仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドレッセ久我山

【ドレッセ久我山　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　杉並区久我山1-5-17
●築年月　　　　　　平成22年2月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上9階建3階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　101戸
●管理会社　　　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　　　70.77㎡
●バルコニー　　　　10.45㎡
●間取り　　　　　　3SLDK+WIC
○管理費　　　　　　14,100円
○修繕積立金　　　　10,300円（6月総会で値上がり決定）
○CATV使用料　　　 540円
○駐車場　　　　　　空有（17,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　　　　空無（2,400円/年・幼児用：1,200円/年 ※1住戸1台）
○バイク置場　　　　空無（1,000円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

▲2019年6月4日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線　『久我山』駅　徒歩8分

【間取り】

京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は住宅街といった趣き。

駅を中心として、スーパーのほか、飲食店がいくつか存在していますよ。少し歩くと、コンビニエンスストアがある程度。静かで住みやすそうなエリアです☆

こちらのおしゃれなマンションが「ドレッセ久我山」です。101戸のビッグコミュニティ。

オートロックを抜けると、管理人さんが控えるエントランスロビーが現れます。ソファなどもあり、休憩も可能です★

生活棟へと向かうにも、オートロックを解除する必要があります。

 
エレベーターは様々な場所に配置されているため、お部屋に近いものを選ぶと良いでしょう。それではいよいよお部屋へ♪

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関前には専用のポーチが設けられています☆

 
玄関の土間は高級感あふれる大理石のタイル貼り。シューズボックスは大きく、容量たっぷりです。

こちらは玄関すぐ左手にある、約6.5帖の洋室です。窓があり、風通しは良好そのもの★

 
収納はウォークインクローゼットが担います。中にはハンガーパイプのほか、棚も備わっていますよ。

こちらは廊下を挟んで向かい側のお部屋、広さは約5.3帖で、窓と収納を備えたバランスの良さがポイント★

トイレはコンパクトながら、独立したカウンターや手洗いがありました。

 
続いてはサニタリールームへ。奥行きがあり、収納も豊富です☆

ワークトップに大理石をあしらった洗面台は、収納が広々としていて、かなり機能的です。

バスルームは追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。バスタブはゆったりとしており、存分にくつろげそうですね♪

キッチンは対面式で、会話も盛り上がるのではないでしょうか。三口コンロのほか、食洗機もあり、調理のみならず、片付けもスムーズに行うことができますよ。

リビングダイニングは約11帖の広さがあります。天井が高く、開放感がありました(^ ^)

 
収納のバリエーションが豊富というのは、嬉しいですね。

 
カウンターの脇にも目立たない収納がありますよ★

こちらは約5.2帖の洋室です。いくらかプライベート向きかもしれません。大きな窓と、トールサイズの収納が特徴。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅のみならず、奥行きにも余裕がありました☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/12a-8XjpESQ

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