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ディアナガーデン恵比寿

ディアナガーデン恵比寿

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【仲介手数料割引・掲載写真113枚】渋谷区恵比寿1-31-2/恵比寿駅徒歩7分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数73戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
6F
28,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

ディアナガーデン恵比寿_6階にあるお部屋の写真
ディアナガーデン恵比寿_高級感のあるメインルームの写真
ディアナガーデン恵比寿_折り上げ天井が印象的なメインルームの写真
ディアナガーデン恵比寿_二面採光のメインルームの写真
ディアナガーデン恵比寿_大きな窓がある洋室の写真
ディアナガーデン恵比寿_腰壁が印象的な洋室の写真
ディアナガーデン恵比寿_広々としたキッチンの写真
ディアナガーデン恵比寿_ダークブラウンの浴室の写真
ディアナガーデン恵比寿_6階にあるお部屋の写真
ディアナガーデン恵比寿_高級感のあるメインルームの写真
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28,480万円
102.92㎡
2SLDK
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473万円お得
当社
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ローンの目安
751,000円/月
管理費
15,800円/月
修繕積立金
15,540円/月
合計
782,340円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

6F
102.92㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/03

更新日:2026/03/03

余白ごと、暮らしに取り込む。

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分ほどの位置にある『ディアナガーデン恵比寿』。様々な飲食店が立ち並ぶ駅前のにぎわいの中心から少し離れ、都心でありながら落ち着いた雰囲気に包まれていました。24時間ゴミ出しが可能や、各住戸に専用トランクルームなど、マンションの設備としても長く暮らしやすいポイントが詰まっています。

お部屋は6階部分の南西角住戸。専有面積は約102㎡と、ファミリーでのお住まいでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。広々としたメインルームは角部屋の利点を活かされた2面に大きな窓がありとっても明るく開放的でした。独立型のキッチンは廊下にもメインルームにも出入口があり、優れた家事動線が確保されています。

お部屋は大がかりなリノベーションは施されておらず現状での販売に。そのままお住まいいただくのが難しいような大きなダメージはありませんが、前の居住者さんの生活感が所々に感じられました。思い切ってフルリノベーションをするのも良し、現状を活かしながら拘りたい部分だけリフォームをするのも良し、ご予算やお好みに合わせて自分らしくアップデートしてお住まいいただける一室です。
内装工事は当社でも承りますので、是非お気軽にご相談くださいませ。まずはご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26B02】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
751,000円/月
管理費
15,800円/月
修繕積立金
15,540円/月
合計
782,340円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
28,480万円
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
102.92㎡
バルコニー
19.35㎡
管理費
15,800円/月
修繕積立金
15,540円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[シティLOVERへ] ディアナガーデン恵比寿

渋谷区恵比寿1-31-2MAP

恵比寿駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ディアナガーデン恵比寿
所在地
渋谷区恵比寿1-31-2
築年月
平成9年/1997年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
73戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (39,400円~45,900円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
B1F:トランクルーム

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

恵比寿駅恵比寿駅
アトレアトレ
サイゼリヤサイゼリヤ
飲食店 BUTCHER REPUBLIC飲食店 BUTCHER REPUBLIC
恵比寿新橋商栄会恵比寿新橋商栄会
ファミリーマートファミリーマート
恵比寿駅恵比寿駅
アトレアトレ
サイゼリヤサイゼリヤ
飲食店 BUTCHER REPUBLIC飲食店 BUTCHER REPUBLIC
恵比寿新橋商栄会恵比寿新橋商栄会
ファミリーマートファミリーマート

恵比寿一丁目エリアは、洗練と落ち着きが心地よく共存するロケーションです。恵比寿駅東口を中心に、飲食店やスーパー、生活利便施設がまとまり暮らしやすい環境が整っています。恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園など、緑や文化を身近に感じられる施設が豊富な点も魅力です。大通り沿いの利便性と、一本入った住宅街の静けさが程よい距離感で共存し、都心でありながら肩の力を抜いて暮らすことができるのではないでしょうか。仕事もプライベートも充実させたい方にオススメのバランスの取れたエリアです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅  徒歩7分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

買い物

万英プロデュース 恵比寿店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 恵比寿一丁目店
徒歩3分(190m)
K-PORT 恵比寿東口店
徒歩8分(600m)

学区

臨川小学校
徒歩4分(280m)
広尾中学校
徒歩18分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

恵比寿しんばし公園
徒歩1分(90m)
恵比寿ガーデンプレイス
徒歩9分(600m)
広尾プラザ
徒歩12分(850m)
有栖川宮記念公園
徒歩14分(1㎞)
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