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エクレーヌ本駒込


エクレーヌ本駒込概要
募集中 601号室(2LDK/77.19㎡) 5,980万円
過去掲載物件 7F

 

 


【エクレーヌ本駒込概要】


今回は東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩8分のマンションをご紹介♪すぐ近くにはJR山手線「駒込」駅もあるので行き先に応じて駅を選べてとっても便利♡

駒込駅を出てすぐの本郷通りには、山手線の上に架かる駒込橋があります。このあたりは桜の名所が多いからかこの橋の細かい部分にも桜のモチーフが✿ぜひ見つけてみてください♪


街の完成度は非常に高く、質の高い暮らしが送れるはず♬ひとつの街で12もの商店街があるのも見逃せないポイントで、山手線内側ながら比較的物価が安いのも嬉しいかぎり。


有名な六義園をはじめ、お寺や公園が多いこのエリア。四季折々の自然と身近に触れ合えますよ✿
13階建てのこちらのマンションが『エクレーヌ本駒込』♪本郷台地の高台に立地しています。


ベージュ系でまとめられたエントランスと植栽の緑のコントラストが美しい♪さっそく中へ進みましょう。

オートロック付で暮らしの安心をサポート♪共用部も綺麗で好印象です。

 

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクレーヌ本駒込

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,002,320円全額無料!!

601号室(2LDK/77.19㎡) 5,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区本駒込2-20-7
●築年数    平成3年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建6階部分
●土地     所有権
●管理会社   株式会社ジョイ・コミュニティ
●総戸数    23戸
●専有     77.19㎡
●バルコニー  5.07㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,100円/月
○修繕積立金  15,400円/月
○駐車場    有

 

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  相談可

 

ACCESS
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩10分
・都営三田線 『千石』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、6階部分にあるペットの飼育が可能な三方角部屋です。入り組んだレイアウトが特徴ですが、中はかなり快適ですよ☆

 
玄関すぐのところで廊下は分岐。まずは右の廊下を進みます。クランク部分に収納が設けられています。

 
廊下はさらに続き、突き当たりには先ほどよりもさらに大きな収納が設けられていました。空間を贅沢に使っています★


廊下の正面にあるこちらのお部屋は、約5.9帖の洋室です。窓が二方向にあるため、風通しは抜群。クローゼットも大容量ですよ。


お隣にあるお部屋は、約6.4帖。シンプルながら、大きな窓や収納など基本的な部分はしっかりと抑えています♪

 
オープンタイプのウォークインクローゼットには、もとより棚が備わっています。嬉しいポイントですね。

バルコニーはこちらのみ。幅のみならず、奥行きにも余裕がありました★


遠くの空まで眺めることができますよ(^ ^)

 
リビング方面へと続く廊下へと戻ってきました。トイレは手洗い一体型です。給湯器スペースは収納として活用。

 
こちらはサニタリールームです。天然木をふんだんに使用し、爽やかな香りが漂っていました♪


洗面台にもこだわりが感じられますね。ボウルの大きさ、収納力なども申し分ありません。


バスルームには追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も標準装備されています★

 

 


リビングダイニングキッチンは、約11.8帖の広さがある角部屋です。窓の形がユニークですね。


対面式のキッチンは、ワークトップが広いだけでなく、三口コンロ、さらには食洗機まで備えていました。快適な生活が望めそうですね☀︎

 

《学区》
○区立昭和小学校・・・徒歩約3分
○区立第九中学校・・・徒歩約3分

 

《Life Information》
○セブンイレブン文京本駒込2丁目店・・・徒歩約2分
○東急スポーツオアシス本駒込・・・徒歩約5分
○ピーコック文京グリーンコート店・・・徒歩約6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/66Iae7DwS2g

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/エクレーヌ本駒込

【エクレーヌ本駒込 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区本駒込2-20-7
●築年月   平成3年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   23戸
●管理会社  株式会社ジョイ・コミュニティ
●専有    77.19㎡
●バルコニー 5.07㎡
●間取り   2LDK
○管理費   15,400円/月
○修繕積立金 12,100円/月
○駐車場   空有(20,000円/月)
○駐輪場   空無(200円~300円/月)
○バイク置場 無

※ペット飼育 可(管理規約に基づく)

ACCESS
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩8分
・都営三田線 『千石』駅 徒歩8分
・JR山手線 『駒込』駅 徒歩10分

【間取り】


7階のリノベーション済2LDKをご紹介♬豊富な収納にぜひご注目ください。

玄関に備え付けられているシューズインクロークは靴好きさんでも安心の大容量♪靴以外にアウトドア小物なども収納できそうですね。


玄関正面で二手に分かれた廊下の右手に進むとまた収納を発見♪奥行きもあるので頼りになりそうです。


クランクした廊下をさらに進むと、ドアが2つ。手前の方から繋がるのは約6.2帖の洋室です♪

インテリアも考えやすいシンプルな形のお部屋です。南東向きの窓のおかげで日当たりも申し分なし☀

ウォークインクローゼットが完備されていて、衣類はもちろん季節家電などかさばる物も難なく収まります。


こちらの洋室にはバルコニーも併設されています。7階からの抜けた眺望が気持ちいいですね。
お部屋をでて正面にあるのは大きな廊下収納です。可動棚やハンガーポールが設置されているのでデッドスペースを作ることなく物をしまえますよ♬


廊下突き当たりにあるのは約6.0帖の洋室。少し変わった形のお部屋ですが窓が2つあり窮屈さは感じません♬こちらにもクローゼットがしっかり備えられています。


続いて玄関正面の廊下へ♪左手のドアからはトイレに繋がります。手洗い場付きなのが嬉しいですね。

隣にあるのはサニタリールーム。白を基調にしたクリーンな空間です♪

大きな独立洗面台は収納力も抜群♬これなら散らかりがちなアメニティグッズも綺麗に整頓できますね◎
ゆとりある広さのバスルームはじっくり寛げそう♡追焚き、浴室乾燥機付で機能面もバッチリです。

リネン類はサニタリールーム向かいの廊下収納へどうぞ♬


いちばん奥にあるのは約15.4帖のリビングダイニングキッチン♡広々としたお部屋でたくさん窓があるのもポイント。陽当たり抜群で家族団欒にもってこいの空間です♪
目を惹くのはこちらのジグザグな窓ではないでしょうか♬陽をたっぷり取り込むだけではなく見栄えもおしゃれ◎


キッチンはワイドなワークトップと豊富な収納で使い勝手の良さは文句なし♪対面式なので作業中でも家族とのコミュニケーションは良好です。

お部屋の正面には建物があるものの、リビング窓からはスカイツリーを望めますよ♡

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