仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クレッセント三軒茶屋Ⅱ

【クレッセント三軒茶屋Ⅱ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区下馬2-11-3
●築年月　　　平成6年7月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティ
●総戸数　　　26戸
●専有　　　　  57.20㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　17,700円/月
○修繕積立金　19,110円/月
○駐車場　　空有（25,000円/月）

※R1住宅適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩12分

【間取り】

『渋谷』駅から2駅のところにある田園都市線『三軒茶屋』駅♪駅周辺には商店街、商業施設、飲み屋さんが集まり賑やかな雰囲気ですが、少し歩けば落ち着いた住宅街に変わり、とっても住みやすいですよヾ(｡･ω･｡)駅から徒歩12分のマンションをご紹介♪

お洒落なカフェ、雑貨屋、古着屋などが点在する、バラエティに富んだ商店街を歩きます。買い物や用事はもちろん、ウィンドウショッピングも楽しめますよ♡

駅から徒歩12分と距離はありますが、坂のない平坦な道のりなので、自転車を利用すればマンションまであっという間に着いちゃいます♪また、マンションの目の前には渋谷駅や目黒駅行きのバス停があるので目的地に合わせて活用頂けます☆

ブラウンのタイル貼りで気品を放つ『クレッセント三軒茶屋Ⅱ』。平成6年築のまだまだ若いマンションです(*˘︶˘*)

石貼りで重厚感溢れるエントランスがお出迎え♪奥まった造りでプライバシー性も高くなっています(v´∀｀v)

ゆとりがあり清潔感の保たれたエントランスホール。忙しい方に便利な宅配ボックス付きなのも嬉しいポイント☆

エレベーターは1基。総戸数26戸のアットホームなマンションなので十分ですね♪

緑も見える開放的な外廊下仕様(*˘︶˘*)お部屋へ向かいましょう♪

長く延びる廊下が奥行きを与えます♪リノベーションで自慢したくなるお洒落なお部屋に生まれ変わりましたよ(≧▽≦)

備え付けのシューズボックスは、埋め込み型でスッキリ☆容量も十分にあり、靴もしっかりしまえます。

玄関上がってすぐにあるのは、温かみある雰囲気のサニタリールーム(v´∀｀v)

洗面台は白タイルと木目でお洒落なデザイン✨身支度や手洗いをする度に明るい気持ちにさせてくれます♡

収納は少ないので身支度品は最小限に抑えて、スッキリとした空間を保ちましょう♪

木目のパネルが癒し効果をプラスするバスルームヽ(*´∀`*)ﾉ1216サイズのゆとりのある広さなので、伸び伸びとバスタイムを過ごせます♡

湿気を除きクリーンな空間を保つ浴室乾燥機付き(*´ω`pq゛時間を問わずに洗濯物を干せるので、着替えの多いお子さんのいる家庭にも重宝します☆

こちらは、玄関上がって左側にある約4.5帖のお部屋。共用廊下に面する窓からは、柔らかな陽が射し込みます☀

ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが完備♪高さがあるので、丈の長い衣類もしまえます。

白を基調とした清潔感のあるトイレ。もちろん、ウォシュレット機能付きです☆

壁に溶け込むようなスタイリッシュな吊戸棚には、トイレ用品を十分にしまえますよ♪

木枠でナチュラルな雰囲気のガラスドア。広がりと明るさを演出してくれています☀

その先にあるのは・・・自然光がお部屋いっぱいに広がる約16.2帖のリビングダイニングキッチン☀

木目のフローリングと白い壁で、ナチュラルスタイルのカフェのような空間です♡お気に入りの家具も映えますね(*´ω`pq゛

照明や観葉植物を自由自在に取り付けられるダクトレールで、表情豊かなお部屋作りが出来ちゃいますよ♪

入口付近にある壁付きキッチンは、お部屋に馴染む木目と白タイルの温もり溢れるデザインですヾ(｡･ω･｡)

長いカウンターや吊り棚はデザイン性が高いので、キッチングッズや調味料を飾るようにしまう事が出来ます✨

収納も申し分ありません。どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で作業も捗りますね♪

壁一面の大容量の収納スペースを発見(･◡ु‹ ) ✧*キャビネットを設ければ小物も収納可能です。

リビングに併設するお部屋を見てみましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

バルコニー面し、開放感たっぷり♡広さは約6帖です(*´ω`pq゛梁や柱の無いスッキリとした間取りなので、家具の配置もしやすそう♡

リビングとの空間を区切るのは、半透明のパネルドア。薄く色が付いていて大人な雰囲気です(≧▽≦)

平成6年築ならではの綺麗なバルコニー☀洗濯物も十分に干せる広さが保たれていますよ(*´ω`pq゛

遠くまで見渡せる気持ち良い景色(*´ω`pq゛春夏秋冬の空色で季節の移ろいも感じられます♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GR_EyxsogXs

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