プレジール新宿大久保

【プレジール新宿大久保概要】

ビッグターミナル『新宿』駅のお隣でアクセス良好の『新大久保』駅。老若男女、多くの人が訪れるコリアタウンです☆韓国料理店、女性に人気の韓流アイドルグッズ店やコスメショップ、韓国食品スーパーなどが軒を連ね、韓国への小旅行気分を味わえます☀駅から徒歩5分の好立地マンションをご紹介♪

美味しそうな飲食店がたくさんヽ(*´∀`*)ﾉ外食をする時は、迷ってしまいそうです✨話題のお店が目まぐるしいスピードで誕生するので、流行の最先端を堪能できるのもこの街の魅力です♡

八百屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要不可欠なお店も点在しています(v´∀｀v)

脇道に入れば、戸建や低層マンションを中心とした閑静な住宅街に変わっていきます♪交通量も少なく、お子さんにも安心♡

石貼りのエントランスが際立ち、高級感を放つ「プレジール新宿大久保」。平成21年築のまだまだ若くてきれいなマンションですヽ(≧∀≦)ﾉ

植栽は手入れが行き届き管理体制の良さが伺えます☆ゆとりある敷地が確保され、ゆったりとした佇まいです☆

エントランスホールは天井が高く開放的ヽ(*´∀`*)ﾉ外出の多い方に嬉しい宅配ボックスが完備♪モニター付きオートロックと防犯カメラもあり、セキュリティ性も高いです☆

エレベーターは1基。総戸数は67戸なので、待ち時間が長くなる事もヽ(｡>д<)ｐゆとりを持って出掛けましょう♪

平成21年築ならではの綺麗な共用廊下+.(*’v`*)+採光も風も感じられます✨

リノベーション物件／プレジール新宿大久保

【プレジール新宿大久保　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区大久保2-29-9
●築年月　　平成21年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 67戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　48.01㎡
●バルコニー　約9.72㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　 10,900円/月
○修繕積立金　9,220円/月
○CATV使用料 475円/月
○駐車場　　有
○駐輪場　　　有
○バイク置場　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年9月18日更新▲

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩5分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩8分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩9分

【間取り】

シンプルで無駄のない玄関は、出入りするたびに気持ちをしっかり入れ替えられそうです♡淡い色合いを基調とした模様替えのしやすいお部屋をご紹介✨

白を基調としたシューズボックスは、清潔感たっぷり♪可動棚なので、傘などの長物も収納可能ですヽ(*´∀`*)ﾉ

玄関上がってすぐにあるトイレは、新規交換されています♡もちろん、ウォシュレット機能付きヽ(≧∀≦)ﾉ殺風景な分、デザインウォールや絵などがより一層映えます♪

ペーパーや掃除道具などは、備え付けの吊戸棚へたっぷりしまえます+.(*’v`*)+

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールームも玄関からすぐ所に♪帰宅してすぐに手洗い・うがいを済ませられて便利です☆

洗面台も新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタート出来ます♡豊富な収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群(≧▽≦)

木目のパネルがアクセントになった、癒し効果たっぷりのバスルーム♨1317サイズのゆとりある広さが確保されていますヽ(≧∀≦)ﾉ追焚機能・浴室乾燥機付き♪カビの発生も抑えられ、お手入れも楽々☆

ガラススリットが入ったドアがお部屋全体を明るい雰囲気に☀このドアの先は・・・

約10.4帖のリビングダイニングキッチン♪奥行きを感じる縦長の間取りですヽ(*´∀`*)ﾉ東向きの掃き出し窓から、心地良い自然光が広がります☀

ライトブラウン×ホワイトの爽やかな内装には、木目などのナチュラルな家具が似合いそう(*´ω`pq゛

料理に集中しやすい壁付きキッチン☆木目の面材で温かみのあるデザインです+.(*’v`*)+

壁面積が広い部分があるので、ソファやテーブルなどのかさばる家具も設けやすいですよ(*˘︶˘*)

リビングから行き来できる2つのお部屋を見てみましょう☆

こちらは、約4.5帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉ窓の無い独立性の高い空間なので、物事に集中しやすいです♪書斎や子供部屋にピッタリ✨

洋服と小物をしまえるクローゼットが完備♪少しでもお部屋の広さを保てます(≧▽≦)

もう1つのお部屋を見てみましょう(*^-^*)

広さは約6帖。バルコニーに面する掃き出し窓からは、爽やかな外の気配が伝わってきます☀朝は気持ち良く目覚められそうです(*´艸`*)

洋服や小物をたっぷりしまえるクローゼット付きヽ(*´∀`*)ﾉ

平成21年築ならではの綺麗なバルコニー☀奥行きも幅もあるので、洗濯物を干す時に小回りが利きます☆

目の前が開けていますが、将来、何かが建ちそうな雰囲気 ( ´艸｀)隣家の木々が季節の移り変わりを教えてくれます☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iyYeNkOzKII

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレジール新宿大久保

【プレジール新宿大久保】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所　　　新宿区大久保2-29-9
■築年数　　平成21年3月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て5階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　69戸
■専有　　　49.02㎡
■バルコニー　　9.72㎡
■間取り　　2LDK
□管理費　　9,700円
□修繕積立金　　5,250円
□駐車場　　有（20,000~23,000円/月）
□駐輪場　　有
□バイク置場　有
※ペット飼育　可

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩8分
・東京メトロ副都心線・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩8分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩9分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』　徒歩9分

【間取り】

築後未入居のため、すべてが新品のお部屋です！！

玄関は白を基調とした空間。シューズボックス内に傘立てスペースがあるので、玄関を広々と使うことができます♪
人感センサー付き照明ですので、いつでも明るく迎えてくれます（●´Ｕ｀●）

サニタリールームは無駄のない空間。洗面台にはとっても大きな3面ミラーが付いています。ミラー裏にも収納可能です。

ブラウンで統一されたバスルーム。オートバスシステムです☆浴室換気乾燥暖房機もついているので、換気もばっちり、さらに冬でも暖かい空間です(*´ω`*)

トイレはウォシュレットつき☆ 吊戸棚もついているので収納もバッチリです！