■グランドパーク池尻大橋概要
■過去掲載物件
■過去掲載物件

【グランドパーク池尻大橋　概要】

渋谷から電車で1駅★「池尻大橋」駅から徒歩7分の物件をご紹介します。
首都高の入り口もあり、車を利用する方にも便利なエリアですヾ(●ﾟⅴﾟ)ﾉ

246号線を挟み南北に商店街が伸びていていますが、マンションがあるのは比較的賑やかな北側になります。飲食店は多国籍料理のお店が多く、活気があります。

マンションへの道のりには渋谷最古の神社として知られる「氷川神社」があります。パワースポットとしても人気なので、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか(ﾟωﾟ)ﾉ病院が近くにあるので、小さなお子さんがいる方には特に安心ですね。

山手通りに面した場所にある、レンガ調の外観が特徴の「グランドパーク池尻大橋」

アプローチには階段だけではなくスロープもあり、車いすやベビーカーを利用する方にも優しい造りです((´Ｉ `*))北側の横道からもエントランスに行くことが出来ます。

高級感のあるエントランスには、メールボックスと宅配ロッカーを完備♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランドパーク池尻大橋】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランドパーク池尻大橋

●住所　　　目黒区大橋2-3-2
●築年月　　平成11年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●専有　　　44.32㎡
●バルコニー　　調査中
●間取り　　2LDK
●管理会社　　（株）日本管財
○管理費　　10,700円
○修繕積立金　　10,000円

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩15分

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランドパーク池尻大橋　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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グランドパーク池尻大橋　　7階

●住所　　　目黒区大橋2-3-2
●築年数　　平成11年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●専有　　　63.84㎡
●バルコニー　　8.26㎡
●ルーフバルコニー　　14.11㎡（使用料月額500円）
●間取り　　2LDK
○管理費　　月額14,400円
○修繕費　　月額15,400円
○ルーフバルコニー使用料　　月額500円
○敷地内駐車場　　空有（月額35,000円/台）
○自転車駐輪場　　空有（月額300円）
○バイク置場　　空有（月額1,000円）

※ペット飼育　　犬猫可
※アフターサービス保証付
※R1住宅

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩9分

【間取り】

ルーフバルコニーのある角部屋になります。
玄関左手には天井の高さまであるシューズボックスが。ブラウンの鏡面扉高級感を感じさせます(^-^*)/

床から離れたフロートタイプなので、脱いだ靴の一時置きが出来ます。
使う頻度の高い靴は1回1回仕舞わずこちらに置けば、いつでも広い玄関を保っておけそうですねヽ(´▽`)ﾉ

右手には2つの収納棚があります。
枕棚などの仕切りがなく、高さのある物でもスッキリ収納が可能です(^_-)-☆
シューズボックスだけでは靴を収納しきれない方は、棚を設置してシューズボックスとして使っても良いですね。

廊下を左に曲がり、手前の右側のお部屋からご紹介していきます。

こちらは約5.2帖の洋室です。
お部屋には照明の付いた大容量のウォークインクローゼットがあります。

隣はサニタリールームです。
カウンター上の小窓はお洗濯の際に天気を確認するのに便利ですね(´ω｀*)

鏡裏には歯ブラシ等の細かな物、洗面ボウル下のキャビネットにはドライヤーやタオル等と分けて収納して頂けますヽ(^o^)丿

バスルームはブラックのアクセントパネルが上品な雰囲気♥♥
窓を開けて外の空気で換気が出来るので、カビや湿気の心配がないのが嬉しいですね。

廊下左手はウォシュレット付のトイレです(=ﾟωﾟ)ﾉ
中がクロスと同じ壁紙の吊戸棚は、ペーパー等のストック品が仕舞えます。

突き当たりは約9.3帖のリビングダイニングです。

キッチンは独立していますが、背面に余裕がありお料理するのに充分なスペースが確保されています。キッチン用品も余裕をもって仕舞えるキャビネットは、スライド式で出し入れが簡単です★

ウッドデッキパネルが敷きつめられたルーフバルコニー☀屋根が無いのが特徴で陽当たりが良く、お洗濯物もあっという間に乾いてしまいそうです(´ｰ`* )
テーブルとイスを置いてランチをしたり、家庭菜園なんかもできてしまいます。

大通りとは反対側なので、騒音もなくゆったりとした時間が過ごせそうですね♡

リビング南側のスライディングドアの先は約7帖の洋室です。
2面採光で通風の良いお部屋になります。東側の壁一面がクローゼットで収納力も抜群(*ﾟｰﾟ)

スライディングドアを開けるとリビングと合わせて1つの空間になるので、お友達を沢山呼んだ時でも広々くつろげます。

南向きのバルコニーは先ほどのルーフバルコニー同様、ウッドデッキ仕様で陽当たり良好となっています( ･ω･)ﾉ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/cUYRJSuHC2o

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