■勝どきハイム概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　7F

【勝どきハイム概要】
再開発が進み、ますます便利になりつつある「勝どき」エリア♬「銀座」や「月島」、「築地」にも程近く、グルメやショッピングを存分に楽しめるのが魅力的ヽ( ‘ω’ )ﾉ

駅前にある「勝どきサンクスエア」や「勝どきビュータワー」には、スーパーやドラッグストア、多様な飲食店が揃い、何かと足を運ぶ機会が多くなりそう♬

緑豊かな公園もあり、都会に佇む癒しのスポットとして地元の方に親しまれています♡駅近くの「月島第二児童公園」では定期的にイベントが開催されているので、ご家族やお友達と出かけてみてはいかがでしょうか？✿

マンションまでは駅から徒歩4分の好立地(( °ω° ))/「西仲通り」をしばらく進みます。

駅至近ながら、閑静な住宅街に佇む『勝どきハイム』♬昭和築ですが、綺麗に保たれた白い外観が好印象です。

赤いタイルが目を惹くアプローチは広くとられ、エントランスは奥まった所にあります。プライベート感が高まる嬉しい造りですね♪

昼間は管理人さんが見守り、夜間はオートロックになるため安心のセキュリティ♡清掃も行き届き、いつでも綺麗な状態でお出迎えしてくれますよ♪

お部屋までは爽やかな外廊下が続きます(#´∞｀∫)∫

リノベーション物件／勝どきハイム

【勝どきハイム　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区勝どき3-2-13
●築年月　　昭和55年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　51戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　42.52㎡
●バルコニー　　5.96㎡
●間取り　　2DK+WIC
○管理費　　8,802円/月
○修繕積立費　　9,354円/月
○駐車場　　空有（35,000円/月）
○駐輪場　　空有（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（屋外：12,000円/年　屋内：24,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可
※夜間オートロック（23：00~翌5：00）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩4分

【間取り】


こちらがご紹介するお部屋です★最上階なので、陽当たりや眺望などなど期待が高まりますっ✨

シューズボックスは高さ、幅ともに満足です◎


玄関右側にあるトイレです。個室内にトイレ用品がしまえる棚も完備しています♬

ダイニングキッチンへ繋がるこちらのドアを開けてみましょう☆彡


約9.0帖のダイニングキッチンです(^^)/バルコニーからの陽射しがダイニングキッチンまで届いてとても明るいですよ☀

キッチンは、上段と下段に収納スペースがあるので、調理道具や調味料はしっかり収納可能です★

小窓付なので料理中の煙やにおいがお部屋に籠りにくいにも嬉しいですね✨換気面が期待できます✨


スライドドアを開けると、ホワイトで統一されたサニタリールームがあります♬脱衣所もしっかりスペースを確保しています(*^^*)


洗濯機置き場には吊り戸棚も設置してあります♡洗剤類などの洗濯グッズはこちらへしまえます◎


洗面台下の収納には、日用品のストックがしっかりしまえます。

ミラー裏ではなく、サイドにキャビネットがあります。扉付きなので、ほこりをかぶる心配や生活感が出にくいのも嬉しいポイント◎


爽やかなバスルーム(*ﾉωﾉ)追い炊き、浴室乾燥機も完備しているので、機能面もしっかり備わっていますよ～♬


こちらは約4.0帖の洋室です☆彡ダイニングキッチンとの仕切り戸を閉めれば個室としての役割もしっかり果たしてくれるお部屋です☀用途に合わせて活用してくださいね✨


隣にあるのは約5.6帖の洋室です✨バルコニーに面しているお部屋なので、昼間は電気を付けなくても充分明るいお部屋なんです☀♡

衣類や物もしっかり収まるウォークインクローゼットも完備していますよ( *´艸｀)ゴルフバックのような大きな物もしまえるスペースです✨

洋室2部屋を跨ぐバルコニーです(^_-)-☆布団や洗濯物がしっかり干せるスペースを確保してあります✨

近隣のマンションで、遠く景色は見れませんがすごい圧迫感のあるかんじではありませんよ♬

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EiFEwUN5Akc


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／勝どきハイム

【勝どきハイム　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区勝どき3-2-13
●築年月　　昭和55年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　51戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　50.48㎡
●バルコニー　　15.79㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　10,449円/月
○修繕積立費　　7,427円/月
○駐車場　　空無（35,000円/月）
○駐輪場　　空有（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（屋外：12,000円/年　屋内：24,000円/年）

※事務所利用　　不可
※夜間オートロック（23：00~翌5：00）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩4分

【間取り】

7階の角部屋をご紹介♬使い勝手の良いシンプルな間取りにご注目ください∩o･ω･)∩

左手にある、トールサイズのシューズボックス♪♪可動棚のためブーツなどのかさばる靴もしっかり納まります。

廊下にも窓があるのは角部屋ならではの特権ですね✿玄関を陽射しが明るく照らしてくれますよ♪

向かいのスライドドアから繋がるのは、約11帖のリビングダイニングキッチン♬ナチュラルカラーでまとめられているので、家具の色を選びません♡

キッチンはサイドの小窓を開ければ、調理中のニオイがこもらず快適に過ごせます♪ワークトップはやや手狭なので、シンクにトレイを渡すなどして作業スペースを広げるのがオススメ☆

続いて、リビングには面する扉を順番にご紹介♬

入り口横のドアから繋がるのはサニタリールームo(^o^)oコンパクトにまとまっているのでお掃除が手軽にできますね。

鏡裏の細かく分かれたポケットや、足元の収納がしっかり確保されています♪洗濯パン横のスペースにラックなどを用意して、リネン類の置き場所にしてみてはいかがでしょうか？( ´ω`)/

上品な色合いのバスルームは高級感があり、毎日のバスタイムが贅沢な気分になりそう(ノω<。)浴室換気乾燥暖房機・追い焚き完備で機能面も文句なしです♡

隣はトイレです⊂(･ω･*)∩備え付きの棚は小さいですが、あるのとないのとでは大違い。必要な分のペーパー類を上手に収納しましょう♪

リビングにはあと2つのドアが♪それぞれ洋室に繋がりますよ✿

左手のドアから繋がるのは約5帖の洋室♬2面採光で明るく、開放感があります。クローゼット付きなのでお部屋に物が散らかりにくいのも嬉しいポイント(●´ω｀●)

隣のお部屋も同じ広さの約5帖です♪南東向きなので、昼間は照明を付けなくても良いほど陽がたっぷりと射し込みます☀

こちらのお部屋はウォークインクローゼット付き♡リビングに収納がないので、日用品もこちらにしまうのが良さそうです。

バルコニーはおうちをグルリと囲むようなL字型です♬広さを活かして、ガーデニングに挑戦してみても良いかもしれません✿

周辺には高い建物もありますが視界を遮るほどではなく、すっっきりとした空を望めますよ♡


≪Life Information≫
・ファミリーマート勝どき三丁目店・・・・徒歩1分（約69m）
・中央勝どき三郵便局・・・・・徒歩2分（約110m）
・まなびの森保育園勝どき・・・・・徒歩2分（約180m）
・区立月島第二小学校・・・・・徒歩3分（約220m）
・デリド勝どき駅前店（スーパー）・・・・・徒歩4分（約260m）
・勝どきビュータワー・・・・・徒歩4分（約270m）
・区立晴海中学校・・・・・徒歩18分（約1,400m）


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zEjPgTCZCcg


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