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ドレッセ久我山


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/ドレッセ久我山

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,164,320円全額無料!!

 

3F(3SLDK+WIC/70.77㎡) 6,480万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       杉並区久我山1-5-17
●築年月      平成22年2月
●構造       鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建3階部分
●土地       所有権
●総戸数      101戸
●管理会社     株式会社東急コミュニティー
●専有       70.77㎡
●バルコニー    10.45㎡
●間取り      3SLDK+WIC
○管理費      14,100円
○修繕積立金    10,300円(6月総会で値上がり決定)
○CATV使用料    540円
○駐車場      空有(17,000円~30,000円/月)
○駐輪場      空無(2,400円/年・幼児用:1,200円/年 ※1住戸1台)
○バイク置場    空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

▲2019年6月4日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩8分

 

【間取り】


京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は住宅街といった趣き。


駅を中心として、スーパーのほか、飲食店がいくつか存在していますよ。少し歩くと、コンビニエンスストアがある程度。静かで住みやすそうなエリアです☆


こちらのおしゃれなマンションが「ドレッセ久我山」です。101戸のビッグコミュニティ。


オートロックを抜けると、管理人さんが控えるエントランスロビーが現れます。ソファなどもあり、休憩も可能です★


生活棟へと向かうにも、オートロックを解除する必要があります。

 
エレベーターは様々な場所に配置されているため、お部屋に近いものを選ぶと良いでしょう。それではいよいよお部屋へ♪


今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関前には専用のポーチが設けられています☆

 
玄関の土間は高級感あふれる大理石のタイル貼り。シューズボックスは大きく、容量たっぷりです。

こちらは玄関すぐ左手にある、約6.5帖の洋室です。窓があり、風通しは良好そのもの★

 
収納はウォークインクローゼットが担います。中にはハンガーパイプのほか、棚も備わっていますよ。


こちらは廊下を挟んで向かい側のお部屋、広さは約5.3帖で、窓と収納を備えたバランスの良さがポイント★


トイレはコンパクトながら、独立したカウンターや手洗いがありました。

 
続いてはサニタリールームへ。奥行きがあり、収納も豊富です☆


ワークトップに大理石をあしらった洗面台は、収納が広々としていて、かなり機能的です。


バスルームは追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。バスタブはゆったりとしており、存分にくつろげそうですね♪


キッチンは対面式で、会話も盛り上がるのではないでしょうか。三口コンロのほか、食洗機もあり、調理のみならず、片付けもスムーズに行うことができますよ。


リビングダイニングは約11帖の広さがあります。天井が高く、開放感がありました(^ ^)

 
収納のバリエーションが豊富というのは、嬉しいですね。

 
カウンターの脇にも目立たない収納がありますよ★


こちらは約5.2帖の洋室です。いくらかプライベート向きかもしれません。大きな窓と、トールサイズの収納が特徴。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅のみならず、奥行きにも余裕がありました☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/12a-8XjpESQ

tt19f05

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