仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
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秀和三田聖坂レジデンス 3階
●住所 港区三田4-15-32
●築年数 昭和44年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 73戸
●専有 56.53㎡
●バルコニー 不明
●間取り 2LDK
○管理費 10,000円
○修繕積立金 10,300円
ACCESS
・都営三田線 『三田』駅 徒歩5分
【間取り】
都営三田線の『三田』駅は『田町』駅と隣接する駅。駅周辺は小さな飲食店が沢山並び、慶応大学生やサラリーマンで賑わっています。
東京タワーが構える桜田通りを渡り、裏路地へ・・・
マンション名にも入っている「聖坂」。帰り道が上り坂なのでちょっと大変ですが、いい運動になりそうです（●´Ｕ｀●）
坂を上った高台。左手にお馴染みの外観が見えてきました（*´∀`*）白い外壁に青い屋根の「秀和三田聖坂レジデンス」。
ヨーロッパのお城にありそうなアーチをくぐり、エントランスへ続くアプローチ・・・このエントランス周辺の造りは、秀和シリーズの中でも個人的に上位に入る素敵な雰囲気o(>∀< o)
昭和44年築でこのキレイさはさすが秀和です。マンション内もとってもキレイ☆
マンションは高台にあるので、エントランスは2階になっています。ご紹介のお部屋は3階なので階段の方が早いかもしれません(●´∀｀)v
室内は新規リノベーションされ、ホワイト×ナチュラルの清潔感ある明るい内装です☆
玄関右手にあるシューズボックスは小さ目で視界の広がりを確保(*´∀`*)カウンター上を小物や植物で飾ることができます。収納力が足りない場合は玄関ホールに大きなクローゼットがあるので、こちらをシューズ用にするのも良さそうです☆
左手には水回りがまとまっています。ホワイトを基調とした清潔感溢れるサニタリールーム。リネン棚はラックの高さを調整頂けます☆
シンプルな洗面台はボールがゆったりしていて使いやすそう☆ミラー裏にキャビネット完備で、すっきりときれいにお使い頂けます。
トイレはタンクレスで限られた空間を広くスタイリッシュに見せています☆廊下側に窓付きです。
バスルームは木目調のパネルがアクセントとなって温もりを感じられるリラックス空間です。追い焚き機能付きです☆
約13.3帖のリビングダイニングキッチン。南東無きで陽当たりも良好です(*´∀`*)
窓側の壁沿いにピクチャーレールが設置され、手軽にお部屋の雰囲気を変えることができます。
写真の家具はついてきませんが、大きなソファも置けますね♪
奥まったところにあるキッチン。収納は上下に確保しているので上部には食器を収納できそう♪写真ようにスペースを有効に使えるつっぱりラックを設置するのもいい案ですよねo(>∀< o)3口ガスコンロ完備で、お料理のレパートリーも広がりそうです☆
リビングダイニングキッチンから2部屋の洋室へ出入りが可能です。廊下側にあるのは約4.6帖の洋室。窓がないので扉を閉めるとちょっと窮屈な感じがするかもしれません。クローゼットは大きめなので有効に使いたいところです☆
スライディンウォールで仕切られた先には約5.4帖の洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です☆
小さ目ですが、こちらもクローゼットも完備しています。
スライディングウォールはすっきりと収納できるので、リビングと空間を繋げることも可能です☆とっても開放的な空間になりますo(>∀< o)
秀和らしい黒格子の解放感溢れるバルコニー。
学校のグラウンドに面した眺望は解放感に溢れています(*´∀`*)駅近ですので都会的な眺望ではありますが、室内にいるとそんなことは気にならないくらい静かで居心地の良いお部屋ですよ♪
ya.13C15
