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ジョイフル門前仲町第1


リノベーション物件/ジョイフル門前仲町第1
【PRICE DOWN】

405号室(3LDK+WIC/55.84㎡) 3,599万円3,499万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    江東区富岡2-6-14
●築年月   昭和54年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   29戸
●専有    55.84㎡
●バルコニー   7.02㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   19,000円/月
○修繕積立金  10,400円/月
○管理組合費   500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(300円/月)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※長期修繕計画書有

ACCESS
・東京メトロ東西線/都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩5分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩14分

【間取り】


神社仏閣の周辺という意味の『門前』。富岡八幡宮と深川不動堂が鎮座し、昔から参拝に訪れる人たちで賑わう『門前仲町』。駅は東西線と大江戸線が乗り入れ、通勤通学にも便利です☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪


昔ながらの商店が並ぶ商店街からは、下町ならではの親しみやすを感じます♡毎月、縁日が開催されお祭りのように活気ある商店街は魅力的です☆


駅周辺やマンションの近くにはスーパーやドラッグストアが揃っているので、買い物も便利に済ませられますよヽ(*´∀`*)ノ


昭和の香りが漂う、こぢんまりとした飲み屋街を発見☆夜の門前仲町も楽しそうです♪


主に鉄が使われている橋としては日本最古のもので、重要文化財になっている『八幡橋』がマンションからすぐの所に♪アーチを描く朱色で歴史ロマンを感じられます✨


また、マンションの建っているエリアは、京都で有名な『三十三間堂』が江戸にもあったとされる場所だそうです♪歴史深いエリアに暮らせるのは貴重ですよ♡


クリーム系のシンプルな外観で爽やかな雰囲気が漂う『ジョイフル門前仲町第1』。


1階には美味しそうなステーキ屋さんが入っているので、気軽に外食も楽しめます♡


植栽に囲まれた明るいエントランスがお出迎え♡綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えます♪


エレベーターは1基☆総戸数は29戸なので、十分ですv(^∀^*)


半透明のパネルが並ぶ、明るい外廊下仕様♪お部屋へ向かいましょうヽ(*´∀`*)ノ

白にライトブラウンがアクセントになった温かみのある玄関がお出迎え☀三方角部屋で陽当り良好のお部屋をご紹介♪


L字型のシューズボックスには、靴を十分にしまえそうです✨コーディネートチェックの出来る姿見付きなのも嬉しいポイント☆


カウンターに観葉植物や花を飾れば、玄関に彩りをプラス出来ます✿


玄関ホールには収納棚が備わります(*^-^*)掃除道具、備蓄品、工具など、玄関周りで使う物をしまうのに便利♪


玄関上がってすぐにお部屋がありますよ(v´∀`v)


こぢんまりとしていますが、窓があるので閉塞感はありません☆子供部屋や書斎としてお使い頂くのがオススメです✨

さっそく、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛


西窓からの採光と木目のフローリングで温かみのある寛ぎ空間に仕上がっています☀広すぎず狭すぎないので、家事動線が短く済みますよ♪家族の会話も弾みそうです♡


リビングを見渡せる対面式キッチンなので、小さなお子さんがいても安心ヽ(*´∀`*)ノ


かさばる鍋やフライパンも出し入れがしやすいスライド式収納で、調理効率もアップ⤴ますます、料理が好きになりそうです(*´ω`pq゛


キッチン横にはサニタリールームがあり、一直線の家事動線が実現します☆朝食作り、身支度、洗濯など朝から大忙しのママに嬉しい間取りですねヾ(。・ω・。)


白を基調とした洗面台は、清潔感たっぷり♡


身支度品やリネン等、しまう物に合わせた収納スペースが備わり散らかりも防げます♪


1116サイズのバスルーム♪新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタート出来ちゃいます☆


もちろん、浴室乾燥機付き(人´ω`*)♡雨の日の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームには、トイレも併設していますヽ(*´∀`*)ノ


一角にあるカウンターは、電話台としてはもちろん、LANケーブル置き場としても重宝します☆


リビングから2つのお部屋へ行き来が出来ます☆


こちらは洋室の中で一番広いので、主寝室としてお使い頂くのがオススメです✨南向きで陽当り良好☀朝も気持ち良く目覚められそうです♪゛


L字にハンガーパイプが設けられ、洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)オフシーズンの服も掛けてしまっておけるのが嬉しいポイント☆


こちらのお部屋は、リビングとスライドドアで区切られているので、ドアを開け放してリビングと併せてお使い頂けますよ♪


もちろん、クローゼット付きヾ(。・ω・。)枕棚の位置が低いので、お子さんや女性の方も物が取り出しやすいです☆


洗濯物を十分に干せる広さが保たれたバルコニー☀寝具やマットなどの日干しも気兼ねなく出来ます♪


周りには同じ高さぐらいの建物が並んでいますが、道路を挟んでいるので圧迫感はありません(*´ω`pq゛緑も見えて穏やかな時間を感じられます☀

≪Life Information≫
○富岡八幡宮・・・徒歩1分
○深川不動堂・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_fr9X0sjC28

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