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水と緑と空とパークタワーグランスカイ

品川区東五反田2-10-1 MAP

五反田駅

徒歩6分

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33F

19,800万円

成約済

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19,800万円

66.03㎡

2LDK

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ローンの目安: 516,000円/月
管理費: 20,670円/月
修繕積立金: 9,900円/月
合計: 546,570円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2025/07/28

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その他の室内・設備写真

現地取材コメント

都心に住まう贅沢を叶える

都心の利便性と上質な暮らしを兼ね備えた制震構造タワーマンション『パークタワーグランスカイ』より、33階部分にある2LDKをご紹介します。リビングダイニングはゆとりの約12帖。足元から暖かい床暖房付きで心地よい時間を演出します。キッチンには収納力のあるカップボードを備え快適な家事動線も魅力の1つ。さらに、洋室にはウォークインクローゼット、玄関横にはトランクルームを備え収納面も充実しています。大切な荷物や季節用品もすっきり収納できるのは嬉しいですよね。バルコニーからは都心ならではの景色が広がります。晴れた日はバルコニーに出て気分転換なんていかがでしょうか。新しい生活を『パークタワーグランスカイ』で始めませんか♡ ライター：yuka【25F20】

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物件価格

19,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 516,000円/月
管理費: 20,670円/月
修繕積立金: 9,900円/月
合計: 546,570円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 19,800万円
所在階: 33階
間取り: 2LDK
専有面積: 66.03㎡
バルコニー: 12.05㎡
管理費: 20,670円/月
修繕積立金: 9,900円/月
トランクルーム面積: 1.00㎡（専有面積に含）

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日：2025/07/28

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現地取材コメント

スマートなデザインにときめく

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲のタワーマンション、『パークタワーグランスカイ』。再開発が進む大崎・五反田エリアに立っていて、周辺はかなり綺麗に整備されています。目黒川沿いに広がる「五反田ふれあい水辺広場」は芝生の広場があって、街の人たちの憩いの場になっています。また、マンションの裏手に「品川区立日野学園」が。全国初の中高一貫の施設一体型の公立校なんだそう。環境の変化が少なく、お子様も安心して暮らせますね。『パークタワーグランスカイ』は、内装のデザインもとっても素敵です。アプローチやマンション内に水が流れていて、とってもリラックスできます。セキュリティ面もかなりしっかりしており、長い時間を暮らすマイホームにピッタリですよ。今回ご紹介する1LDKは、デザイン性にこだわりを感じるオシャレなお部屋。華美過ぎないシンプルなデザインなので、家具選びがしやすい上に飽きが来にくいのも嬉しいですね。キッチンの機能性が高く、自炊派の方にも満足してご利用いただけるはず。1LDKにしてはゆとりがある間取りなので2人暮らしでも快適に暮らせます。お子さまが小さいうちはそのまま住み続けることも可能です。将来的にはマンション内や近辺でお引越しという選択もできそうな、魅力満載なエリアに立つタワーマンションでした。ライター：mii【25G11】

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現地取材コメント

最上階だけの特別な暮らしを…

近年IHベンチャー企業のオフィスが増え、「五反田バレー」という呼び名が誕生したほど注目を集めている五反田駅。東口は特にビルが密集していて、夜遅くでも明るい道が多いのが嬉しいですね。歓楽街もありますが、『パークタワーグランスカイ』へ向かうにはそちらのエリアを通らずに済むので、小さなお子さまがいらっしゃるご家族でも安心してお過ごしいただけます。それでも不安を感じる方は、大崎駅をご利用くださいね。「目黒川」沿いに佇む『パークタワーグランスカイ』。アースカラーを基調としたマンションは、豊かな植栽が植えられていたり敷地内に水が流れていたりと、癒しを感じるデザインになっています。マンション内にスーパーやベーカリーがあるので、食料品や日用品のお買い物がしやすいのも特徴です。エレベーターで最上階44階へ。特別にもう1つオートロックが設けられていて、一段と防犯性に優れた仕様になっていますよ。タワーマンションのペントハウスならではの圧倒的な眺望と、広々とした間取りの両方を手に入れることができる贅沢な空間です。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性の高さや、収納の多さも素晴らしかったです。今回の記事では書ききれないほど魅力が満載なので、ぜひ一度現地でご確認くださいね。ライター：mii【25D17】

建物と街のようす

[水と緑と空と] パークタワーグランスカイ

品川区東五反田2-10-1MAP

五反田駅

徒歩6分

外観・共用部

大規模複合再開発「東京サザンガーデン」のランドマークとして建てられた、超高層タワーマンション『パークタワーグランスカイ』。ブラウンとホワイトを基調とした、落ち着いた佇まいをしています。地下2階付地上44階建て、総戸数736戸の超ビッグコミュニティ。
マンションの周囲には木々が生い茂り、癒しを感じさせてくれます。オートロックをはじめとする4重セキュリティシステムと、防犯カメラを完備。さらに24時間有人管理体制になっていて、安心安全な暮らしを享受できます。
ホテルライクなデザインに心がときめきますね。エントランスホール内には水が流れており、涼やかな印象に。フロントではコンシェルジュサービスをご利用いただけます♫ダブルオートロックの先にエレベーターホールがあり、お部屋によって決まったエレベーターで移動します。
こちらは最上階に広がるグランスカイテラス。なんと、スカイジャグジーを利用できるんだとか！他にもフィットネスジムやライブラリーラウンジなどの共用施設をご用意。居住フロアはカーペットが敷かれた内廊下仕様。各階にゴミステーションが設置され、24時間ゴミ出し可能なところも嬉しいポイントです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークタワーグランスカイ
所在地: 品川区東五反田2-10-1
築年月: 平成22年/2010年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 44階建
土地: 所有権
総戸数: 736戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（35,000円～52,000円/月）
駐輪場: 有（100円～300円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月・ミニバイク置き場：1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫合計2匹迄、成長時の体長70cm以内・体高30cm以内・体重10kg以内　※細則有）
備考・その他: ＜屋上＞
グランスカイテラス、スカイジャグジー
＜31F＞
ジュエルビューティーサロン、ゲストルーム
＜26F＞
和サロン、エグゼクティブルーム
＜2F＞
フィットネスジム、ライブラリーラウンジ

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可4重セキュリティシステム各階ダストステーション新耐震基準適合建物状況調査済制震構造

アクセス・周辺環境

五反田駅

駅併設店舗

五反田駅周辺

五反田東急スクエア

東急ストア五反田店東急ストア五反田店

ソニー通り

五反田ふれあい水辺広場

目黒川

イオンフードスタイル東五反田店

メゾンカイザー五反田店メゾンカイザー五反田店

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五反田東急スクエア

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ソニー通り

五反田ふれあい水辺広場

目黒川

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JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3駅が利用可能な五反田駅。駅周辺にはオフィスビルが所狭しと並んでいます。大型商業施設やディスカウントストアが駅前にあるので、毎日のお買い物には困りません。『パークタワーグランスカイ』が建っているのは「ソニー通り」から1本入って閑静なエリアです。目黒川沿いの「五反田ふれあい水辺広場」では、桜を眺めながら芝生に寝転がっている方がたくさんいましたよ♫

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩6分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅徒歩6分

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