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ブランシエラおとめ山公園


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ブランシエラおとめ山公園

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,354,320円全額無料!!

404号室(1LDK/35.20㎡) 3,980万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区下落合2-4-10
●築年月   平成26年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   55戸
●管理会社   株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有   35.20㎡
●バルコニー 9.89㎡
●間取り  1LDK
○管理費   7,000円/月
○修繕積立金   3,170円/月
○インターネット利用料   1,296円/月

※ペット飼育  可(規約による制限有)
※家具付

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩10分

【間取り】



JR山手線/東京メトロ東西線『高田馬場』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。



駅の周辺は学生街とあって、飲食店を中心に賑わっていますよ。アクセスの良さも魅力的。


こちらがお目当ての「ブランシエラおとめ山公園」です。築年数が浅く、綺麗な外観をしていますよ。


アプローチは広く見通しは良好です。エントランスは開放的で、明るい雰囲気に仕上がっていますね。


宅配ボックスが備わっているので、留守中であってもスムーズに荷物を受け取ることが可能。


お部屋まではホテルライクな内廊下が続きます。足音も響きません(^ ^)


今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関が広くとられており、シューズボックスも大容量。

トイレはコンパクトですが、設備が豊富です。

造形にアイデアが感じられる吊り戸棚に、専用の手洗いなど、とても便利そうですね。



玄関を抜けた先にはリビングダイニングキッチンがありますよ。窓が大きく、開放感があります。



可愛らしいカウンターの向こう側にはキッチンがありました。


三口コンロと大容量の収納を備えています。料理も楽しくなりそうですね。


続いてはサニタリールームです。洗濯機置場、収納などをバランスよく配置し、使いやすく仕上げています。


洗面台は、縁取りがしっかりとしており、収納力も兼ね備えていますよ♪


バスルームには窓が設けられているため、換気がスムーズ。それとは別に、浴室乾燥機も標準装備されています。


リビングダイニングから、スライド扉を超え、洋室へ。ウォークインクローゼットの存在が嬉しいですね。


扉を開け放つことで、大空間が生まれます。来客時に重宝しそう。


バルコニーは広く、椅子やテーブルを置いてもまったく問題なさそうです☀️


≪Life Information≫
○区立おとめ山公園・・・徒歩2分
○ローソン 下落合二丁目店・・・徒歩2分
○落合第四小学校・・・徒歩3分
○落合中学校・・・徒歩3分
○西友 高田馬場・・・徒歩7分
○聖母病院・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/eZtkyamhuXA

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