日興児玉パレス南青山

■日興児玉パレス南青山概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　3F

【日興児玉パレス南青山概要】
ブランドショップやレストランなど、常に流行の最先端を行く『表参道』。毎日がワクワクすること間違いなしです♪♪

所狭しと様々な種類のショップが建ち並ぶ「骨董通り」を進みます。思わず立ち寄りたくなってしまうオシャレなカフェが目に留まります☆お休みの日にはどのお店でのんびり過ごしますか？？♪d(´▽｀)b♪

骨董通りを過ぎるとぶつかる六本木通りは、六本木や渋谷へのアクセスも抜群☆

オレンジのタイル貼りがレトロな雰囲気を持つ「日興児玉パレス南青山」。

管理人さんとオートロックでダブルの安心感があるエントランスを通ってマンション内へ♪

エントランスはとても綺麗に掃除され、管理体制の良さが伺えます☆

明るく可愛らしい印象の内廊下。板チョコのような玄関扉が目を惹きます(≧∇≦)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【日興児玉パレス南青山　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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日興児玉パレス南青山　3階

●住所　　　港区南青山6-9-2
●築年月　　昭和56年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理会社　　友隣サービス株式会社
●専有　　　約28.98㎡
●バルコニー　　約0.90㎡
●間取り　　1DK
○管理費　　9,400円/月
○修繕積立金　　10,570円/月
○駐車場　　空無

※事務所使用　　相談
※ペット飼育　　不可
※耐震基準適合物件

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩9分

【間取り】

白を基調とした室内はスッキリとした印象で、置く家具によって雰囲気をガラリと変えることが出来るお部屋です(●’艸`*)
姿見付のシューズボックスは中が可動棚になので、かさばる靴もたっぷりしまえそう。

室内の壁には波模様が施され程よいアクセントになっています♪
正面の扉の先はダイニングキッチンになります(◆*’v`*)

約5.5帖の広さで、こぢんまりとしていますが家具の配置などを工夫すれば、窮屈に感じない心地良い空間を作り上げることが出来そう♥

シンプルなステンレス製のキッチン(♡˙︶˙♡)
作業スペースが狭いですが、渡し板を置けばスペースが広がり料理も捗りますよ♪

キッチン横の扉は水廻りがまとまったサニタリールームです。
収納棚などが設置されていないので、新しく用意するか洋室やダイニングに収納棚を置く必要がありそうです。

サニタリールームと扉で仕切られた、バスルームは洗面台・トイレも設置されています。ホテルのようなバスルームですが毎日の掃除がいっぺんに出来るので家事の時短にも繋がりますよd(‘v`●)
タンクの上やカーテンを変えて自分好みの空間にしてみてください♥

約6帖の洋室は南向きなので陽当たりバッチリ☀
毎朝気持ちよく目覚めることが出来、天気の良い日中は照明いらずですヾ(●´∀｀●)
設置済みのエアコンで室内環境も快適です。
洋室から繋がるバルコニー。洗濯物を干したり、外に出ることは難しいです。
目の前を首都高速が走っていることもあり、窓を開けていると騒音が気になります。

大通りに面しているので、眺望は期待できませんが陽が遮られる事はなく、圧迫感もありませんよ☆

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/tg1_IgOoNNU

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【日興児玉パレス南青山　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
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日興児玉パレス南青山　　5階

●住所　　　港区南青山6-9-2
●築年月　　昭和56年10月
●構造　　　RC造　5階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理会社　　友隣サービス
●専有　　　59.53㎡
●バルコニー　　18.80㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　18,800円/月
○修繕積立金　　20,990円/月
○駐車場　　有
○駐輪場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線　『表参道』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのはフルリノベーションが済んだ最上階のお部屋です。広々とした玄関と大容量のシューズボックスがお出迎え(*´ω`*)

両開きのシューズボックは1枚の扉が姿見付きになっています。玄関スペースが広く、隣に傘立て等を置いても窮屈になってしまうことはなさそうです★

長く伸びる廊下に沢山の扉が並んでいます。

左手最初の扉は、洗面台とバスルームがまとまったサニタリーリームです。小ぢんまりとしていますがスライドドアで無駄が無く、脱衣スペースも広く取られています✿

浴室換気乾燥機能完備のバスルームは、洗濯竿が2列付いて雨の日のお洗濯も憂鬱になることはなさそう。

棚付きの洗濯機置場は普段は扉を閉めておけば生活感が隠せて、お客さんが来た時にとっても便利ですね。

突き当たりはウォシュレット付のトイレになります。鏡と収納スペースが付いた手洗い場があるので、1回1回サニタリールームへ戻る手間が省けますね(*´∀`*)
小窓で換気もバッチリです。

廊下右手はL字型のバルコニーと面した約17帖のリビングダイニングキッチンになります。可動式のネイビーのパネルを利用して、自分好みの広さのお部屋をもう1つ増やすことが可能です★

リビング真ん中の窪んだ部分は約1.2帖のDENスペースになっています。書斎や趣味のスペースとしてピッタリな空間です。

木目調の扉のキャビネットが特徴のキッチン♥リビングと隔てる扉が無く食事の配膳もスムーズです。
大きなシンクで洗い物がし易くなっています。すぐ左を覗くとリビングが見えるので孤独感なくお料理が楽しめそう(○´ω｀)

リビングから通じる約5.6帖の洋室は、天井が高く寝室に最適です。ダブルベッドを置いても余裕のスペースを確保できます(^_-)-☆

ウォークインクローゼットは扉が無く、奥までの移動もスムーズです。可動棚とハンガーラックが付いて、おしゃれ好きの方には大満足の収納力になっています。

マンション前は六本木通りと首都高が走っていますが、お部屋は反対側な上二重サッシを採用しているので騒音の心配はありません。リビングと洋室に面したL字型のバルコニーは、ワイドスパンで陽当たり良好です☀

周りに高い建物もありますが、最上階の為抜けた眺望が眺められます♥見晴らしの良い景色を眺めながら楽しくお洗濯ができそうですね。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/1f7dPrGkzMI

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

日興児玉パレス南青山　　3階

●住所　　　港区南青山6-9-2
●築年数　昭和56年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 29戸
●専有　　　43.47㎡
●バルコニー　4.70㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　 13,800円
○修繕積立金　 15,510円
※事務所使用　可

※耐震診断実施済み
※長期修繕計画あり

ACCESS
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線　『表参道』駅　徒歩10分

【間取り】

新規リフォーム済みのお部屋です☆ホワイト×ナチュラルカラーの内装で明るい雰囲気の室内です。

カウンタータイプのシューズボックスで視界に広がりを感じられます。2つ並んでいるので収納力も確保☆

サニタリールームはホワイトで統一された清潔感溢れる空間。折戸の中には電気温水器と洗濯パンが収納されています。収納場所として使えないのはちょっと残念ですが、洗濯機など生活感が出てしまうものを隠せるのは嬉しいですよね☆

コンパクトな洗面台。ですがミラー裏はキャビネットになっていて、スペースを有効に使えます。

サニタリールームにはもう1つ扉があり、キッチンに繋がります。便利な家事動線♪

バスルームはブラウンパネルでモダンな空間。換気乾燥暖房機能付きです☆

廊下には見た目もオシャレなエコカラットを設置。調湿効果や匂い吸着効果が期待できます(*´ω`*)向い側には衣類の収納にも便利な大型クローゼットを完備。

トイレにもエコカラットが設置されています♪

つきあたりの扉から約11帖のリビングダイニングキッチン。

南向きで陽当たり良好です（●´Ｕ｀●）