●築年月    昭和45年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階10階部分
●土地     所有権
●総戸数    52戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     51.50㎡
●バルコニー  8.34㎡
●間取り    2LDK
○管理費    10,400円/月
○修繕積立金  10,600円/月
○駐車場    有(25,000円/月)
○駐輪場    有(1,000円/年)
○バイク置場  有(5,000円~10,000円/年)

 

※ペット飼育  可(迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可・犬猫可)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年8月10日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『北品川』駅 徒歩5分
・JR山手線/横須賀線/京浜東北線/東海道本線/京急本線 『品川』駅 徒歩15分

 

【間取り】


ビックターミナル『品川』駅のお隣にある、京急本線『北品川』駅。羽田空港、成田空港などのアクセスも良く、旅行好きや出張の多い方が便利に暮らせます✨昔は、東海道の宿場町として栄えた、歴史ある街でもあります☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪



駅からマンションまでの道のりには、昭和ロマンの漂う昔ながら個人商店がちらほら・・・♪どこも現役で、アットホームな雰囲気が漂います(*´ω`pq゛


一軒家のカレー屋さんや銭湯もありバラエティーに富んでいて、歩いているだけでも楽しい道のりです(*˘︶˘*)



御殿山通りを少し進めば、マンションはもうすぐ(人´ω`*)


スラリと伸びる12階建て、ブルーがアクセントになった爽やかな外観の『御殿山パークハウス』。昭和45年築を感じさせない綺麗さが保たれています♪


ゆとりあるエントランスアプローチは、お車での出入りもしやすそうヽ(*´∀`*)ノ


ガラスドアの並ぶ、横長のエントランスは開放感抜群です☀人の出入りが見えるので、防犯性も高いです♡


宅配ボックスが完備ヽ(*´∀`*)ノネットでの買い物が多い方に嬉しい設備です☆



オートロックを抜けるとグレーの石貼りで、落ち着きあるエントランスホールがお出迎え♡清掃も行き届き、好印象(人´ω`*)♡


玄関から出る時に外の様子がすぐにわかる、外廊下仕様✨居住者とすれ違う時、荷物が多い時にストレス無く行き来のできる幅が確保されています♪

南向きで陽当り良好☀10階ならではの眺望がお気に入りになるお部屋をご紹介しますヽ(*´∀`*)ノ


シューズボックスは、玄関から上がってすぐのところに♪天井まで高さがあり、靴をたっぷりしまえます✨姿見で忙しい出かけ時の身支度チェックも楽々♪



玄関上がって左側にあるのは、約4.2帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ノこぢんまりとしているので、子供部屋や収納部屋としてお使い頂くのがオススメです☆


洋服を何枚かしまえるクローゼット付き✨収納家具を置かない分、少しでもお部屋を広く使えます。


線路が近いマンションなので、騒音対策で二重サッシが採用されています+.(*’v`*)+結露を防げたり、冷暖房の効き目も良くなったりと良い事たくさん♪



南向きの窓から自然光が広がる、明るいリビングダイニングキッチン☀広さは約12.3帖です(*^-^*)


デザインクロスが、お部屋をさりげなく彩ります✨壁付きのシャルフには、お気に入りの本、アロマ、花など気分の上がるアイテムを並べてみるのも良いですね♡


奥まった所にキッチンがあるので、暮らしにメリハリを付けられますヾ(。・ω・。)



木目調の面材で温かみのあるデザイン✨グリル付き3口コンロやスライド式収納が備わり、使い勝手も抜群です( *´艸`)


リビングに併設している、サニタリールーム☆キッチンからも近く、水仕事や身支度をスムーズにこなせます+.(*’v`*)+


壁にすっぽりはまり閉塞感のない洗面台♪白を基調とし、清潔感たっぷりです♡



家族それぞれの身支度品を綺麗に沢山しまえるミラーキャビネット付き(*˘︶˘*)


洗面台の隣にある収納棚は、リネンや着替えをしまうのがオススメです☆


サニタリールームには、トイレが併設していますv(^∀^*)淡い色合いを基調とし、ホッと一息できる空間です。


もちろん、収納付きヽ(*´∀`*)ノ生活感のでるペーパーや掃除道具は、戸が付いている方に隠しちゃいましょう♪オープンタイプの棚には、花やアロマを飾って彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか?


光沢感のあるパネルで囲まれた、高級感溢れるバスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます♡


クリーンな空間を保つ、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ノ雨の日や花粉の時期の洗濯にも活躍します☂


リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♪


広さは約6帖。バルコニーに面する窓から自然光がお部屋の奥まで広がります☀ホワイト×ブラウンのナチュラルな内装には、インテリアもあわせやすいです(*˘︶˘*)


壁一面のクローゼットが完備✨小物をしまえる棚付きで、綺麗に見やすく荷物をしまえます♪


南向きで陽当り良好のバルコニー☀洗濯物の乾きもバッチリですヽ(*´∀`*)ノ


10階ならではの開放的な景色✨線路の近いマンションですが、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪

 

≪学区≫
○品川小学校
○城南中学校

 

≪Life information≫
○権現山公園・・・約140m
○ファミリーマート・・・約220m
○第三北品川病院・・・約350m
○北品川郵便局・・・約500m
○マルエツプチ北品川一丁目店・・・約550m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/khquerowGFA

 

mach19h10

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