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成約済14F過去アーカイブ
今回は西武新宿線が乗り入れる西武新宿駅から徒歩1分の好立地マンションをご紹介しました。マンションが建つ歌舞伎町は眠らない街として有名で、飲食店から娯楽施設まであらゆるお店で賑わっていますよ♡ビッグターミナルである新宿駅までは徒歩7分と各所へのアクセスが良好です◎2022年9月にリノベーションが完了した2LDKは専有面積約100㎡の広々とした贅沢空間✧ブラックとホワイトのコントラストがとても印象的なラグジュアリーな内装です。4LDKから2LDKに間取りが変更されたため、洋室・リビングダイニングキッチン共に広々とゆとりがありますよ♡水回りの床は新規でタイル貼りが施され、現在もピカピカな状態が保たれていました♪ペットの飼育が可能なので、大切なペットとの新生活を始めてみませんか❀
ライター：坂口【23A12】
今回は西武新宿線が乗り入れる西武新宿駅から徒歩1分の好立地マンションをご紹介しました。マンションが建つ歌舞伎町は眠らない街として有名で、飲食店から娯楽施設まであらゆるお店で賑わっていますよ♡ビッグターミナルである新宿駅までは徒歩7分と各所へのアクセスが良好です◎2022年9月にリノベーションが完了した2LDKは専有面積約100㎡の広々とした贅沢空間✧ブラックとホワイトのコントラストがとても印象的なラグジュアリーな内装です。4LDKから2LDKに間取りが変更されたため、洋室・リビングダイニングキッチン共に広々とゆとりがありますよ♡水回りの床は新規でタイル貼りが施され、現在もピカピカな状態が保たれていました♪ペットの飼育が可能なので、大切なペットとの新生活を始めてみませんか❀
ライター：坂口【23A12】
14F 過去アーカイブ
2LDK / 99.31㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 99.31㎡
- バルコニー
- 14.56㎡
- 管理費
- 26,800円/月
- 修繕積立金
- 4,470円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- エル・グランジュテ新宿
- 所在地
- 新宿区歌舞伎町2-45-6
- 築年月
- 平成28年/2016年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 68戸
- 分譲会社
- 株式会社リビングクリエイト
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （成長時50㎝迄の犬・猫、1世帯あたり2匹迄 ※飼育細則有）
- 学区
-
- 大久保小学校
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
外観・共用部
歓楽街として有名な歌舞伎町に佇むのが、今回ご紹介する『エル・グランジュテ新宿』です♬2016年9月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根15階建て総戸数68戸のマンションは新耐震基準適合物件のため、安心安全な暮らしが叶いますよ✦
エントランス裏側の1番通り沿いには、駐車場・駐輪場を完備しています。1番通りは車の通行が少ないので、車両の出し入れがしやすそう♬
アプローチは西武新宿駅前通り沿いに設けられていました。植栽が施されたアプローチを抜けるとスタイリッシュなエントランスがお出迎え✦エントランスには、防犯カメラ・オートロック・管理人室を完備しているので、防犯面が気になる方も安心してお過ごしいただけます。
エントランスには宅配ボックスが設置されていました。ネットショッピングをよくご利用する方や、外出が多い方も配達時間を気にする事なく外出していただけますよ♬
広々としたエントランスホールにはエレベーターが1基備わっています。エレベーター内の様子がモニターに映し出されるので、安心してご利用くださいね。
エレベーターの混雑時や緊急時には外階段をご活用ください。通気性の良い外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう✿
アクセス
所在地新宿区歌舞伎町2-45-6
- 西武新宿線 『西武新宿』駅
徒歩1分 - 都営大江戸線 『新宿西口』駅
徒歩6分 - JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
徒歩7分
周辺環境
今回は西武新宿駅から徒歩1分の駅近マンションをご紹介✧他には、新宿西口駅、新宿駅もご利用いただけます。西武新宿駅直結には複合施設のPePeがあり、多くの飲食店やショッピング施設が点在していますよ。お買い物からお食事までまとめて済ませられるので便利ですね◎
マンションが建つ西武新宿駅前通りを進んでいくと、多くの飲食店、娯楽施設が立ち並んでいました。カフェもあるので、モーニングからディナーまで徒歩圏内でお楽しみいただけますよ。
マンション周辺の裏通りを散策していると、2023年4月に開業予定の「東急歌舞伎町タワー」を発見♪映画館・劇場・ライブホールなどの複合エンターテインメント施設に、レストランやホテルを併設した超高層複合施設が開業しますよ♡完成が楽しみですね。
多くのイベントが開催される大久保公園は徒歩圏内◎激辛グルメ祭りやラーメンフェスなど、多くのグルメフェスが開催されています。イベントがない時は、バスケットコートやフットサルコートなどのご利用が可能ですよ。
新宿区の都会の中心に鎮座する花園神社は、都会のオアシスや癒しのスポットとして親しまれています。西武新宿駅、新宿西口駅、新宿駅から徒歩圏内で行けるのでぜひ参拝に訪れてみてくださいね。
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