リノベーション物件／サンテミリオン新中野

703号室（1LDK／44.62㎡）　3,680万円

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　中野区本町5-31-7
●築年月　　　　　　平成19年4月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　26戸
●管理会社　　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　　44.62㎡
●バルコニー　 　　  4.21㎡
●間取り　　　　　　1LDK
○管理費　　　　　　13,300円/月
○修繕積立金　　　　13,360円/月
○CATV再送信利用料　　420円/月
○インターネット利用料　　1,890円/月
○駐車場　　　　　　空無（27,000円/月）
○駐輪場　　　　　　空有（無償）
○バイク置場　　　　無

※ペット飼育　　　不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野富士見町』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩7分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『中野富士見町』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。同線『中野新橋』駅も利用可能ですよ。

駅の周辺は住宅街です。新規にお店が出店したりと、緩やかな発展が期待されるエリアでもあります★

老舗の地域密着系和菓子屋さんのほか、スーパーもあり、お店自体は少ないながらもバランスの良さが魅力的。

マンションへと向かう途中には、いくつかの公園もあり、家族連れ向けとも言えるのではないでしょうか。住みやすそうな印象があります☆

こちらが「サンテミリオン新中野」です。平成19年築の真新しい外観が特徴です。アプローチが広く取られているのも嬉しいですね。

築年数の浅さは、開放的なエントランスにも見てとれます。機能面も充実しており、オートロックのほか、宅配ボックスも完備していますよ♪

 
今回ご紹介するのは、最上階の7階部分にある角部屋です。玄関の土間はかなりの広さ。シューズボックスも大きめのものが設置されています。

 
まずは廊下を進み、サニタリールームへと向かいます。正面には洗濯機置き場がありますよ★

 
洗面台は大きな鏡を備えたシンプルなタイプ。お手入れが楽そうです。スライド扉の奥には手洗い一体型のトイレが設けられています。

バスルームは淡い色合いで、落ち着ける環境が整っています。追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備されていますよ♪

こちらの角部屋は、南側に大きな窓があり、陽当たりは抜群。クローゼットの容量もかなりのもので、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。

バルコニーは南側にあります。コンパクトなので、洗濯物を干す場所というよりは、休憩スペースに向いているかもしれません☆

リビングダイニングは約12.7帖の広さを持った角部屋です。窓が大きく、開放感たっぷり。

キッチンはすっきりとまとまっていますが、十分な広さがあり、調理がスムーズに行えそうです(^ ^)

こちらのバルコニーは広め。洗濯物のみならず、プランターでハーブなどを育てて調理に使ったりと、生活の幅も広がる可能性を秘めています。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4kB6eEAfa14

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