レガロ田園調布

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／レガロ田園調布

【レガロ田園調布　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション／ペントハウス
●住所　　　　　　世田谷区玉堤1-7-18
●築年月　　　　　平成13年7月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　9戸
●管理会社　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　91.47㎡
●バルコニー　　　3.21㎡
●ルーフテラス　　27.66㎡
●専用庭　　　　　9.28㎡
●ポーチ＋駐車場　12.41㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　7,500円/月
○修繕積立金　　　20,870円/月
○ケーブルテレビ利用料　　144円/月
○駐車場　　　有(専用使用権付：無償）

ACCESS
・東急東横線/目黒線　『田園調布』駅　徒歩17分
・東急バス　『玉川温泉村』停　徒歩2分

【間取り】

高級住宅街として有名な『田園調布』。落ち着いた街並みは、ファミリー層にとても人気です☆彡

駅直結の「スクエアガーデン」には様々なショップが入っています。住宅街に入るとお店がほとんどないので、お買い物はこちらで済ませましょう♡

駅を出るとオシャレなカフェやショップがあり、気分が上がります(´,,•ω•,,｀)さすが「田園調布」といった印象♡

ここからは閑静な住宅街を進みます。徒歩17分と少々歩くので、多摩川駅から出ているバスに乗り「多摩川温室村」停を利用してもいいかもしれません☆

レンガ風のアーチをくぐりぬけると、こちらも可愛らしい外観の「レガロ田園調布」が見えました✿戸建て感覚で住んでいただけるテラスハウスです(❀ฺ´∀`❀ฺ)ﾉ

やわらかで可愛らしい配色の駐車場と一体型の玄関ポーチ♡さっそく中へ入ってみましょう(^_-)-☆

木のぬくもりを感じる、あたたかな雰囲気の玄関は天井も高く、開放的な印象☆来客時もスムーズに入室できる広さがありますよ(∩´∀｀)∩

玄関扉の丸窓、玄関タイルのデザインが可愛らしいですよね✿上下に備え付けられているシューズボックスは可動式でとっても便利♬台の上には季節のお花やお好きな雑貨で飾っても素敵(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

入ってすぐ右手側にあるサニタリールームからご紹介します♡(^^)/

こちらの清潔感溢れる洗面台は、洗面ボウルが大きくて使いやすい(*´▽｀*)毎日使う場所だからこそシンプルが一番ですよね✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です(^o^)／可動式棚には洗剤やリネン類が置けますよ♬

広々としたバスルームでは、足を伸ばしておくつろぎください(^^)小窓も付いているので、カビや湿気の予防になります✨横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれますよ(^^♪雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☂

再び廊下に戻ると、階段の下に物入があります。家電や重量のある荷物をしまうのに便利♬収納スペースはいくつあっても困りませんよね(^-^)

トイレは基本に忠実でお掃除もしやすいですよ(*^。^*)上部の棚にはトイレットペーパーやお掃除用品を置くのにご活用ください♬

更に奥に進むと、約5.7帖のお部屋に突き当たります(≧▽≦)窓から眩しいほどの光が差し込む、明るいお部屋☀クローゼットには普段使いのジャケットやシャツなどを掛けられます✨

そしてこちらのお部屋からは専用庭に出ることができます(*´▽｀*)木が植えられていて素敵な雰囲気✿ガーデニングや家庭菜園も思い切りを楽しめますよ(≧▽≦)

それでは階段を上って、二階へ向かいましょう(●´ω｀●)

二階には約17.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンが広がります＼(^^)／ダイニングテーブルやソファなどを置いても十分な広さを感じられる、開放的なワンフロア✨

奥にはL字型のシステムキッチンがあります(∩´∀｀)∩いつでも換気のできる窓付きが嬉しい♬調理中のニオイ予防にもなりますね✨大きなシンクに広々とした作業スペース、火の元には3口コンロが採用されていてますますお料理がはかどりそう(*ﾉωﾉ)

収納部分も充実しておりますので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎お料理好きな方も安心です(#^^#)2人以上が並んで作業できる広さがあるので、週末はご家族や友人と一緒にお料理を楽しんでみては♡

陽当たり抜群のバルコニー(●´ω｀●)こぢんまりとしたサイズですが、洗濯物は乾きやすい☀

続いて3階へ向かいましょう(^o^)／

3階にもトイレが完備されています(^_-)-☆わざわざ1階まで降りなくても済むのは嬉しいですよね♬

まず左手にあるのは、約5.7帖のお部屋(^_-)-☆どのお部屋も陽当たりがいいのは嬉しいですよね☀ベッドを置いて寝室にするのもおススメです(*´ω`*)毎朝気持ちのいい朝日と共に目覚められそう♬

そしてなんといっても嬉しいのが、こちらの大きなウォークインクローゼット(≧▽≦)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能◎カラーボックスを置いて小物類をまとめたり、帽子やバッグを並べて毎日のコーディネートを楽しむのも素敵(^^)

再び廊下に戻り、対側のお部屋へ(●´ω｀●)