仲介手数料無料（ゼロ）物件／THEパームス月島ルナガーデン

【THEパームス月島ルナガーデン　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区月島3-20-8
●築年月　　平成24年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　120戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　64.66㎡
●バルコニー　10.11㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　12,900円/月
○修繕積立金　 7,800円/月
○駐車場　　空有（34,000円～36,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※アフターサービス保証付
※住宅瑕疵保険加入予定

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩5分
・東京メトロ大江戸線　『勝どき』　徒歩5分

【間取り】



今回ご紹介するマンションは、昭和の下町文化が根付いている一方で、再開発でさらなる発展を遂げる月島にあります✿駅からは徒歩5分。


「THEパームス月島ルナガーデン」は、もんじゃストリート沿い。この通りは、70件のお好み焼／もんじゃ焼き屋が軒を連ねており、下町の味を堪能できるスポットです。

THEパームス月島ルナガーデンは築2年の新しいマンションです☆

近年の建築なので、バリアフリーにもしっかりと対応。

中庭にあるモニュメントは、竹と欠けた円で表現されたモダンかつ風流な「月」の姿。夜は一体どのような表情を見せてくれるのでしょう。

こちらが今回ご紹介する3階のお部屋☆玄関を開けたらいきなりオシャレな感じですが、決して見た目だけではありません。シューズボックスは幅広で上背があり奥行きもたっぷりです☆

石のタイル貼りで、貫禄すら漂う玄関フロアを下から見てみます。
靴を脱いでもしばらくは石のタイルが続きます。左手の扉から見ていきましょう。

こちらの洋室は約6.3帖の広さです。ガラスブロックや小窓が大きなアクセントに。

収納が充実しており、細めのクローゼットと大きめのクローゼットがあります。しまう物に合わせて自由に構造を変えることができますよ★

廊下にもどり、さらに隣の扉へ・・・

トイレは理路整然としているので、なおさら綺麗に使いたくなる心理が生まれます。

トイレには手洗いと収納が併設。決して広くはない空間ですが、適材適所、コンパクトに収まっているために、「窮屈」や「雑多」といった印象を受けることはありません★

トイレ脇のスライド扉を開けると、サニタリールームです。洗濯機置場が目の前に現れ、広めの洗面台が見えてきます。それぞれ、ピックアップしてみましょう♫

洗面台の他、備え付けの棚もあって収納力は申し分なし。洗面の縁も広めで、小物や飾りを置いても狭くなることはありません☀

壁に施されたデザインは人によって見え方が変わるのではないでしょうか。吸い込まれていくような、不思議な印象を受けることもあるでしょう。リラックス効果にも期待♪

お洒落に対する意識が見え隠れするのはいいですね。浴室乾燥機など、要点もしっかり押さえています☆

玄関に戻り、いよいよリビングダイニングの扉を開けてみました。すぐのところにはキッチンがありますよ★

収納力も抜群。対面式なので、リビングやダイニングとの会話を途切れさせることはありません♪

リビングダイニングはキッチンと合わせて約16.9帖もの広さを誇ります♪

リビングダイニングには大きな収納とピクチャーレールがもとより備わっていますよ。

バルコニー側からダイニング越しにキッチンを望みます。家具が写り込むほどにピカピカに磨き上げられたフロア。窓から射し込む陽光と相まって、実寸よりも広く感じられます☀

リビングダイニングのスライド扉を開けて洋室へ。こちらの広さは約5帖です。窓が大きくて開放的です。

こちらのクローゼットは壁一面を占めています(ﾟ∀ﾟゞ)棚にも作り替えることができますよ★
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。床面には滑りにくいタイルが貼られています。椅子とテーブルを置いてみてもいいのではないでしょうか。

バルコニーからの眺望は「味がある」のひと言。路地から子どもの声が聞こえてきそうな雰囲気がありますね★

≪Life Information≫
・隅田川テラス・・・約120m
・グルメシティ・・・約180m
・フジマート・・・約290m
・月島第一小学校・・・約350m
・石川島記念病院・・・約900m
・佃中学校・・・約1000m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4xpD4LPAd5s

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