仲介手数料割引（30%OFF）・リノベーション物件
／新高円寺ロイヤルマンション

【新高円寺ロイヤルマンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　杉並区梅里2-35-15
●築年月　　　昭和48年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　63戸（+店舗2戸）
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　36.96㎡
●バルコニー　5.76㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　10,150円/月
○修繕積立金　14,500円/月

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新高円寺』駅　徒歩6分
・JR中央線　『高円寺』駅　徒歩13分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅から、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばにはスーパーがあります。便利ですね★

ファミリー層が多く住むエリアだからでしょう、ファミリーレストランがあり、外食も楽しめますよ。

こちらの角地に佇むマンションが「新高円寺ロイヤルマンション」です。アプローチはタイル貼りで、綺麗に保たれています♪

エントランス、外廊下もゴミなどは落ちていません。それではお部屋を見ていきましょう。

 
今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋です。玄関は土間が広め。備え付きの家具は木造で、落ち着いた仕上がりですね☆

玄関すぐのところにあるこちらのお部屋は、約4.5帖。もともとは和室だったのでしょう、収納が押入れタイプで、天井までくまなく物を収めておくことが可能。

 
クローゼットは高さ、奥行きともに十分。蛇腹の扉を開け放つことで、リビングダイニングとつなげて利用することができますよ(^ ^)

リビングダイニングは約12帖の広さを誇り、長編はほぼ窓です。開放感に溢れ、必須んよりも広く感じられました。

キッチンはコンパクト。収納力はなかなかのものですね★

 
トイレは手洗い一体型で節水がスムーズ。吊り戸棚も完備しています。サニタリールームは足元の広さに余裕あり。

 
トールサイズの収納が設けられているあたりも大きなポイントです。バスルームは清潔感たっぷり。洗い場が広めですね★

バルコニーはかなりの幅があります。正面は建物ですが、南側は抜けており、遠くまで眺めることができました☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約220ｍ
○クイーンズ伊勢丹・・・約600ｍ

tt19a19

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪