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メゾン・ド・エビス


メゾン・ド・エビス概要
募集中 9F(1LDK/42.75㎡) 3,980万円(オーナーチェンジ)
過去掲載物件 6F





【メゾン・ド・エビス概要】

ご紹介のマンションは恵比寿駅より徒歩4分。駅近という好条件の他、近くにコンビニ、スーパーもあるためとても生活しやすいエリアです。

恵比寿から渋谷までの道のりはカフェやかわいい雑貨店が建ち並ぶ人気のスポット☆休日は近所を散策するだけでも楽しめます♪
『メゾン・ド・エビス』は築年数が古いものの、オシャレさは年々積み重なっているヴィンテージマンション☆


ホントに昭和45年築?!と目を疑うほどスタイリッシュでキレイなエントランス。平成17年に大規模修繕が行われているからなんですね★これなら築年数も気になりませんよ。
ちょっとした待合スペースも設けられています♬

共用部はややレトロさが際立ちますが、清掃がしっかり行き届き綺麗に保たれています。管理体制の良さも伺えますね♪




仲介手数料割引(30%OFF)・オーナーチェンジ物件
/メゾン・ド・エビス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料406,296円割引いたします!!

9F(1LDK/42.75㎡) 3,980万円
メゾン・ド・エビス
●種類    中古マンション/オーナーチェンジ
●住所    渋谷区恵比寿西2-3-11
●築年月   昭和45年8月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建9階部分
●土地    所有権
●総戸数   60戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    42.75㎡
●バルコニー 不明
●間取り   1LDK
○管理費   10,250円/月
○修繕積立金 14,100円/月

※ペット飼育  不可
※現況  賃貸中(賃貸借契約引継要)
※想定賃料(年間) 1,980,000円
※想定利回り    4.9%

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩7分

【間取り】
メゾンドエビス 間取り

平成25年にリフォームしたばかりの綺麗なお部屋♡今回は賃貸中なのでオーナーチェンジの投資用物件としてご紹介です♬

玄関は暖色のタイル張りで、右手には自転車も入りそうなシューズボックスがあります(・ω・)ノ
メゾンドエビス バスルーム
水周りもリフォーム済みでスタイリッシュな床とダークブラウンの扉がスマートでおしゃれ★
メゾンドエビス 洗面 メゾンドエビス トイレ
収納たっぷりの洗面台は三面鏡で、向かいのトイレはウォシュレット付です。
メゾンドエビス リビング
リビングへの扉を開けると明るい陽射しの差し込むリビングダイニングにカウンターキッチンがお目見え♡
カウンターキッチンの前に背の高いイスを置けば、バーカウンターにも♬
メゾンドエビス 洋室 メゾンドエビス WIC
スライドドアを開けるとリビングと同じサイズの6.5帖の洋室があります。
洋室には洋服好きの方の悩みを解決できそうな広々ウォークインクローゼットが備え付けられています(人*´∀`)+゚:。*゚+
メゾンドエビス リビング

リビングと洋室をつなぐスライドドアを解放すれば、13帖のワンルームに早変わり★南向きの陽射しも魅力的です。

2部屋またぐバルコニーは洗濯物も干しやすそうです♪(゚▽^*)ノ⌒☆

安定の人気の恵比寿に佇むマンション・・・気になる方はぜひお早めにお問い合わせくださいませ♬

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/メゾン・ド・エビス

【メゾン・ド・エビス 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区恵比寿西2-3-11
●築年月  昭和45年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て6階部分
●総戸数  60戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   42.75㎡
●バルコニー 5.13㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,000円/月
○礼金   1ヶ月
○敷金   1ヶ月
○更新料  新賃料の1ヶ月相当額
○指定の火災保険に要加入
○保証会社加入要
○24時間安心サポートくらしーど24要加入

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩7分

【間取り】

室内に入ると想像よりはるかにモダンな雰囲気。濃い色の建具と控えめなダウンライトが落ち着きを感じさせてくれます。

脇のシューズボックスは腰までのカウンタータイプ。取り出すときに少し屈まなければなりませんが、上部を飾り棚として利用できます。ウォークインタイプの収納もあるので、入りきらなかった靴はもちろん掃除機など嵩張りがちな大型家電もしまっておけそうです。

リビングダイニングの手前にはサニタリールーム。洗面台、トイレ、浴室がまとまっています。

半円型のボウルが特徴的な洗面台。ミラーキャビネットには小物もたくさん仕舞えるのですっきりと使うことが出来ます。

限られたスペースを有効的に使うことの出来る引き戸はやっぱり優れもの♪トイレには窓も付いているので換気もバッチリです。


木目調のデザインパネルが丁度いいアクセントになっている浴室。浴槽は小ぶりですが追炊き機能も付いているのでいつでもお好きな時にバスタイムを満喫していただけます。
扉の先に広がる約11帖のリビングダイニングキッチン。正面の窓からの光がスリットガラスを通して廊下まで差し込みます。

明るいトーンのフロアですがサイドのブラックのアクセントクロスのおかげでぐっと引き締まった空間に。


キッチンや洗濯パンなど水周りも同じ空間にあるので家具を上手く配置してメリハリをつけたお部屋作りを心がけたいです。

壁付きのキッチンも木目調の建具がお部屋にピッタリとマッチしています。
上下にたっぷりと設置された収納は開き戸タイプ。物を探すときに屈まないといけないのが少し面倒かもしれません。

隣り合わせの洋室とは開き戸で仕切られているのでプライバシーをきちんと守ることが出来ます。

約6.5帖のお部屋は南向きの窓から光がたっぷり差し込む気持ちのいい空間です。

お部屋のクローゼットは奥行きのある大型タイプ。クリアケースやお持ちの箪笥などもすっぽり仕舞っておけるのですっきりとしたお部屋作りが可能です。

眺望はお隣のマンションビュー。しかも裏手は線路なので騒音が少し気になりますがこんなところも『エビスの館』らしいのかも。利便性は抜群なので快適な都会ライフを満喫できちゃいます☆

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