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6F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/03
更新日:2026/03/03
余白ごと、暮らしに取り込む。

ファミリーにオススメの広々とした2SLDK。専有面積は約102.92㎡と空間にゆとりがある上に、南西向きの角住居のため窓が多く開放感抜群◎清々しい毎日をお送りいただけそうですね。リノベーションは施されておらず、内装はややレトロな雰囲気ですが大きなダメージは見受けられずそのまま入居することも出来そうな印象でした。

メインルームはおよそ19.9帖のゆとりあるリビングダイニングルーム。ダークブラウンのフローリングに、グレーの壁紙、天井にもダークトーンが取り入れられ落ち着いた雰囲気を醸し出しています。柱の関係で少し凹凸があるお部屋ですが、そのおかげで棚やカウンターを出っ張らないで配置しやすいのではないでしょうか。

キッチンは独立型で廊下側にもメインルーム側にも出入口が設けられていました。気になる匂いや油跳ねがお部屋にまわることが無い上に、スムーズな動線が確保された機能性の高いレイアウトです。約4.2帖もあるので、調理家電や食器棚を置いても余裕をもってお料理をすることができそうです。

ダークブラウンの壁に包まれ高級感が漂うバスルーム。キッチンや浴室など水回りの設備は新規交換されず現状のままの為、所々生活感が残る部分も。全体的に自分好みに整え直したり、気になる部分だけリフォームをしたり、ご予算やご希望に合わせてアップデートしてお住まいになるのも良いかもしれませんね。

2部屋ある洋室はいずれも6帖以上とバランスの良い構成となっています。また、いずれもバルコニーに面した大きな窓があり視線が外に抜ける為、実寸以上に広々と感じられました。こちらは約6.6帖の洋室。緩やかなアールを描く折り上げ天井が印象的ですね。

サービスルームはおよそ8.5帖と大きなベッドを置いても余裕のある広さが確保され、主寝室としてご利用いただくのに最適です。コの字型のウォークインクローゼットも完備され、収納力も申し分ありません◎

大きなL字型のバルコニーも特徴的です。これだけスペースがあれば植物を育てたり、休憩用のベンチを置いたり、屋外スペースを満喫することができそうですね。建物が林立するエリアですが密接した建物はなく通気性が良い爽やかな空間でした。

玄関は土間にラグジュアリーな石目調のタイルが取り入れられ上品な印象を受けました。カウンタータイプのシューズボックスと、背の高い扉付きの収納を完備し、玄関周りをすっきりと保つことができますよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分ほどの位置にある『ディアナガーデン恵比寿』。様々な飲食店が立ち並ぶ駅前のにぎわいの中心から少し離れ、都心でありながら落ち着いた雰囲気に包まれていました。24時間ゴミ出しが可能や、各住戸に専用トランクルームなど、マンションの設備としても長く暮らしやすいポイントが詰まっています。
お部屋は6階部分の南西角住戸。専有面積は約102㎡と、ファミリーでのお住まいでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。広々としたメインルームは角部屋の利点を活かされた2面に大きな窓がありとっても明るく開放的でした。独立型のキッチンは廊下にもメインルームにも出入口があり、優れた家事動線が確保されています。
お部屋は大がかりなリノベーションは施されておらず現状での販売に。そのままお住まいいただくのが難しいような大きなダメージはありませんが、前の居住者さんの生活感が所々に感じられました。思い切ってフルリノベーションをするのも良し、現状を活かしながら拘りたい部分だけリフォームをするのも良し、ご予算やお好みに合わせて自分らしくアップデートしてお住まいいただける一室です。
内装工事は当社でも承りますので、是非お気軽にご相談くださいませ。まずはご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26B02】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[シティLOVERへ] ディアナガーデン恵比寿
恵比寿駅
徒歩7分

こちらの立体的な構造が印象的なマンションが『ディアナガーデン恵比寿』です。1997年築、鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建、総戸数は73戸です。近隣商業地域に位置しますが、大通りから一本入った位置にあるため、都会ながら比較的穏やかに暮らすことができるのではないでしょうか。

マンションの裏手には駐車場が完備されていました。車庫にはしっかりと屋根が設けられて雨の日でも落ち着いて乗り降りすることができそうです。駐輪場は屋内に設けられ、自転車を雨風に晒すことなく保管することが可能です。

植栽に彩られたアプローチを抜けてエントランスに入ると、オートロック完備の自動ドアが完備されていました。外回りには防犯カメラも設置され、セキュリティー面は安心ですね。オートロックに右側にはポストと宅配ボックスが設けられており、出入りの際にスムーズに荷物や郵便を確認することが可能です。

広々としたタイル貼りのロビーを進むとエレベーターにたどり着きました。緊急時のフロアの移動には外階段もあわせてご利用いただけます。共用部は隅々まで綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 建物状況調査済
恵比寿一丁目エリアは、洗練と落ち着きが心地よく共存するロケーションです。恵比寿駅東口を中心に、飲食店やスーパー、生活利便施設がまとまり暮らしやすい環境が整っています。恵比寿ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園など、緑や文化を身近に感じられる施設が豊富な点も魅力です。大通り沿いの利便性と、一本入った住宅街の静けさが程よい距離感で共存し、都心でありながら肩の力を抜いて暮らすことができるのではないでしょうか。仕事もプライベートも充実させたい方にオススメのバランスの取れたエリアです。
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分
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